小区绿化率约30%，小区道路两旁有草坪、长凳，居民可在傍晚或者饭后来此乘凉散步；物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施和儿童娱乐设施，可供居民锻炼身体，孩子们也有玩的地方。

小区建筑整体简约大方；外立面由红色面砖和黄色涂料组成；小区外立面在居民和社区物业的共同维护下，没有墙皮脱落和涂料脱色的情况。

小区于2016年竣工，由多层和高层组成，容积率1.12左右；小区户型面积有75㎡-138㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。

小区主要出入口位于海泰大道与海泰北道交叉口西约100m路北，人车均可通行。

小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁；保洁做事认真仔细，并且还会主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。

小区门口有值班室，保安24小时轮岗值班，外来车辆进出需登记。小区内设有监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理，保障居民的人身和财产安全。业主进入楼栋有门禁，访客需得到业主同意方可进入。

星光天地距离小区约2.3km，可满足居民的生活购物需求；华联超市(海光路店)距离小区约1.6km，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；梧桐树下(中北镇店)距离小区约612m，居民外出用餐方便。

小区周边医疗资源丰富，天津农垦医院距离小区约1.9km，是居民就诊不错的选择，非常便利；西青荣民诊所距离小区约2km，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊，非常方便；永康健(祥萱药店)距离小区约525m，居民买一些日常药品非常方便。

锅圈食汇溪华苑菜市场店距离小区约1.5km，各类水果蔬菜都有，可满足居民平时买菜需求；中国建设银行(天津华鼎智地支行)距离小区约1.5km，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动距离小区约2.1km，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，有效提高了居民的生活质量；中北斜村委会距离小区约2.1km，方便居民日常办理相关业务；西营门派出所距离小区约2.4km，居民之间有纠纷，可来此咨询处理。

小区周边娱乐设施比较齐全，艾克仕健身连锁(中北店)距离小区约1.4km，居民在此健身非常方便；菲诗莱美容护肤距离小区约616m，深受年轻女性和宝妈的喜爱。

对于预算有限的购买者，可以选择75㎡左右的2居室，房屋建筑面积相对较小，资金压力较低。对于有子女和经济预算充足的家庭，可以选择138㎡左右的3居室，空间相对较大，居住体验更佳。

户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，有利于房屋出售；小区周边交通便捷，上下班比较方便，能吸引较多年轻的上班族来此购买，一定程度上能加快出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以与人合租75㎡左右的2居室，与室友分摊租金，可以减轻经济压力；如果是家庭成员比较多、预算充足的租房者，可以选择138㎡左右的3居室，家庭成员都可以有独立的生活空间，居住舒适度较高。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区距离公交站较近，上下班比较方便；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁；居民整体居住体验较好。

小区业主大部分是年轻上班族，生活作息比较有规律，年轻人和孩子会多一些。老人也会来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。小区人员流动性不强，业主之间比较熟悉，关系比较好。总体上居民之间相处融洽，素质也比较高。