- 永意山语城
- 8661 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 银桐路
- 柳州市永意房地产开发有限公司
- 柳州市泓福物业服务有限责任公司
小区概述
- 永意山语城位于柳州市鱼峰区柳石街道板块。由柳州市永意房地产开发有限公司开发完成。小区于2010年竣工。房龄较老。小区主推户型面积89㎡左右三室。小区户型南北通透。小区绿化率为40%，绿化较好。小区容积率2.16。小区适合刚需型置业者和改善置业者购买。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女求学方便；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜。
缺点- 小区于2010年竣工。房龄较老；
- 小区部分户型临街，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
1100米
步行至地铁
105个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约452m有广西假肢康复中心(永意·山语城)公交站，9路、21路、30路等公交车在本站停靠；距离小区约488m有广西假肢康复中心(永意山语城)公交站，64路公交车在本站停靠。距离小区约502m有广西假肢康复中心公交站，30路、45路公交车在本站停靠，居民出行方便。距离小区约1.9km，有银桐路，自驾出行便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.7
初中
8.3
107个
附近幼儿园
40个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约245m是山语城幼儿园，为私立幼儿园。柳州市荣军路小学距离小区约502m，为私立小学。柳州市第十四中学距离小区608m，为公立中学。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
9.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%，绿化较好。小区四季都栽种有各种绿植，且物业维护较为用心，使小区显得更加生机勃勃。小区里还有人工湖、儿童游乐场、健身设施等设施，能满足居民不同人群的需求和娱乐。
建筑特色
小区建筑布局合理，外立面自然完好规整，小区外立面采用灰黑色面砖和白色涂料相结合，看上去简洁大方，外观时尚。外墙没有老旧脱落迹象，整个小区看起来很美观。
楼栋分布
小区共有23栋楼。小区主推户型面积89㎡左右的三室。小区容积率2.16。户型空间利用率高。户型南北通透，通风较好。居住十分舒适。
出入口
小区有5个出入口，北1门（仅行人）、北2门、西门、西北2门临近银桐路。停车场临近山语城幼儿园。居民可根据自身需求选择出入口。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2436户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.35
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 活动中心；
- 篮球场；
- 人工湖；
- 儿童乐园；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务较好，物业保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有专业维修人员，会及时解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区配备多名安保，会有保安不定时巡逻。小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 柳州市泓福物业服务有限责任公司
物业费用
- 1.2元/月/㎡
车位
- 共3698车位
- 地下3698个
车位比
- 1:1.52
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.4
餐饮服务
8.6
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
2个
便利店
商业配套
柳州市工人医院(魚峰山院区)距离小区约1.3km，居民可以在这里治疗重大疾病。宝山社区卫生服务站(荣军路)距离小区450m，距离较近，治疗小病没问题。距离小区约234m有一和大药房(山语城店)，居民可在此所需药品。
医疗资源
小区距离龙潭农贸综合市场约879m居民可以在这里购买瓜果蔬菜。距离小区约455m处有柳州银行(金地支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约650m处有中国移动，居民日常办理手机业务较为方便。
生活服务
小区距离龙潭农贸综合市场约879m居民可以在这里购买瓜果蔬菜。距离小区约455m处有柳州银行(金地支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约650m处有中国移动，居民日常办理手机业务较为方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约1.7km有工人电影院，看电影较方便；距小区约148m有布兰卡量贩，里面音响设备较好，可以满足居民娱乐需求；距小区约1km有友谊台球，深受小区居民喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
永意山语城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7997元/㎡
0.2%
02-11
8025元/㎡
0.35%
02-18
8078元/㎡
0.66%
02-25
8210元/㎡
1.63%
03-03
8346元/㎡
1.66%
03-10
8469元/㎡
1.47%
03-17
8571元/㎡
1.2%
03-24
8597元/㎡
0.3%
03-31
8580元/㎡
0.2%
04-07
8602元/㎡
0.26%
04-14
8639元/㎡
0.43%
04-21
8661元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8520元/㎡
6.04%
2023-06
8488元/㎡
7.13%
2023-07
8424元/㎡
6.6%
2023-08
8416元/㎡
5.2%
2023-09
8336元/㎡
3.01%
2023-10
8281元/㎡
4.29%
2023-11
8288元/㎡
1.44%
2023-12
8143元/㎡
4.58%
2024-01
7974元/㎡
7.85%
2024-02
8153元/㎡
6.85%
2024-03
8597元/㎡
2.01%
2024-04
8661元/㎡
3.84%
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