宏祥园解读
杨芬芬
2022-01-08
百亩房产
特色
【轨道交通】小区门口10米就是33路，53路公交线路，距轻轨1号线柳南万达站有500米！
【小区户型】宏祥园小区都为电梯房，小区多数为50-100平的小户型1-3房户型！适合大多数客户！
【小区设施】小区中心有花园广场，广场中间放有儿童滑梯，健身器材等，绿化率大于30%！
【生活配套】小区大门对面20米就有市场有500个摊位，还有1000平米的超市在小区大门对面30米！
不足
小区门口道路双向2车道，路宽20米_上下班高峰期时偶尔会小堵车！待住户交通安全意识提高一些时会好起来的！
韦兆记
2021-03-26
特色
【轨道交通】日常出行还是比较方便，小区门口就是主干道可通往火车站
【小区户型】小区一共是15栋楼，都是电梯房子，主要户型是66平两房一厅和88平三房一厅，适合过度人群
【小区设施】小区有露天停车场和地下停车场，小凉亭
【生活配套】小区内有水果超市，粉店，小吃店，往永前路800米就是四十六中，距离柳南万达仅1公里。
不足
租户较多人口比较杂乱
汤记凤
2020-11-04
优居优住
特色
【小区户型】小区户型比较多，主推小户型74平两房两厅，77平三房两厅的户型，面积小，总价低，对于刚需小家庭是不错
【小区设施】小区比较大，绿化覆盖率20%小车车位1:1.5，停车收费150一个月，电车有地下停车场，有冲电桩！
【生活配套】向东走500米有一个大型菜市，方便大家日常生活买菜，向南走到柳邕路有柳南万达购物广场，可以购物，还有
【居民素质】小区居住有年轻人多点，都是一家三口多，居住都比较融洽
不足
小区绿化少，居住的人比较多，休闲娱乐的场所少！
黄康
2021-10-06
居联邦地产
特色
【小区户型】小区的户型比较少，主推小户型，户型有50-65-76-86户型
【小区设施】小区内设施有健身器材，儿童玩耍区，老年人活动中心
【生活配套】周边生活配套还行，有柳南万达购物广场，广场内吃喝玩乐购完善，超市菜市都有
不足
人车不分流，小区内道路比较窄
劳晓妃
2020-12-08
居联邦地产
特色
【小区设施】小区内车位配备齐全，地上停车位700个，地下停车位1769个
【生活配套】小区100多米就有宏祥园超市，64米有行知宏祥幼儿园，出小区200多米就有公交车97路，53路，33
【房屋品质】小区是2012年4月一期开盘，二期是2013年10月开盘，三期是2014年8月开盘
【居民素质】小区老人和小孩稍微多点，经常有老人来帮照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
由于附近轻轨，易造成交通比较堵
莫崇顺
2022-01-06
巨丰房产
特色
【轨道交通】小区门口有33路，53路，64路公交车站点，3-4站到达柳南万达广场，市中火车站
【小区户型】主要小户型，因为是经济适用房，大面积不超过100平方米，楼栋分布合理，楼间距视野采光佳
【其他描述】宏祥园所属物业为开发商温馨集团自带的馨运物业管理，费用为0.8元/平方米/月
【小区设施】小区有中心花园，凉亭，健身器材。车位配比1:1，有地下路天车位和地下停车场
【房屋品质】房屋主体为框架，剪力墙。开盘时间12年至14年，于16年一期交房。外墙涂料。
不足
小区是经济适用房，出租的房屋租客较多，不是人车分流，底商多，人员流动性高。对于路面停车，显得小区地面环境比较杂乱。物业管理也比较松懈。
宋英文
2022-02-23
优居优住
特色
【轨道交通】小区楼下有33.53路公交，可到达火车站，飞鹅商贸城，谷埠街商贸城，距小区800米轻轨1号线在建
【小区户型】该小区总楼栋15栋 2梯4户至10户都有 两室三室分别97.44㎡ 71.68㎡ 88.98㎡
【小区设施】小区内车位配备齐全，地上停车位700个，地下停车位1769个
【生活配套】小区内有联华超市，还有各种生鲜超市，小区对面100米有一个新起的华柳综合市场。
不足
小区住户比较多，物业管理不到位，和小区居民素质比较差，小区设施不爱维护，老化比较快
曾杨洋
2021-12-10
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口有71路公交和33路公交，3个站就到火车站，两个站就到万达购物广场！
【小区户型】小区均是三梯八户，主推70平方的两房两厅一卫，95平的三房两厅一卫！适合刚需的需求。
【小区设施】小区中心有3000平方的绿地，绿地旁边有凉亭、滑滑梯跷跷板秋千等娱乐设施！很多小朋友放学后在此玩耍！
不足
地上车位目前不足，造成乱停车乱放现象。地下停车场以经开通，有待物业调整解决地下车库的正常使用！
韦罗磊
2021-04-14
特色
【轨道交通】日常出行道路比较方便，小区门口目前只有一条主干 道，上下班时间会比较堵，小区门口有23路公交站
【小区户型】该小区总楼栋15栋，目前在售两房居多，三房较少
【生活配套】小区内有联华超市，还有各种生鲜超市，小区外面100米有一个新起的华柳综合市场
【房屋品质】开盘时间为2013年左右，交房时间为2015年左右
不足
小区没有人车分流，小区部分道路狭窄
邹专用
2021-01-10
特色
【轨道交通】小区外100米有个公交车站台，从公车3公里左右可以到达火车站。
【小区户型】小区一起是14栋，2梯4-10户都有，主售的是60多-70多的两房和80多的三房
【小区设施】小区内有凉亭，在10栋前和15栋前有个半个球场大的花园。栋楼下面都有停车场，小区内还配有一个小广场。
【生活配套】小区内有联华超市，还有各种生鲜超市，小区外面100米有一个新起的华柳综合市场。
不足
小区人员较多，小区物业管理不到位
韦俊合
2020-09-05
特色
【轨道交通】 公交路线：乘坐33路、53路等公交车在柳邕路二区站下车即到
【小区户型】该小区总楼栋15栋 2梯4户至10都有 两室三室分别97.44㎡ 71.68㎡ 88.98㎡
【房屋品质】户型独具创新，50-100平方米得空间，从人本和人性化的追求出发，实行动静分区、干湿分隔
【居民素质】小区近四十六中附小，老人小孩相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚
不足
近柳州站 ，租客较多
刘建毅
2021-07-19
特色
【轨道交通】步行100米就可以到轻轨一号线，公交乘坐33路53路可到柳南万达和大润发！
【小区户型】里面两梯6户，两梯10户，主要是小户型居多，67平两房一厅，85平三房两厅，
【小区设施】小区设施花园中有小亭子，健身器材，有一个半个足球场大小的花园，可满足你饭后运动！
【生活配套】小区内有联华超市，还有各种生鲜超市，小区外面100米有一个新起的华柳综合市场。
不足
小区住户比较多，物业管理不到位，和小区居民素质比较差，小区设施不爱维护，老化比较快
韦世盟
2020-09-08
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站(33路、53路等)，大概距离在200米左右。
【小区户型】小区均为两梯六户，户型为朝南户型，主推小户型，刚需两房。
【生活配套】小区入口处楼栋底商就有联华超市、便利店、水果店等。出门就有菜市，距离800米，开车3分钟就能到达。
【居民素质】小区内租户比较多，大概三分之一为租户，租户大多数20岁到30岁年龄段的年轻人。
不足
小区内租客比较多，道路在上下班的时候偶尔拥堵，可以选择错开高峰期出行。
蒋世健
2020-09-06
特色
【轨道交通】日常出行道路比较方便，小区门口目前只有一条主干
道，上下班时间会比较堵，小区门口有23路公交车站
【小区户型】宏祥园主要户型为两房-3房，目前在售两房居多，三房较少
【小区设施】小区内有小超市，早餐店，小区中间位置有凉亭和幼儿
园，每栋楼下还有停车场，幼儿园附近有休闲健身设施
【生活配套】距离万达大润发仅1.5公里，距离学校1公里左右，小区
周边有工人医院骨科医院，距离仅1.5公里
【房屋品质】开盘时间2013年左右，交房时间为2015年左右
不足
小区不是人车分流，所以可能会比较嘈杂一点
涂庆杰
2020-09-04
特色
【轨道交通】步行100米就可以到轻轨一号线，公交乘坐33路53路可到柳南万达和大润发！
【小区户型】里面两梯6户，两梯10户，主要是小户型居多，67平两房一厅，85平三房两厅，
【小区设施】小区设施花园中有小亭子，健身器材，有一个半个足球场大小的花园，可满足你饭后运动！
不足
小区住户比较多，物业管理不到位，和小区居民素质比较差，小区设施不爱维护，老化比较快
郭施茂
2021-03-24
居联邦地产
特色
【小区户型】小区供有15栋楼，均为电梯房，小区主推小户型，70平米左右的两房为主力户型，适合自住择校。
【小区设施】宏祥园小区内有商业中心广场、青少年活动场所，老年活动中心场所等，满足日常健身运动
【生活配套】小区100多米就有宏祥园超市，64米有行知宏祥幼儿园，出小区200多米就有公交车97路，53路，33
不足
本小区租户较多，现门口在扩路，靠近马路边的楼栋会比较吵
梁田
2020-08-29
特色
【其他描述】物业公司是：柳州市炎柳物业服务有限公司
物业费是1元/平米
【小区设施】小区设有地下停车场和露天停车场，凉亭
【生活配套】小区内有小型商业街，鲜蔬熟食，超市，可满足日常购物需求
不足
没有人车分流，小区内部分道路狭窄
谭建良
2020-12-01
特色
【轨道交通】小区楼下有33.53路公交，可到达火车站，飞鹅商贸城，谷埠街商贸城，距小区800米轻轨1号线在建
【生活配套】小区楼下有小吃店，粉店，药店，电动车修理等，小区200米有联华超市，800米可到达万达购物广场
不足
小区外修改！扩建道路，最近噪声较大
黄增城
2020-04-04
特色
【轨道交通】小区楼下有33.53路公交，可到达火车站，飞鹅商贸城，谷埠街商贸城，距小区800米轻轨1号线在建
【生活配套】小区楼下有小吃店，粉店，药店，电动车修理等，小区200米有联华超市，800米可到达万达购物广场
不足
小区外修改！扩建道路，最近噪声较大
张琪
2020-03-12
特色
【小区户型】小区位于柳邕二区3号，规划总户数3298户，宏祥小区为小高层，高层建筑，楼间距宽空间流动性好，采光好
【小区设施】宏祥园小区内有社区商业中心广场、知名品牌幼儿园、青少年活动中心，老年活动中心，社区居委会等
【房屋品质】本小区2013年7月1日开盘，均为毛坯交付
不足
本小区租户较多，现门口在扩路，靠近马路边的楼栋会比较吵
