- 红磡领世郡常春藤
- 20341 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 领世环路
- 天津星海置业发展有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 红磡领世郡常春藤位于天津市津南区双港板块，竣工于2009年，由天津市红勘房地产开发有限公司开发建设，防潮隔音都做得比较好，容积率为1.19，小区植被覆盖面积较大，绿化率为47%左右，整体绿化程度较高，环境优美，宜商宜住。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为47%，植被丰富；
- 小区周边有多所学校，孩子上学方便。
缺点- 小区竣工于2009年，房龄较老；
- 小区周边2.5km内没有地铁，居民轨交出行不方便。
地段交通
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
219米
步行至地铁
120个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约2.7km有轨道交通6号线梅林路地铁站，居民轨交出行不方便；距离小区约470m有领世深白公交站，这里途经215路、304路、613路、682路、通勤682路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约250m就是微山路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.2
初中
7.3
53个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约200m有华夏未来幼教集团领世郡双语幼稚园；距离小区约1.3km有双港新家园实验小学；距离小区约2.3km有天津市第二新华中学；小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.2
停车便捷
6.3
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在47%左右，花卉种类丰富，环境比较好；小区物业工作认真负责，保洁阿姨处理垃圾很及时，道路看起来很干净；小区内还有一些健身设施，居民们闲暇时间可以来这里健身娱乐；小区的房龄较老，但是在小区居民和物业的共同维护之下，外立面没有明显的老化和脱落的现象。
建筑特色
小区的外立面是现代的建筑风格，外立面使用的是卡其色和砖红色的面砖，简洁大气，质量好；该小区于2009年竣工，房龄较老，但是物业对房屋维护工作做得比较好，外墙没有明显的老旧脱落迹象。
楼栋分布
常春藤花园有南区和北区，北区由5层到顶的洋房和18层到顶的高层组成，南区由联排别墅和电梯洋房组成，分别是一梯两户和两梯四户，18层到顶是小高层，5层到顶是洋房，主推88㎡的小两居户型。
出入口
小区一共有3个出入口，分别是南门、北门、停车场，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1706户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.19
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区绿化率为47%左右，植被覆盖率较高，物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性较高。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约1.6km的天津市公安局津南分局双林派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1车位
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约3.1km有龙居生活广场，这是一所大型的商业综合中心，但是离小区比较远，居民平时购物逛街不是很方便；距离小区约190m有万客超市(微山路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约200m有屯老二农家铁锅炖(津南店)，这家店环境很干净，服务员很热情，吃起来特别有感觉，很有参与感，非常适合家人朋友聚餐。
医疗资源
小区周边3km内没有大型医院，距离小区约3.9km有南开大学附属医院天津市第四医院，这是一所三级乙等医院，医疗服务水平高，但是离小区较远，居民发生疾病就医时不是很方便；距离小区约620m有津南王代艮诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊，非常方便；距离小区约150m有仙鹤大药房(微山南路店)，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。
生活服务
距离小区约270m有锦堂菜市场，这里的菜品种类丰富，水果、生鲜、水产、青菜、肉类、熟食等一应俱全，是周围居民的良好选择；有需要的居民可以来此处购买；距离小区约800m有中国农业银行(双新支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约710m有中国移动(微山南路营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约270m有国家税务总局天津市津南区税务局双港税务所，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约2.1km有津南体育公园，这里植被丰富，环境优美，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处；距离小区约2.5km有西青图书馆大寺镇分馆，这里的藏书丰富，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约720m有前锋网吧，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱；距离小区约200m有华子浴足馆(微山路)，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约370m有卡佐主题KTV(领世郡店)，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下。
红磡领世郡常春藤近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
20414元/㎡
0.7%
02-18
20493元/㎡
0.39%
02-25
20427元/㎡
0.32%
03-03
20331元/㎡
0.47%
03-10
20189元/㎡
0.7%
03-17
20005元/㎡
0.91%
03-24
20070元/㎡
0.32%
03-31
20150元/㎡
0.4%
04-07
20255元/㎡
0.52%
04-14
20350元/㎡
0.47%
04-21
20387元/㎡
0.18%
04-28
20341元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
21685元/㎡
3.87%
2023-07
21644元/㎡
5.1%
2023-08
21280元/㎡
2.82%
2023-09
21129元/㎡
4.02%
2023-10
21465元/㎡
4.69%
2023-11
20128元/㎡
0.72%
2023-12
20021元/㎡
3.48%
2024-01
20158元/㎡
4.43%
2024-02
20470元/㎡
5.36%
2024-03
20070元/㎡
3.51%
2024-04
20329元/㎡
3.12%
2024-05
20341元/㎡
4.69%
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