- 海雅柳江湾
- 5092 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 柳石路191号
- 柳州市新安湖实业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 海雅柳江湾小区位于柳州市鱼峰区柳石街道板块，由柳州市新安湖实业有限公司开发建成，小区楼栋总数约为24栋，建筑类型为高层，容积率为2.25，绿化率约30%，小区户型面积有81㎡-139㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区靠近大桥观光农业旅游区，周边环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区700m左右有广西地质职工医院，居民就医方便；
- 距离小区600m左右有农工商大桥农贸市场，居民买菜方便。
缺点- 小区2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度；
- 小区距离桂柳石化加油站较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.1
291米
步行至地铁
39个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区460m左右有海雅柳江湾-公交站，21路、94路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区2.9㎞左右有叶山路/柳南高速(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.1
初中
6.8
43个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区200m左右有峻禄育苗双语幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区180m左右有柳石路第四小学，是一所公立小学。距离小区600m左右有柳州市第八中学(南校区)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
9.9
停车便捷
8.7
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约30%，但整体环境较好，道路两旁绿植生长茂盛，小区中心有800㎡左右的绿地，旁边配有健身设施和儿童游乐设施，方便居民休闲锻炼，小区中心还配备有篮球场，居民闲暇时间可以打球切磋，还有游泳池，方便居民使用，小区物业卫生打扫比较及时，小区道路相对干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色和深灰色，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为24栋，建筑类型为高层，容积率为2.25，小区户型面积有81㎡-139㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
海雅柳江湾出入口位于鱼峰区柳石路191号，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 2347户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.25
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 游泳池。
物业服务
小区物业管理比较好，能够做到认真负责，小区保洁阿姨每天会清理垃圾，业主有需求能够及时响应，处理问题及时，物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区门口设有值班室，配有多名安保人员，24小时轮流值班，较大程度上保护了居民的人身及财产安全，小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，小区内监控范围较广，并与110联网，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共2504车位
- 地下2504个
车位比
- 1:1.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.3
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
9个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.8㎞左右有宝莲商贸城(柳石路店)，居民逛街购物比较方便。距离小区360m左右有飞速百货超市，方便居民购买日常所需。距离小区240m左右有峻禄便利店(柳石峻禄店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区700m左右有广西地质职工医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区760m左右有黄正勇诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区250m左右有柳州市禄康大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区600m左右有农工商大桥农贸市场，居民买菜方便。距离小区1.6㎞左右有中国建设银行ATM(柳州龙泉路支行)，居民存取资金方便。距离小区400m左右有中国移动(大桥特许店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.5㎞左右有莲花公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区250m左右有柳州市公安局(大桥派出所)，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.8㎞左右有好歌宴量贩KTV(柳石路店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区300m左右有君武跆拳道搏击馆，居民可以来此打拳锻炼。
海雅柳江湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4852元/㎡
0.9%
01-19
4808元/㎡
0.91%
01-26
4775元/㎡
0.69%
02-02
4766元/㎡
0.19%
02-09
4773元/㎡
0.15%
02-16
4846元/㎡
1.53%
02-23
4962元/㎡
2.39%
03-02
5074元/㎡
2.26%
03-09
5178元/㎡
2.05%
03-16
5200元/㎡
0.42%
03-23
5158元/㎡
0.81%
03-30
5092元/㎡
1.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5520元/㎡
0.36%
2024-06
5430元/㎡
1.51%
2024-07
5161元/㎡
7.54%
2024-08
4925元/㎡
14.75%
2024-09
4953元/㎡
8.45%
2024-10
5018元/㎡
1.68%
2024-11
5100元/㎡
4.53%
2024-12
4935元/㎡
9.07%
2025-01
4782元/㎡
8.21%
2025-02
4931元/㎡
10.26%
2025-03
5148元/㎡
9.51%
2025-04
5092元/㎡
11.46%
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