小区绿化率约20%，主要以树木为主，绿化植被修剪一般，美观度较差；小区内卫生清理不够及时，卫生比较乱，整体环境一般；小区内设有健身器械、儿童娱乐设施，为居民日常娱乐健身提供场地。

小区建筑整体风格较为简单，中规中矩没有过多的装饰；小区房龄较老，外立面颜色脱落较为严重，现在外立面颜色为水泥灰。

小区共有约71栋住宅，由多层组成，容积率约3.5；小区在售户型面积约为48㎡-89㎡，房型分为二居室和三居室；小区户型为一梯两户，南北通透。

小区出入口临近柳太路，人车均可通行，居民进出小区比较方便。

物业服务质量一般，收费合理；保洁人员会定期清理路面垃圾和路障，但由于小区楼栋较多，面积较大，有些角落也存在清理不够及时的情况。小区内存在乱搭乱建现象，物业管理有待提高。

小区安保人员配备充足，24小时轮班巡逻；小区监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免意外情况的发生；小区对于外来人员的管理松散，物业安保管理有待提高。

小周边商业一般，距离小区约2.5㎞内没有大型商场，居民休闲逛街购物不便。距离小区约82m有立辉超市，居民购买日常用品等比较方便；距离小区约132m也有陶陶螺狮粉(柳南建设大楼北)，是一家粉面馆，居民日常就餐比较方便。

距离小区约1.3㎞有柳州市潭中人民医院(西院)，是一所二级甲等医院，居民就医比较方便；距离小区约139m有柳州市柳南区十一冶第二社区卫生服务站，距离较近，居民可到此处解决日常感冒发烧等问题，能够及时就诊取药；距离小区约120m有桂中大药房(十一冶药店)，小区居民购买日常药品相对方便。

距离小区约220m有西山农贸市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约1.4㎞有招商银行(柳州河西支行)，居民可以到此办理相关金融业务；距离小区约92m有中国移动(志刚指定专营店)，居民办理相关通讯等业务比较方便。

距离小区约544m有河西花卉公园，园内景色秀丽，是夏季居民散步的好去处；距离小区约1.6㎞有河西派出所，居民办理相关证件比较方便。

距离小区约1.6㎞有横店电影城(如意家园店)，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约1.5㎞有盛月足疗保健，足疗保健可以消除疲劳；距离小区约1.4㎞有海伦健身房(河西店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约为52㎡-63㎡的二居室，以做过渡。对于老人养老建议选择面积约为73㎡-89㎡的低楼层三居室，平时上下楼比较方便，子女回家探望居住房间充足。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率；小区房龄较老，环境一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

单身租房人士可以合租52㎡左右的二房和74㎡左右的三房户型，分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租52㎡左右的二房或者74㎡左右的三房户型，能满足基本居住需求。

小区周边菜市场、药店都在附近，可满足居民的生活所需。小区内有健身广场，很多老人饭后在此散步聊天，生活氛围浓厚。总体上在小区居住比较便捷，邻里之间相处和睦。

小区是十一冶集团的员工宿舍，很多业主都是一个集团的员工；小区内老人较多，相互之间比较熟悉，邻里之间相处和睦，居住氛围浓厚。