- 天鹅湖
- 5828 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 磨滩路98号
- 柳州华锦房地产开发有限公司
- 柳州市亨氏物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.8
284米
步行至地铁
96个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是西环路口，约284米；距离小区最近的公交站是天鹅湖小区，67路、507路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
8.3
初中
9.6
128个
附近幼儿园
38个
附近小学
31个
附近初中
距离小区最近的小学是柳州市红桥小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
30.0%
绿化率
2.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.5
餐饮服务
7.7
银行金融
9.3
暂无
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是南站商业广场，约1828米；最近的综合医院是柳州广济医院，约549米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
天鹅湖近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
6297元/㎡
1.01%
03-16
6211元/㎡
1.37%
03-23
6123元/㎡
1.42%
03-30
6075元/㎡
0.78%
04-06
6026元/㎡
0.81%
04-13
6002元/㎡
0.4%
04-20
5994元/㎡
0.13%
04-27
5969元/㎡
0.42%
05-04
5922元/㎡
0.79%
05-11
5891元/㎡
0.52%
05-18
5847元/㎡
0.75%
05-25
5828元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6429元/㎡
9.63%
2024-07
6399元/㎡
9.3%
2024-08
6470元/㎡
5.88%
2024-09
6439元/㎡
3.29%
2024-10
6517元/㎡
5.89%
2024-11
6405元/㎡
13.26%
2024-12
6185元/㎡
16.17%
2025-01
6336元/㎡
12.52%
2025-02
6360元/㎡
8.79%
2025-03
6115元/㎡
12.42%
2025-04
5989元/㎡
11.39%
2025-05
5828元/㎡
11.48%
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