华润凯旋门解读
宋英文
2022-02-25
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口正在修建轻轨，站点设在小区北面500米处。
【小区户型】小区均为高层住宅，2梯4户，70平至145平的两房，三房，四房。
【小区设施】小区有35%绿化环境，13和11栋之间有一个游乐场和健身场地，小孩老人，可以在哪里健身和娱乐玩耍。
【生活配套】小区西面500米是南亚智能菜市，东北面配套华润万象城，沃尔玛超，正北面700米柳州市人民医院。
不足
小区的停车位不是很充足
莫彩芹
2021-12-25
百亩房产
特色
【小区户型】户型有69平两房，89平三房，119平四房，143平五房，面积赠送大
【生活配套】华润凯旋门距离万象城200米，万达广场1公里，人民医院800米。小区底商有超市银行饭店为业主提供便利
【房屋品质】2015年开盘2018年毛坯交付。华润作为央企非常注重品质防水防潮防开裂这方面做得比较扎实。
不足
楼间距相对密集，现在单价总价相对比价格比较高。
黄强
2021-12-10
百亩房产
特色
【轨道交通】小区离东环大道南公交车站350米可在此搭乘12路达到一五八医院，23路开往雀儿山公园，62路开往南环
【小区户型】整体规划有小区有69平的两房，89平三房，119平四房，143平五房，48高层住宅，适合一家人自住。
【小区设施】小区人车分流，内设有儿童乐园，乒乓球、凉亭、健身设施。
【生活配套】小区周边2km内配套有万象、万达、人民医院、于影院美食逛街唱K一体。
不足
总楼层高，上下班等电梯难，容积率太高了
韦江平
2022-05-08
优居优住
特色
【轨道交通】小区距离地铁站300米可搭乘1号线；离公交站150米可达各个区域，交通方便。
【小区户型】小区层建面57-123平米，三室两厅一卫，四室两卫，2梯4户总高12层，南北通透，楼间距60米。
不足
旁边目前有高压线，但是以后会下地，是动迁房，所以出租出售比较多，租户很多，小区车位比较少，车比较难停车。
文斌
2022-01-06
辰亿房产
特色
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地中间有供老人和小孩玩耍的娱乐锻炼设施
不足
小区旁边轻轨在建，道路封锁，对日常出行不方便
张超
2021-11-16
百亩房产
特色
【小区户型】小区有69平的两房，89平的三房，119平的四房，143平的五房户型。
【小区设施】小区内有健身器材以及儿童游乐设施。
【生活配套】小区楼下有便利店，饭店等，距离万象城只有200米距离。
不足
小区均为44-47层楼高，租户比较多，电梯难等。
谢昌谷
2021-05-23
特色
【轨道交通】有快速公交站，两百多米处有正在挖的轻轨站，有新能源汽车充电的地方.
【小区户型】小区主推89平三房两卫的刚需户型，也有69平两房跟119平四房的小户型跟大户型，楼栋为之字形分布..
【小区设施】小区设有健康设施 凉亭 小孩滑滑梯 游玩设施 乒乓球桌 .
【生活配套】往西北500米是南亚菜市，往北700米到市人民医院，东北方向700米到达万象城.
不足
总楼层高，上下班等电梯南
辛家兴
2020-05-11
特色
【小区户型】整体规划有小区有69平的两房，89平三房，119平四房，143平五房，48高层住宅，适合一家人自住。
【其他描述】物业为华润自己的物业管理，总部在深圳。物业费1.8元/月，绿化多环境好物业管理严格。
【生活配套】往西北500米是南亚菜市，往北700米到市人民医院，东北方向700米到达万象城。
【居民素质】都是外地人购买者的多，经常会看见妈妈们带小孩出来晒太阳聊天。
不足
旁边有施工会感觉有点吵。
陈峙均
2021-01-31
优居优住
特色
【小区户型】小区均为高层住宅，2梯4户，70平至145平的两房，三房，四房。
【小区设施】小区配备有500平米的儿童游乐园，滑梯，蹊跷板等娱乐设施。
不足
靠近学校，可能会有些吵闹
黄许鹏
2021-12-23
百亩房产
特色
【轨道交通】东环大道，桂柳路，文昌路，直通东西南北各城区，道路交通便利，小区门口有公交车站和在建轻轨站
【小区户型】主推69平两房，89平三房两厅两卫南北双阳台，119平四房，143平五房，高层南北通透采光好楼间距宽
【小区设施】小区环境优雅绿化好，有乒乓球桌，儿童玩乐，步行休闲环形跑道等运动健身设施
【生活配套】东面有万象城沃尔玛，农副产品市场，小区底商有餐饮超市药店银行手机营业厅等，向北有人民医院马鹿山公园等
【房屋品质】世界500强央企华润开发建设，由广西豪宅南宁华润幸福里原班设计团队担纲，自持物业管理，2018年交房
不足
小区容积率相对比较高，部分楼栋户梯配比相对比较少
覃祖鑫
2022-04-17
特色
【轨道交通】小区南门口对面50m有德润小学公交站，小区正门正在修建轻轨，轻轨站点在小区北面500m。
【小区户型】小区房子公摊很小，共有16栋，其中12栋13栋为3梯8户，其余栋数为2梯4户，90平能得3房2厅卫
【小区设施】小区内配套有兵乓球球桌，儿童滑滑梯秋千等娱乐设施，小区中心有600平绿化地带。
【生活配套】向东300M有万象城，向北700M是万达广场，南亚菜市位于小区西北，向东北方向600M是人民医院。
【房屋品质】房屋开发由华润置地操盘，2017年统一毛坯交房，房子公摊小，得房率高。
不足
小区有小车的户数很多，在上下班高峰期停车场入口比较拥挤
黄林均
2021-10-09
特色
【轨道交通】项目周边800米围绕着4条主干道，即文昌路，桂柳路，静兰路和东环大道，两座大桥（文昌大桥，静兰大桥）
【小区户型】小区均为两梯四户，南北对流，主推小户型，89平方三房两卫为主力户型，130平四房两卫适合改善需求
【小区设施】小区内设有500M环形跑道，还设有儿童游乐设施和老年人活动场所。满足了各个年龄段各自放松的空间
【生活配套】周边800米就是大型商超万象城商圈，满足了吃喝玩乐够一站式的服务，非常方便生活
不足
小区的容积率有点高，但并不影响日常的生活
蔡晓程
2022-03-26
百亩房产
特色
【小区户型】小区内有69平2房，89平3房，119平4房，143平5房，共有16栋楼组成，楼间距大约70米。
【其他描述】小区物业费1.8元一平，采用封闭式管理，人车分流。
【生活配套】往西北500米是南亚菜市，往北700米到人民医院，东北700米到万象城。
【房屋品质】房子2015年开盘，2018年毛坯交付，采用铝膜工艺制造，防水防潮隔音效果很好，华润是央企质量保障。
不足
小区车位比较紧张，物业费相对偏高。
张换青
2021-12-20
特色
【轨道交通】小区旁150米有公交站，轻轨站，可达柳州各个城区，交通便利!
【小区户型】小区为两梯四户，三梯八户，朝西或朝南户型，有69平米两房，89平小三房，
109平四房等齐全户型
【小区设施】小区有游乐设施，跷跷板，滑滑梯等，百分之三十绿化，适合散步，休闲。
【生活配套】小区旁有万象商城，共有四层，有儿童游玩乐园，影院，适合亲子购物，休闲娱乐!
【房屋品质】【房屋品质】由开发商华润操盘建造，采用木技术，品质有保证!
不足
小区房子价格相对比较高
黄秋月
2021-07-22
特色
【小区户型】主推户型69两房89三房 房子均为高层 全部楼栋16栋 楼间距50米左右 三楼以上楼层都不影响采光
【小区设施】小区设有健康设施 凉亭 小孩滑滑梯 游玩设施 乒乓球桌
【生活配套】小区大门口外有便利店，公交车站。向东走300米是万象城，往北方向一公里内是柳州市第一人民医院。
【房屋品质】小区为2015年开盘，2017年交房均为毛坯交付。华润作为央企非常注重品质，防水防潮方面做得比较扎实
不足
小区缺点为：楼层太高最高为47层，楼间距太短
彭耀端
2022-04-29
特色
【小区户型】小区共16栋，多数两梯四户。 119平4房2厅2卫。143平5房2厅2卫。 户型方正南北通透
【小区设施】小区有百分之35的绿化环境。11栋和13栋中间有一个游乐场和健身场地。小孩老人可以在哪里玩耍 锻炼运动
【生活配套】小区向东北面50米是万象城，西面500米是南亚菜市。正北面700米是柳州人民医院。小区正门口有联华超
【居民素质】居民素质较高。 大多是老人小孩。 小区邻居们和睦相处。有素质有教养
不足
下班高峰期人流量多行车多
黄勇弟
2022-05-12
嘉阳房产
特色
【轨道交通】有快速公交站，两百多米处有正在挖的轻轨站，有新能源汽车充电的地方。
【小区户型】整体规划有小区有69平的两房，89平三房，119平四房，143平五房，48高层住宅，适合一家人自住。
【小区设施】小区设有健康设施 凉亭 小孩滑滑梯 游玩设施 乒乓球桌
【生活配套】小区周边生活配套有：距离万象城200米，万达广场1公里，恒大影院50米，人民医院800米
不足
小区楼层高 容积率大
温俊子
2022-04-23
百亩房产
特色
【轨道交通】门口正在修轻轨站，以后出门就是地铁交通
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推小户型，89平三房两厅两卫合适刚需四房109平四房两厅两卫合适改善
【小区设施】小区中心有600平米的儿童游乐场，有儿童滑滑梯、跷跷板的设施，很多小朋友在玩耍交朋友
【生活配套】向北800米就是柳州人民医院，东北方向700米就是华润万象城，满足吃喝玩乐购物等
不足
物业费相对较高，物业管理严格亲朋拜访略微有点麻烦。目前轻轨在建，道路有部分封闭，会带来一些不方便的
蓝清月
2022-04-06
特色
【轨道交通】小区离东环大道南公交车站350米可在此搭乘12路达到一五八医院，23路开往雀儿山公园，62路开往南环
【小区户型】小区均为高层住宅，2梯4户，70平至145平的两房，三房，四房。
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板、乒乓球桌等娱乐设施，小朋友跟老人可以在这里运动
不足
小区不足小区楼层高，小区户数密集，物业费较高。
沈志恒
2022-06-04
特色
【轨道交通】小区门口正在修建轻轨，站点设在小区北面500米处。
【小区户型】一共16栋高层，分69，89.119（1期为109）143共3个主 推户型，小户朝南，大户朝北
【小区设施】小区实行人车分流，花园小区，设有凉亭及健身设施。车位配比为1:1.5
【生活配套】小区西面500米左右是南亚菜市，北面700米左右是柳州市人民医院，东北500米左右是华润万象城沃尔玛
不足
小区为47层的高层，居住密度比较大
