联发君悦壹号解读
黄俊君
2022-03-16
百亩房产
特色
【其他描述】小区物业 1.8元一平方
【小区设施】小区中心有休息室 跑步环道 儿童滑梯 摇摇椅 游泳池等娱乐设施，很多老人家小朋友这里游玩 休息
【生活配套】向东3.5公里是万达广场商圈 800米是恒大影城
【房屋品质】又联发开发商操盘，2018年统一毛坯交房。
不足
小区露天停车场 车位不足 乱停乱放
韦金丽
2021-12-24
优居优住
特色
【轨道交通】距东环大道南公交站300米，有6条公交线路经过，乘坐12路经过7站可达天山公园，11站可达滨江公园马
【小区户型】贵小区的1-5#楼是 总层6楼的电梯洋房，6-13#楼是 总层17-26楼总层的高层住宅
【小区设施】贵小区有一个露天游泳池，两个儿童游乐园，三个凉亭，两条橡胶跑道
【生活配套】向北100米就到恒大影城，2㎞就到城中万达广场，娱乐 购物非常便利
【房屋品质】贵小区由国企房开商联发操盘，2017年开盘，2019年底交付，物业费2.2元/㎡
不足
贵小区10-13#楼基本上都是回迁户，入住率少，租客多，人群复杂
黄甜玲
2022-04-29
百亩房产
特色
【轨道交通】小区100米内有轻轨2号线民族高中站，300米处有多路公交站线路6路、12、23、30路等线路。
【小区户型】小区共有12栋楼 楼间距大约有40米 都是南北朝向采光较好 小户型83平95平106平
【小区设施】每一栋楼栋下都有独立休闲区，小区中心有儿童游乐园，适合老人带小孩下来散步游玩
【生活配套】小区出口500米内楼下门面有各种小吃，夜宵等，以及有联华超市
不足
小区内 目前交房刚刚交房 装修的比较多 有些吵
韦辉
2021-11-30
百亩房产
特色
【小区户型】主要86平-96平的三房 103-119平的四房
【小区设施】花园 凉亭 泳池
【居民素质】素质不错 楼下有小孩玩耍 邻里和睦 租户相对比较少
不足
小区的娱乐设施不足 小区不够大
吴迪
2022-05-06
龙腾地产
特色
【小区户型】小区分成两个大区，一区1栋～5栋，二区6栋～8栋，面积有82平，85平，108平，118平，3房4房
【小区设施】小区内有凉亭，游泳池，儿童游乐设施，配套齐全
不足
有部分回迁房源，小户型多，出租房源多，人口杂乱
张超
2021-07-01
百亩房产
特色
【轨道交通】小区旁双向8车道，西侧100米规划有轻轨一号线，公交车站有快6，12/23/35/36路双向公交车站
【小区户型】小区共有12栋楼 楼间距大约有40米 都是南北朝向采光较好 小户型83平95平106平
【生活配套】1公里可以到人民医院和万象商圈，2.5公里可以到万达广场，小区楼下有联华超市，工商银行，以及餐饮店。
不足
2017年开盘 毛坯交付 房屋品质较好
黄康
2020-05-11
居联邦地产
特色
【小区户型】联发·君悦壹号由中国房地产50强企业强力打造，位于柳州市河东区东环大道东一巷，包含8栋高层和4栋洋房
【其他描述】开发商：柳州联发置业有限公司
物业公司：联发物业
物业费：2元/㎡·月
【小区设施】小区内设有主题“音乐社区”架空泛会所、阳光健康慢跑道、中心景观泳池等休闲配套，满足业主的健康休闲生活
不足
联发·君悦壹号传承了联发君悦系高端住宅产品的精工品质，以精工细作和合理布局打造产品，让你享有更大的空间，打造属于自己的小天地
刘德胜
2022-04-22
百亩房产
特色
【轨道交通】交通:小区100米内有轻轨2号线民族高中站，300米处有多路公交站线路6路、12、23、30路等线路
【小区户型】联发君悦壹号由中国房地产50强企业联发集团强力打造，包含8栋高层和4栋情景洋房!
【小区设施】小区内设有主题“音乐社区”架空泛会所、阳光健康慢跑道、中心景观泳池等休闲配套，满足业主的休闲生活体验
【生活配套】周边配套:400米恒大影城，城中万达广场，华润万象城等商业，生活便利繁华。所在区域有“桂中商埠”之称
【房屋品质】小区由国企开发商联发集团置业有限公操盘，2017年开盘，2019年毛坯交付，物业费2元/平米。
不足
不足： 小区绿化率高达30%，春夏蚊虫可能较多，注意防范叮咬。
邝勇飞
2021-09-25
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透 主推85-120平米的户型.有三种户型，3房 2房 4房
【小区设施】小区中心有800 平米的绿地，绿地周围设有凉亭 娱乐设施 很多小朋友放学来此交流玩耍
【生活配套】向东边行驶1000米的车程就有万达广场 衣食住行都有，很近。
【居民素质】小区居住90后的多一些，通常为一家三口为主，也会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，容易造成拜访亲戚没车位停放，造成车辆乱停乱放，有待跟物业沟通。
林超雄
2021-05-29
天睿房产
特色
【轨道交通】小区100米内有轻轨2号线民族高中站，300米处有多路公交站线路6路、12、23、30路等线路。
【小区户型】小区户型有73-140平两房到四房花园洋房，有高层、小高层洋房，一梯两户/两梯四户布局，户型端正。
【小区设施】小区内有花园凉亭、架空泛会所、阳光健康慢跑道、中心景观泳池、小孩娱乐天地、人车分流，车配比1:1.5
【生活配套】小区2公里内有华润万象城、南城百货、五星乐和城等大型购物中心，2公里处还有柳州人民医院、西江医院。
不足
小区绿化率高达30以上，夏天蚊虫可能较多，注意防范叮咬。
曾勇
2022-04-02
特色
【轨道交通】小区100米内有轻轨2号线民族高中站，300米处有多路公交站线路6路、12、23、30路等线路。
【小区户型】君悦壹号由中国房地产50强企业联发集团强力打造，包含8栋高层和4栋情景洋房！
【小区设施】小区内设有主题“音乐社区”架空泛会所、阳光健康慢跑道、中心景观泳池等休闲配套，满足业主的健康休闲生活
【生活配套】周边配套：400米恒大影城，城中万达广场，梦之岛等商业，生活便利繁华。所在区域有‘桂中商埠’之称
不足
小区绿化率高达30以上，夏天蚊虫可能较多，注意防范叮咬。
梁呈志
2022-03-24
特色
【轨道交通】小区西侧100米有轻轨1号线，快6、12路、23路、35路、36路公交车。
【小区户型】主要在售户型108平3+1的户型，119平4房的户型，赠送面积大，楼间距60米以上。
【小区设施】小区内有凉亭，花园，运动器材。
【房屋品质】2017年开盘，毛呸交付，房租品质好。
不足
周围有工地，部分楼栋早上会有点吵
彭耀端
2022-05-10
特色
【小区户型】小区是两梯四户。2梯8户的标准。 南北通透的户型，楼间距宽。采光好
【小区设施】每栋楼下都有独立的休闲区，小区中心有儿童游乐园。适合老人小孩散步玩耍
【生活配套】 小区北面一公里有恒大影城，三公里就是万达广场。 吃喝玩乐一应尽有
【居民素质】 居民素质 较高。 大多都是老人小孩。 素质有。 邻居很和睦
不足
小区后方有建筑工地。 施工的时候会吵。
陶伟卿
2022-03-30
特色
【轨道交通】小区西侧100米可以乘轻轨1号线，快6、12路、23路、35路、36路。小区外东环大道双向8车道
【小区户型】小区是一梯四户，南北通透的户型，楼间距宽，采光足
【小区设施】每一栋楼栋下都有独立休闲区，小区中心有儿童游乐园，适合老人带小孩下来散步游玩
【生活配套】小区北面一公里有恒大影城，三公里处就是城中万达广场，适合周末亲子购物
不足
小区后方有新楼盘在建，工地施工，目前居住里面可能略微有些吵
周家海
2022-04-23
特色
【小区户型】小区多为两梯四户，南北通透户型，80-140平，2房，3房，4房都有。
【小区设施】小区绿化率高，有乒乓球台，跷跷板等娱乐设施，放学后很多小朋友在楼下玩。
【生活配套】小区向南1公里有双龙苑菜市，价格便宜实惠，出门买菜特别方便。
不足
小区电动车乱停放在地下停车场，影响美观。
张超
2021-10-05
特色
【轨道交通】附近有轻轨正在修建啊
【小区户型】小区四周比较空旷，高层采光良好，房型方正，有2房72平，3房85平95平103平，4房108平138
【小区设施】内有花园，塑料跑道，泳池，内部绿化面积有900㎡，还有儿童滑梯，跷跷板等
【生活配套】附近有人民医院，两个万达广场也在附近，位于东环大道附近交通比较便利
【房屋品质】由联发开放商开发。2016年交房，半价阳光房，窗口旁边可以打掉，增加住房空间
不足
周围有工地，部分楼栋早上会有点吵
杨念
2021-12-08
特色
【小区户型】小区楼间距60-70米 总层高17-26不等 小区均为两梯四户 小户型85-95平三房两卫
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地 周边设有 凉亭 泳池 儿童游乐区域
【生活配套】向北2k米有人民医院、小区楼下商铺有联华超市、建设、工商银行。小区有两家诊所
不足
路面车位不足，导致乱停乱放现象，有待物业给出好方案
黄明友
2021-07-13
特色
【轨道交通】小区旁双向8车道，西侧100米规划有轻轨一号线，公交车站有快6，12/23/35/36路双向公交车站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，75平方两房两厅一卫，85平方三房两厅一卫为主力户型
【小区设施】小区内设有主题“音乐社区”架空泛会所、阳光健康慢跑道、中心景观泳池等休闲配套，满足业主的健康休闲生活
【生活配套】小区2公里内有华润万象城、南城百货、五星乐和城等大型购物中心，2公里处还有柳州人民医院、西江医院。
【房屋品质】由联发集团操盘，18年统一毛柸交付，近马路一排装有双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
小区均价12000/㎡，对比周边相对比较高
吕庆浩
2021-11-02
特色
【轨道交通】小区西侧100米可以乘轻轨1号线，快6、12路、23路、35路、36路。小区外东环大道双向8车道
【小区户型】小区共有12栋楼 楼间距大约有40米 都是南北朝向采光较好 小户型83平95平106平
【小区设施】小区内有花园凉亭、架空泛会所、阳光健康慢跑道、中心景观泳池、小孩娱乐天地、人车分流，车配比1:1.5
【生活配套】1公里可以到人民医院和万象商圈，2.5公里可以到万达广场，小区楼下有联华超市，工商银行，以及餐饮店。
不足
小区均价12000/㎡，对比周边相对比较高
韦圣泉
2021-05-30
特色
【其他描述】开发商：柳州联发置业有限公司
物业公司：联发物业
物业费：2元/㎡·月
【小区设施】君悦壹号为柳州“音乐社区”各类音乐元素小区内随处可见，专属的音乐课堂供业主私享。
【生活配套】小区临近市民广场，楼下有小超市供日常购物，周边有菜市，1公里到达万象城
【房屋品质】联发·君悦壹号由中国房地产50强企业强力打造，位于柳州市河东区东环大道东一巷，包含8栋高层和4栋洋房
不足
联发·君悦壹号传承了联发君悦系高端住宅产品的精工品质，以精工细作和合理布局打造产品，让你享有更大的空间，打造属于自己的小天地
