小区绿化率为35%，小区内的灌木和草丛修剪得当，整体比较清新自然。小区内的花坛内种植了各种颜色的花卉，绿化丛中有一个小湖，湖旁还有西式的凉亭，整体的绿化景观都比较和谐。

小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗。小区的外立面以淡黄色为主色调，整体时尚美观。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。

小区一共14栋楼，为小高层楼房，占地面积为87572㎡，总建筑面积为183902㎡，容积率为2.1，共有700户。小区的户型面积为两居户型73㎡-91㎡，三居户型为69㎡-143㎡，四居户型为133㎡。楼栋间距较宽，房屋的采光和通风情况良好。

小区有一个出入口，位于小区东部。东门在小区幼儿园附近，靠近通湖路，允许车辆和行人进出。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区定期会对公共区域进行卫生保洁工作，能够为每一个入住的居民提供清洁舒适的生活环境。

小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内24小时都有保安巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。

小区周边商业资源较丰富，有世纪华联超市、好又多超市和珍味家常菜馆等。 1、好又多超市距离小区约800米，可以满足居民的“一站式购物”需求。 2、世纪华联超市距离小区约500米，居民可到此处购买多种生活用品。 3、珍味家常菜馆距离小区约800米，餐厅环境优雅，为居民营造了一个良好的用餐氛围。

小区周边医疗资源较丰富，有南京市江宁区中医医院、南京市惠民中医院和东山街道章村社区卫生服务中心站等。 1、南京市江宁区中医医院距离小区约600米，医院恪守便民、利民、服务于民的办院理念。 2、南京市惠民中医院距离小区500米左右，医院拥有优质的医疗水平与服务。 3、东山街道章村社区卫生服务中心站距离小区300米左右，居民有轻伤小病可到此处就医。

小区生活服务配套较多，有中国民生银行、众彩平价集贸市场和民信药房等。 1、中国民生银行距离小区100米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。 2、众彩平价集贸市场距离小区约700米，市场贩卖的瓜果蔬菜种类繁多，能够很好的满足居民的采购需求。 3、民信药房距离小区100米，居民购买家庭常备药品方便。

小区附近公共资源较多，有石羊公园、城东公园和东新北路街心公园等。 1、石羊公园距离小区300米左右，公园的树木繁茂，空气清新，适合居民茶余饭后来此散步。 2、城东公园距离小区1.1公里，公园的风景优美，适合居民休闲锻炼。 3、东新北路街心公园距离小区约200米，是居民休闲放松的好场所。

小区周边休闲娱乐配套较多，有幸福蓝海国际影城、富华KTV和真善美美容养生馆等。 1、幸福蓝海国际影城距离小区1.6公里，该影城的硬件设施一流，可以给居民带来震撼的视听盛宴。 2、富华KTV距离小区800米左右，该KTV音响效果很好，是居民K歌放松的好去处。 3、真善美美容养生馆距离小区约800米，是居民养生美容的好去处。

对于预算不够充足的购房者，可优先考虑户型较小的房屋，经济负担不至于过大。对于有较高生活水平追求的购房者来说，可优先考虑楼层较高户型较大的房屋，视野会比较开阔，风景更加迷人，采光也会比较好。

业主在定价时需根据房屋自身的价值、维持、装修情况，进行合理地决策。小区中高层楼房的户型南北通透，采光情况较好，楼层高度适宜，能够给居民高品质的生活。可适当提高售价。

小区的周围的商业配套完善，拥有较多的就业单位，适合想要就近上班的打工者租住。对于有老人和孩子同住的租户可以考虑三居的户型，可满足家庭人数的居住空间要求，生活也会更舒适。

业主在出租房时，需要综合考虑楼层高低、装修质量、在小区中所处的地理位置等因素，根据实际情况定价。小区低层住宅的居民夏天会受到水域或者花园中蚊虫的干扰，业主可以为租客购买一些防蚊灯等工具，帮助租客有效驱逐蚊虫。

小区内绿树成荫，流水潺潺，鸟语花香，缓坡清流的自然风格与艺术建筑风格合刚柔相济。小区的生活很舒心，物业的服务很细致周到，一般问题反馈后都能及时进行处理。

小区地理位置优越，住房的品质比较高，房屋的防潮效果和隔音效果比较好。周边有多所学校和公司企业。居民多为在学校任教的老师和附近工作的白领，年龄主要在25-50岁之间。整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区自住偏多，租客较少，租客主要有陪读家庭和附近打工的上班族。租客选择居住在此的原因有：1、小区周边学校配备比较齐全，学校质量也比较高，孩子上学比较方便。2、小区周边各项配套比较成熟，居民日常生活都比较方便。