小区绿化率约43%，小区采用丰富多样的园林景观设计，花草芳香、树影婆娑，营造出惬意的居住空间，方便居民平日散步晨练。小区内地面非常整洁，有小区保洁人员清理垃圾，营造了一个干净整洁的环境。

小区楼栋设计的简约大方，外立面以红色为主色调，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。

小区于2015年竣工，共有23栋楼，由小高层、高层和超高层组成，容积率2.2左右；小区户型面积有42㎡-130㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。

小区有7个出入口，北门位于灵杰路南侧；南门位于康魅路附近；东南1门(仅行人)，位于光谷一路西约150m；东南2门位于光谷一路西约50m；北2门(无法通行)，位于富士康西路南约50m；停车场位于光谷一梁山头社区西大门东南侧；西南2门(无法通行)，位于康魅路附近。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内的绿植也会定期修剪，不会有杂乱的现象；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。

小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；当代·国际城乐荟距离小区约848m，居民逛街购物比较方便；中百超市(水晶郦都店)距离小区约120m，能满足居民基本的购物需求；湘里人家(光谷一路店)距离小区约95m，居民外出用餐方便。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；武汉汉派中医医院距离小区约401m，居民可来此检查身体；江夏杨静西医内科诊所距离小区约168m，居民一些轻症可来此诊治；益丰大药房(水晶俪都店)距离小区约129m，居民买药方便。

小区周边生活服务设施较为完善；凤凰家园菜市场距离小区约1.6km，居民日常买菜比较方便；中国建设银行(武汉藏龙岛支行)距离小区约132m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(新子依藏龙岛授权店)距离小区约164m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。

九凤城市公园距离小区约958m，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；武汉软件工程职业学院-图书馆距离小区约1.6km，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；藏龙岛办事处距离小区约939m，居民办理相关事宜比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；汉荟氧吧主题量贩KTV距离小区约1.2km，居民可以与朋友来此放松一下；亚洲威特斯健身距离小区约1.1km，居民可以来此锻炼身体；茶韵小院距离小区约1.1km，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。

对于预算较少的上班族，建议购买89㎡左右的2居室，该户型价格相对低一些，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择；对于有老人或子女的家庭来说，可以选择130㎡左右的3居室，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

建议业主做好装修维护，保持干净整洁，从而提高成交率；小区周边交通较便利，居民上下班方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

对于单身租户来说，可以与他人合租89㎡左右的2居室，与室友分摊房租，可以减轻经济压力；对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住130㎡左右的3居室，面积大，房间多，居住比较舒适。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区的保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁；小区内有健身设施和儿童娱乐设施，居民可以在小区内锻炼，孩子们也有玩的地方，居民的居住体验不错。

小区业主大多是公司白领，年轻人较多，整体素质较好；还有少部分为两代人或三代人同住，会有老年人帮忙照顾小孩，邻里之间互相熟悉，相处融洽居住氛围浓厚。