幕府佳园解读
马刚洋
2021-01-27
我爱我家
特色
【轨道交通】小区大门口 200米左右就是3号地铁线五塘广场站 出小区50米左右就是公交站台43路53路等等
【小区户型】小区一梯两户 多为70多平两房 80多平三房 电梯90平两房 一共32栋房子
【小区设施】小区中心位置就是健身设施 设备比较齐全 车位配比1比2左右
【生活配套】小区南门出口就是苏果便利超市 马路对面就是金域中央商街 东边200米就是绿地缤纷广场
【居民素质】小区老年人比较多 租客比较少 大多为原住居民 居民素质普遍较高
不足
小区地下停车位比较少 导致地上停的车比较多 小区物业管理不是很好
鲁杰
2020-05-28
我爱我家
特色
【轨道交通】离五塘广场地铁站400米，出南门口10米多路公交车经过，42路，53路，77路，117路等
【小区户型】小区户型有：两房，三房，跃层四房，小高层13幢总高11楼，多层19幢总高6楼一共32幢房子
【小区设施】小区中间有配套健身器材，有公共自行车，地下停车场，还有新开的苏宁社区店
【房屋品质】统一双层玻璃阳台窗户隔音很好，地下室装有防水涂层，防潮效果很好
不足
小区物业人员管理比较差
温茂云
2020-04-16
邦诚房产
特色
【轨道交通】出小区门口50米就是幕府新村公交站台，有77路、53路等，临近300米就是地铁口，三号线（五塘村站）
【小区户型】小区户型有：两房；三房；跃层四房。栋分为：小高层13栋总高11楼，多层19栋总高6楼一共32栋房子。
【小区设施】车位住户比大约1:2左右，进小区就可看到有配套健身器材
【生活配套】小区南门口有苏果便利超市，有农贸菜场，KTV,银行，宝力豪等配套设施。
【居民素质】小区老人和孩 子多一点，大户型可以三代人居住，满足刚需，居住氛围浓厚！
不足
小区物业人员管理比较差，造成目前停车随便，车位不多。
薛亚虎
2019-06-01
房友
特色
【轨道交通】小区东门离地铁三号线五塘广场站200米，出南门口十米公交站(纬一路站)，有42，53，77，176等
【小区户型】小区户型分为两房，三房和跃层四房。小区19栋6楼多层和13栋总高11层的电梯房，总共32栋房子
【小区设施】小区中间小场地有配套健身器材，地下停车场，车位住户比1:2
【生活配套】小区对面200米左右是金域中央商街，街对面有苏果超市社区店，南京银行，还有金吉鸟健身，东边是绿地广场
【房屋品质】小区是由百世置业开发建于2006年交付并使用，房屋品质有保障，隔音和防潮做的很好，并且房屋成色教新
不足
小区有地下停车场，但是不够使用，地面经常停满，先到先得，小区物业管理费比较低，所以物业管理人员资质较差
赵莉莉
2018-01-07
好邻居
特色
【轨道交通】出小区门口50米就是幕府新村公交站台，有77路、53路等，临近300米就是地铁口，三号线（五塘村站）
【小区户型】南北朝向，70多平一南一北两房，80多平双南一北，电梯90多平，双南两房，115多平双南一北户型
【小区设施】小区中央有公众广场，有健身器材，小区内有幼儿园，有儿童娱乐活动场所，
【生活配套】小区南门口有苏果便利超市，有农贸菜场，KTV,银行，宝力豪等配套设施
【房屋品质】小区是06年房龄，由南京百市置业有限公司开发，隔音，防水效果好
不足
物业相对不行，小区大环境不够好，小区车位比较紧张，需要租外面车位
许恒
2018-06-12
大贺房地产
特色
【小区设施】环境优美，绿化达到百分之七十，有健身器材可供居民免费使用，公共设施齐全，居家娱乐首 选。
【居民素质】小区老人和孩 子多一点，大户型可以三代人居住，满足刚需，居住氛围浓厚！
不足
物业有不足的地方，后期会有改善。
黄刘勇
2017-11-15
利众置业
特色
【小区户型】主推92,95，97平米的两房双南户型和96,98平米的三房双南一北。15,16栋采光好楼间距大。
【小区设施】小区内部有地下停车场十四栋对面地面上也有停车位车位充足，二栋后面是一个中央广场和一处健身活动区
【生活配套】小区东门有半地下菜场对面是金域中央商业区往东绿地缤纷大型商业区有大润发超市周围有工商农业建设三大银行
【房屋品质】房子顶楼斜屋面设计杜绝漏水可能，主墙体定期检查与保养。实体墙隔音效果非常好
不足
不足之处绿化率比较低小区物业不是很好
董旭
2018-07-26
房友
特色
【轨道交通】小区南大门左拐10米有公交车站，附近一公里有五塘广场地铁口三号线
【小区户型】小区多为一梯两户电梯房11楼到顶和一梯两户7楼到顶，都是南北通透户型,70平米至130平米大户型居多
不足
小区地下停车场，但是不够用，地面也都停满了，车位很紧张
李淑焕
2018-09-19
邦诚房产
特色
【轨道交通】小区南门左边50米就是公交站，42路 直达新街口 。向前200米五塘广场地铁3号线通往火车站 夫子庙
不足
小区物业不是很好，环境差，停车位紧张，
潘云
2017-08-17
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区就有公交站台，步行300就到五塘地铁口3号口
【小区户型】一梯两户，南北朝向，优质户型，70平方多层，一南一北两房，86平，两南一北三房，90平电梯双南两房
【小区设施】车位住户比大约1:2左右，进小区就可看到有配套健身器材
【房屋品质】由南京百市置业有限公司开发，样板工程，漏水现象基本不存在
不足
车位不太充足 谁先到谁得
刘越
2020-08-03
特色
【轨道交通】幕府佳园南门出门向东走500米就是五塘广场三号线，两站就可以到达南京站，14站就可以到达南京南站
【小区户型】幕府佳园户型两房和三房，多层较多，楼间距采光三楼以上较好
【生活配套】23栋是苏宁小店
小区外部1.2公里处就有苏果超市小区旁边就是幕府山诊所，500米到达江苏省口腔医院
【居民素质】幕府佳园是拆迁安置房，很小一部门是商品房，居住人群老人居多。
不足
小区物业人员管理较差，小区有地下停车场，但是不够使用，地面经常无规则停车，了解到因为物业费较低，所以管理不完善
许巧平
2021-09-12
特色
【小区户型】小区主要分为总高六楼的多层和11楼的小高层，主力户型是88平方左右的多层，一梯两户南北通透双南卧室。
【小区设施】小区中间有两个健身广场，配有健身器材，可以早晚提供锻炼身体，小区绿化面积多，路比较宽敞，适合运动。
不足
小区的不足之处就是物业管理暂时还不能到位，车位也比较紧张。
余停停
2020-07-16
特色
【轨道交通】本小区总有两个门，东门离3号线地铁口五塘站200米，南门出门10米有多路公交车可乘。
【小区户型】小区户型：两房-三房-跃层多室，多层10栋总高6楼，小高层15栋总高11层总32栋。
【小区设施】笨小区中间配套健身器材，苏宁社区店，地下停车场，公共自行车库，车位比例1:2
【生活配套】周边离绿地缤纷广场综合体200米远，还有大型苏果超市。
【房屋品质】本小区是百市开发，建于2006年交付使用，房屋品质有保障，防潮和隔音都非常好，且房屋成色较新。
不足
本小区由于物业管理人员的松散，造成目前停车随便，车位不多。
王福庚
2020-06-26
特色
【轨道交通】小区东门离地铁三号线五塘广场站200米，出南门口十米公交站(纬一路站)，有42，53，77，176等
【小区户型】小区共32幢楼房，有13幢小高层，其他有19幢是多层，楼间距大，采光充足。主力户型为70-80平方
【小区设施】小区中间小场地有配套健身器材，地下停车场，车位住户比1:2
【生活配套】小区对面200米左右是金域中央商街，街对面有苏果超市社区店，南京银行，还有金吉鸟健身，东边是绿地广场
【房屋品质】小区是由百世置业开发建于2006年交付并使用，房屋品质有保障，隔音和防潮做的很好，并且房屋成色教新
不足
小区有地下停车场，但是不够使用，地面经常停满，先到先得，小区物业管理费比较低，所以物业管理人员资质较差
丛治阳
2020-05-21
特色
【轨道交通】小区东门离地铁三号线五塘广场站200米，出南门口十米公交站(纬一路站)，有42，53，77，176等
【小区户型】小区户型有：两房；三房；跃层四房。小高层13栋总高11楼，多层19栋总高6楼一共32栋房子。
【小区设施】小区中间小场地有配套健身器材，地下停车场，车位住户比1:2
【生活配套】小区对面200米左右是金域中央商街，街对面有苏果超市社区店，南京银行，还有金吉鸟健身，东边是绿地广场
【房屋品质】小区是由百世置业开发建于2006年交付并使用，房屋品质有保障，隔音和防潮做的很好，并且房屋成色教新
不足
小区有地下停车场，但是不够使用，地面经常停满，先到先得，小区物业管理费比较低，所以物业管理不完善
潘飞
2020-04-25
特色
【轨道交通】小区东门离地铁3号线五塘站200米，出南门口10米多路公交车经过，42，53，77，路都从此经过。
【小区户型】小区户型有：两房；三房；跃层四房。栋分为：小高层13栋总高11楼，多层19栋总高6楼一共32栋房子。
【小区设施】小区中间有配套健身器材；有公共自行车；地下停车场；还有新开的苏宁社区店；车位住户比例1：2。
【房屋品质】小区百市置业开发建于2006年交付使用，房屋品质有保证，隔音和防潮做的非常好，且房屋成色较新。
不足
小区物业人员管理比较差，造成目前停车随便，车位不多。
张辉
2020-03-17
特色
【轨道交通】出小区门口50米就是幕府新村公交站台，有77路、53路等，临近300米就是地铁口，三号线（五塘村站）
【小区户型】南北朝向，70多平一南一北两房，80多平双南一北，电梯90多平，双南两房，115多平双南一北户型。
【小区设施】小区中央有公众广场，有健身器材，小区内有幼儿园，有儿童娱乐活动场所。
【生活配套】小区南门口有苏果便利超市，有农贸菜场，KTV,银行，宝力豪等配套设施。
【房屋品质】小区是06年房龄，由南京百市置业有限公司开发，隔音，防水效果好。
不足
物业相对不行，小区大环境不够好，小区车位比较紧张，需要租外面车位。
陈燕
2020-05-25
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南大门左拐10米有公交车站，附近一公里有五塘广场地铁口三号线
【小区户型】小区户型有：两室，三室和跃层四室带露台，栋分为：小高层13栋总高11楼，19栋多层总高6楼，共32栋
【小区设施】小区中间位置有配套健身器材。有公共自行车，地下停车场，还有新开发的苏宁社区店，车位住户比例：1:2
【房屋品质】小区是由百世置业开发建于2006年交付并使用，房屋品质有保障，隔音和防潮做的很好，并且房屋成色较新
不足
小区地下停车场，但是不够用，地面也都停满了，车位很紧张
李锋
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区东门离地铁3号线五塘广场站150米，小区南门口10米有42，53，77路公交车可直达市中心新街口
【小区户型】小区主力户68平2房，88平3房，小区多层和电梯房总共32栋，楼间比较大，采光好。
【小区设施】小区中心位置有花园小场地有健身器材，可提高居民素质，设施齐全。
【生活配套】小区门口10米有苏果超市社区店，药店和医院与银行，配套齐全。
【房屋品质】小区是2006年是由百世置业建的商品房，房子品质有保障。
不足
小区现在停车场是不够使用，车位比较紧张的。
王高尚
2019-01-04
特色
【轨道交通】小区东门离地铁三号线五塘广场站200米，出南门口十米公交站（纬一路站）有：42路53路77路176路
【小区户型】小区户型：两房、三房、跃层四房。楼栋分类：多层19栋总高6楼小高层13栋总高11楼共32栋房子。
【小区设施】小区中间小场地有配套健身器材：地下停车场，车位住户比例1:2
【生活配套】小区对面200米左右是金域中央商街，街对面有苏果超市社区店，南京银行，还有金吉鸟健身房。东边绿地广场
【房屋品质】小区是由百世置业开发建于2006年交付并使用，房屋品质有保证，隔音和防潮做的很好，并且房屋成色较新。
不足
小区有地下停车场，但是不够使用。地面也经常停满，属于先到先得。小区物业管理费较低，所以物业管理人员资质较差。
