恒大翡翠龙庭解读
账号已注销
2022-04-30
特色
【其他描述】小区是恒大地产自己的物业，管理物业费是2.2.元一平米包完，
【居民素质】小区居住群体大多都是上班族，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩子，居住氛围农厚
不足
小区物业费2.2.元每平米偏高，公摊面积在百分之25%很高公摊，顶楼很多有漏水问题，物业服务不到位，4栋户型最不好是斜的户型不方正，
账号已注销
2022-03-29
特色
【轨道交通】小区门口轻轨1号线,门口公交快5 快6 35路 23路
【小区户型】小区1-4栋均小户型，两梯4户，6-11为大户型 一梯两户，120-140平南北通透 采光好
【小区设施】里面有儿童游乐设施，老年娱乐设施，夜光跑道 方便居民娱乐
【生活配套】小区西北侧有自己的影城，恒大影城。2km内为城中万达及万象沃尔玛等大型商场。
不足
小区公摊面积大，物业费贵.
梁晖业
2022-02-15
特色
【轨道交通】小区东西两个大门，西大门出来就是东环大道，有公交车站，各路公交都有。
【小区户型】小区有46-50平的1房1厅，60-86的2房，88-132的3房，152的4房，全部为电梯高层。
【小区设施】恒大园林，众所周知是比较高大上的。整个小区停车为地下车库，人车分流。
【生活配套】配套恒大影城，距离万象城，人民医院不到公里，周边几个大型菜市非常方便。
【房屋品质】恒大精装交付，统一装修标准，整体还是不错的。
不足
房子的公摊有点大，比如3房2卫的必须要114平以上的才有2卫，90和100零几的都是1个卫、
账号已注销
2022-01-13
特色
【轨道交通】小区西门门口就有公交车6号线站点可乘坐到达市中心，西门门口还有轻轨2号线可抵达柳东新区卡乐星球游玩。
【小区设施】小区内有一个1500平米的中心花园，花园内建有游泳池，还有运动设施，大人们可以带小孩来这里玩。
【生活配套】小区东北方向两公里有万象城，里面有儿童乐园和各种品牌购物店，小区北面1500米还有一个万达购物广场。
不足
小区的公摊比较大，靠路边这几栋楼噪音比较大。
账号已注销
2021-07-19
特色
【轨道交通】小区离东环大道南公交车站350米可在此搭乘12路达到一五八医院，23路开往雀儿山公园，62路开往南环
【小区户型】小区共11栋高层住宅，主推户型为69平2房2厅，89平3房2厅，126平3房2厅，153平4房2厅
【小区设施】小区设施 小区内有900平的绿地及游乐设施，可打网球，排球，乒乓球，专门设有儿童游乐场及健康跑道等等
【生活配套】小区周边生活配套有：距离万象城800米，万达广场1公里，恒大影院50米，人民医院800米
【房屋品质】有恒大品牌房开建设，全部统一精装修交付，装修标准每平米1 300元，建筑结构剪力墙框架结构
不足
小区公摊面积较大，物业费较高。
吕庆玉
2021-07-11
特色
【轨道交通】小区东门出门50面有东环大道，未来有轻轨一号线，东环大道有公交快5快6、23、36号线经过
【小区户型】小区一梯两户为主，主要户型有小三房89平，两房72平为主，小区环境园林景观绿化率25％，车位充足
【小区设施】小区有会所恒温泳池，在东门门口往前五米左右，对本小区业主开放，周末有小孩游泳培训，
【生活配套】小区配套有健身娱乐餐饮商场等，东门对面是中学，西门右侧是恒大的影城内含商场，和餐饮等配套齐全
不足
公摊面积大，小区地面停车混乱、店面车位严重不足，且电动车只能停小区地面没有地下电动车停车位
张钧
2022-02-14
特色
【小区户型】小区11栋高层住宇，69.89.126.153平，两梯四户，南北通透。
【小区设施】小区东门入口处有1800平大景观湖，湖边有个凉亭，中心花园设有滑梯和娱乐健身器材。
【生活配套】小区距离800米是万象城，1公里万达广场，50米恒大影院，800米人民医院。
【房屋品质】恒大品牌房开建设，全部统一精装修交付，建筑结构剪力墙柜架结构
不足
小区公摊比较大，靠路边几栋楼噪音比较大。
黄勇弟
2021-07-24
嘉阳房产
特色
【轨道交通】小区离东环大道南公交车站350米可在此搭乘12路达到一五八医院，23路开往雀儿山公园，62路开往南环
【小区户型】小区共11栋高层住宅，主推户型为69平2房2厅，89平3房2厅，126平3房2厅，153平4房2厅
【小区设施】小区内配套游泳池，综合会所，健身设施，幼儿园，老年幼儿活动广场，平时晚上和周末比较多人在休闲游乐
【生活配套】小区周边生活配套有：距离万象城800米，万达广场1公里，恒大影院50米，人民医院800米
【房屋品质】有恒大品牌房开建设，全部统一精装修交付，装修标准每平米1 300元，建筑结构剪力墙框架结构
不足
小区公摊面积较大，物业费较高。
蔡晓程
2021-11-05
百亩房产
特色
【小区户型】小区采用连廊设计，多数为一梯两户设计，其中1到13栋是在小区内部，14栋在小区外部。
【小区设施】小区中心有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区门口就有商场，影城，ktv，小吃街，均距离小区不到100米
【房屋品质】小区在2016年已经整体交付了，精装交付装修标准1500一平，小区窗户采用隔音玻璃。
不足
小区由于采用连廊设计，所以小区公摊比较大。
朱仕智
2021-09-18
优居优住
特色
【小区户型】共有11栋（26层、28层、30层、33层）高层住宅楼。
【小区设施】儿童游乐场位小区中心，有滑滑梯，可供小孩日常玩耍。健康跑道环绕小区内部道路，爱运动的朋友可以晨跑夜跑
【生活配套】小区自带30000平的商业体，其中恒大影城位于3楼，购物超市位于1楼，以及长1000米的美食街。
【居民素质】邻里关系好，物业时常组织业主活动，比如中秋赏月活动，元宵赏灯谜活动……
不足
小区不足的地方是1号楼靠东环大道，稍微有点吵。
陆燕妍
2022-05-05
特色
【小区户型】小区主推105平米户型方正采光足，适合改善刚需，楼栋分布整齐楼间距宽。
【小区设施】小区花园大，绿化率高，内设会所泳池凉亭球场，人工跑道，环境绿化优美
【生活配套】向东200米为万达广场，内有购物中心吃喝玩儿童游乐场供三层，方便购物
不足
物业费贵，小车进出不是很方便，公摊面积大点点
账号已注销
2022-02-26
特色
【轨道交通】小区离东环大道南公交车站350米可在此搭乘12路达到一五八医院，23路开往雀儿山公园，62路开往南环
【小区户型】恒大翡翠龙庭主要户型有72平，89平，100平，118平，133平，153平，一共10栋32层高.
【小区设施】小区有600平的绿地，儿童乐园，等娱乐设施，晚上有很多小朋友在玩耍！
【生活配套】向东步行1000米有万象城还有人民医院，特别适合亲子购物，解决了看病难看病远的问题。
不足
恒大物业管理很专业、所以物业费比较高
账号已注销
2021-03-22
特色
【小区户型】一室到四室2梯4户南北通透，主89平三房两厅一卫116平三房两厅两卫，153平四房两厅两卫一梯一户
【小区设施】小区东门进入100米处设有1700平景观湖，靠近1、2、6、7栋，湖边有歇息座椅及凉亭休闲散步好去处
【生活配套】小区西面100米恒大影城，恒大美食街，1000米范围有华润万象城购物中心，距人民医院2500米。
【房屋品质】由恒大开发商操盘，16年统一精装交房，装修标准2000元/平，全部采用真空玻璃，有效的隔热隔音。
不足
由于小区楼栋较宽，导致公摊面积较大，物业费相对而言较高。
暴京顺
2022-04-14
百亩房产
特色
【小区设施】小区中有滑梯，秋千，等儿童娱乐场地及球场等成人运动设施，小区正门旁有恒大影城，
【生活配套】从小区东门出来何北1公里有万象城和大型的三甲医院，小区外周边有各种美食店，
不足
物业费比较高，房价也比较高。小区没有设置电动车的停车位。电动车小区外乱停乱放
廖夏萍
2021-07-23
特色
【轨道交通】小区离东环大道南公交车站350米可在此搭乘12路达到一五八医院，23路开往雀儿山公园，62路开往南环
【小区户型】小区共11栋高层住宅，主推户型为69平2房2厅，89平3房2厅，126平3房2厅，153平4房2厅
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，平时早、晚上和周末比较多小朋友在休闲游乐交朋友
【生活配套】小区周边生活配套有：距离万象城800米，万达广场1公里，恒大影院50米，人民医院800米
【房屋品质】有恒大品牌房开建设，全部统一精装修交付，装修标准每平米1 300元，建筑结构剪力墙框架结构
不足
小区公摊面积较大，物业费较高。
曾勇
2022-01-06
特色
【轨道交通】小区位于东环大道，小区门口就是公交站台，交通便利。。
【小区户型】小区多数为两梯四户，南北通透，有89平三房两厅一卫，116平三房两厅两卫153平四房两厅两卫一梯一户
【小区设施】在小区东门入口处有1800平大景观湖，靠近2栋6栋7栋，湖边有个凉亭，饭后可以去散步乘凉
【生活配套】小区正门旁边有恒大影城 大型超市 休闲娱乐购物方便 距离人民医院2公里 看病方便
不足
小区不足是1.2.3.4栋靠近德润中学和路边噪音大，住宅公摊面积大达到23%，物业费贵2.2元
王德创
2021-07-25
聚贤阁房产
特色
【轨道交通】小区位于东环大道，2号线轻轨站3分钟就能到达。小区门口就是公交站台。几分钟去往柳州各地。交通便利。。
【小区户型】恒大翡翠龙庭，楼栋外墙采用的是真石漆，一到五楼采用的是防石外墙砖户型有两房一卫，三房一卫，四房两卫等
【小区设施】小区配套有儿童游乐园小区中央配有中央喷泉。外围设有商铺、恒大影城。还有恒大的五星级会所。老人活动中心
【生活配套】小区外围有商场，恒大影城。距离万象城5分钟路程。人民医院万达也是10分钟的路程。距离南亚菜市也很近。
【房屋品质】恒大作为中国前三的大开发商，房屋质量很好，全屋精装修交付采用的材料也是全国知名品牌。建筑公司也是国企
不足
小区公摊面积稍微大一点
温俊子
2021-07-10
百亩房产
特色
【轨道交通】小区离东环大道南公交车站350米可在此搭乘12路达到一五八医院，23路开往雀儿山公园，62路开往南环
【小区户型】小区共11栋高层住宅，主推户型为69平2房2厅，89平3房2厅，126平3房2厅，153平4房2厅
【小区设施】小区内配套有游泳池，综合会所，健身设施，幼儿园，老年幼儿活动广场，平时晚上和周末比较多人在休闲游乐。
【生活配套】小区西面100米有恒大影城恒大美食街1000米范围有华润万象城购物中心距离人民医院开车1500米。
【房屋品质】恒大作为中国前三的大开发商，房屋质量很好，全屋精装修交付采用的材料也是全国知名品牌。建筑公司也是国企
不足
小区公摊面积较大，物业费较高。
刘鑫明
2022-04-11
特色
【小区户型】小区共11栋高层住宅，楼间距80米到150米宽，在售户型有60平至152平的两房至四房
【小区设施】小区东门进入100米处设有1700平景观湖，靠近1、2、6、7栋，湖边有歇息座椅及凉亭休闲散步好去处
【生活配套】小区西面100米有恒大影城。恒大美食街。1000米范围有华润万象城购物中心距离人民医院开车1500米
不足
目前东环大道正在修路，翡翠龙庭地处中心位置，交通不便利
江鹏
2021-07-09
顺腾房产
特色
【轨道交通】小区离东环大道南公交车站350米可在此搭乘12路达到一五八医院，23路开往雀儿山公园，62路开往南环
【小区户型】小区共11栋高层住宅，主推户型为69平2房2厅，89平3房2厅，126平3房2厅，153平4房2厅
【小区设施】小区设施 小区内有900平的绿地及游乐设施，可打网球，排球，乒乓球，专门设有儿童游乐场及健康跑道等等
【生活配套】小区自带消费力，恒大自建商铺，影院，娱乐，休闲一体，1.5公里内万象万达阳光100三商圈，生活很便捷
不足
小区公摊面积大，车位比较紧张，物业费也比较高
