- 彩虹城
- 8789 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 晨华路9号
- 柳州市新越房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 彩虹城位于柳州市城中区东环大道板块，由柳州市新越房地产开发有限公司开发，小区于2013年竣工。小区共4栋楼，均为超高层住宅，小区容积率约为6.3。小区户型面积有52㎡-133㎡左右的1居室到4居室，小区交易人群以刚需型和改善型为主。小区周边基础配套齐全，能够满足居民日常需求。小区绿化率约为26%。
小区优缺点
优点- 距离小区约936m有柳州市人民医院，居民就医方便；
- 距离小区567m左右有万达广场(柳州城中店)，能够满足居民购物娱乐需求。
缺点- 小区靠近晨华路，会有噪音影响；
- 小区绿化率约为26%，绿化环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.8
公交便捷度
8.4
657米
步行至地铁
153个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约36m处有晨华路中公交站，59路公交车在此停靠，距离小区约369m有万达广场公交站，停靠6路环线、23路、35路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区51m左右是晨华路/瑞康路(路口)，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.9
初中
8.3
132个
附近幼儿园
31个
附近小学
23个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约88m处有彩虹城幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区597m左右有柳州市文韬小学，此学校是一所公办小学；距离小区约442m处是柳州市中山中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约为26%，小区内景观布置较有特色，在楼栋之间种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，层次分明使小区看上去生机勃勃；绿植周边还建有休闲长椅，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地。小区内有活动中心，可方便居民日常休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面以米白色、红色和咖啡色的涂料为主。小区物业对外立面的维护较好，外立面整体看起来较新，没有墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区共4栋楼，均为超高层住宅，小区容积率约为6.3。小区户型面积有52㎡-133㎡左右的1居室到4居室，小区交易人群以刚需型和改善型为主。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于晨华路9号，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2254户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 6.3
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施。
物业服务
小区保洁人员每天打扫楼道和小区卫生，地面没有垃圾，小区卫生较为干净整洁。物业服务较好，工作人员做事较为认真。小区楼栋外立面维护及时，外立面较新。小区内的绿植修剪维护及时，景观整体比较茂盛。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集，且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 保集物业管理有限公司
物业费用
- 1.45元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.7
餐饮服务
8.3
银行金融
8.1
8个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区567m左右有万达广场(柳州城中店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约573m处是冠超市(柳州万达店)，超市品类齐全，居民日常采购比较方便；距离小区约170m有东篱田居(嘉逸店)，居民外出吃饭比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医方便。距离小区约936m有柳州市人民医院，此医院是一所三级甲等综合医院，居民有重大疾病可以来此就医；康寿卫生所距离小区约179m，居民身体不适就诊方便；距离小区约74m有桂中大药房(晨华药店)，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.3km左右有桂柳菜市场、南亚名邸农贸市场，居民采购食材比较方便；距离小区约92m处有中国建设银行(柳州晨华路支行)、上海浦东发展银行(柳州分行)，居民办理银行业务比较便利；距离小区446m左右有中国电信(兆安现代城营业厅)，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区956m左右是柳州市河东公园，居民可以来此晨练跑步。距离小区1.1km左右是柳州安妮花阅读馆(东涫首座馆)，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约866m处有柳州市人民政府，居民可以去反映或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约577m处是万达影城(万达广场柳州城中店)，居民可以到此观影；奥斯汀ktv(桂中店)距离小区约470m，居民周末可以与朋友来此唱歌放松一下。距离小区约1.1km是沁园茶馆(南亚名邸东)，居民闲暇时可以跟朋友来此喝茶闲聊。
彩虹城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
9030元/㎡
0.14%
02-23
8993元/㎡
0.41%
03-02
8955元/㎡
0.42%
03-09
8916元/㎡
0.44%
03-16
8881元/㎡
0.39%
03-23
8875元/㎡
0.07%
03-30
8873元/㎡
0.02%
04-06
8872元/㎡
0.01%
04-13
8872元/㎡
0%
04-20
8838元/㎡
0.38%
04-27
8788元/㎡
0.57%
05-04
8789元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9728元/㎡
14.24%
2024-07
9377元/㎡
16.49%
2024-08
9803元/㎡
12.7%
2024-09
10006元/㎡
11.11%
2024-10
10098元/㎡
9.87%
2024-11
9896元/㎡
12.82%
2024-12
10067元/㎡
7.09%
2025-01
9186元/㎡
11.48%
2025-02
9004元/㎡
12.44%
2025-03
8875元/㎡
13.03%
2025-04
8787元/㎡
11.73%
2025-05
8789元/㎡
12.07%
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