- 阳光100城市广场
- 8688 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 桂中大道南端2号
- 北京万通房地产开发有限公司
- 深圳市鹏基物业管理有限公司
小区概述
- 阳光100城市广场位于城中区东环大道板块，于2003年竣工，由北京万通房地产开发有限公司开发完成。小区容积率约3，由约21栋小高层、高层和超高层住宅组成，小区户型面积有35㎡-130㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型住房人群。小区绿化率约30%，整体绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富，孩子入学方便；
- 小区周边生活配套设施完善，能够满足居民的日常生活所需。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区于2003年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
7.8
188米
步行至地铁
93个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区距离阳光100公交站约130m，停靠本站的公交线路有59路；距离文昌路西公交站约169m，停靠此站的公交车有12路、34路、48路等；距离瑞安路东公交站约251m，停靠此站的公交车有59路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区距离文昌路约345m，驾车出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.5
101个
附近幼儿园
32个
附近小学
23个
附近初中
小区距离春田蜜蜜幼幼园约90m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离窑埠街小学约1km，该学校是一所公办小学；距离柳州市文华中学约869m，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约30%，绿化面积较小，整体绿化环境一般；小区里有休闲凉亭，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚；小区里还有乒乓球台、健身设施，供小区里居民锻炼身体；小区还有儿童游乐设施，居民经常陪孩子在此玩耍。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，楼栋为小高层、高层和超高层住宅楼。小区建筑品质较好，防水防潮效果较好；小区于2003年交房，房龄较老，小区物业维护及时，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约3，由约21栋小高层、高层和超高层住宅组成，小区户型面积有35㎡-130㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型住房人群。小区南北通透，楼间距较大，采光通风较好。
出入口
小区有6个出入口和3个停车场，东门在晨华路附近，靠近阳光10024号；东2门在文昌路与晨华路交叉口北100m左右，此门是内部通道；北1门在桂中大道2号；西2门在桂中大道东50m左右；西门在文昌路北150m左右，北小门在文昌路40附近，这2个门都是仅行人可以通行。停车场在桂中大道南端2号；C1停车场在桂中大道柳州市人民政府东侧约50m左右；地下车库在桂中大道2号附近。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 3983户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区凉亭；
- 乒乓球台；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理的很好，工作认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；物业人员定期修剪绿植景观，美化小区环境；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区门口有警卫亭，安保人员24小时值班巡逻，夜间也会安排人员巡逻，以保障居民的人身安全；小区监控分布密集，并且与110联网，以便出现问题及时赶到解决，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需要获得业主的许可后才可放行；外来车辆进入需要进行登记，且不能在小区里长时间停留。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司是深圳市鹏基物业管理有限公司。
物业费用
- 1.2元/m²/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.8
餐饮服务
8.4
银行金融
8.3
5个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，小区距离南城百货（阳光100分店）约74m，是一个综合性的购物中心，居民休闲购物方便；距离美万佳超市(阳光一百店)约160m，居民生活必需品配备齐全；距离京东便利店(阳光100城市广场店)约126m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离柳州市人民医院约1.1km，该医院是一所三级甲等综合医院；距离潭中社区卫生服务中心约1.2km，能够满足居民日常的看病需求；距离康是美医药(阳光100店)约95m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离桂柳菜市场约1km，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离桂林银行(阳光壹佰社区支行)约123m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国电信(兆桓九洲国际营业厅)约351m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离柳州市河东公园约588m，这是一所免费的公园，公园有广场，夏天晚上周边居民喜欢来这里散步或跳广场舞；距离鱼峰区图书馆约942m，图书较多，居民可以到此处借阅图书或学习。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离欧秀国际影城(柳州阳光100店)约273m，年轻人看电影很方便；距离梵可瑜伽约154m，深受小区内年轻女士的喜爱；距离圣尊游泳健身(晨华店)约514m，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。
阳光100城市广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8551元/㎡
0.04%
02-18
8556元/㎡
0.06%
02-25
8549元/㎡
0.08%
03-03
8545元/㎡
0.05%
03-10
8551元/㎡
0.07%
03-17
8575元/㎡
0.28%
03-24
8626元/㎡
0.59%
03-31
8658元/㎡
0.37%
04-07
8681元/㎡
0.27%
04-14
8689元/㎡
0.09%
04-21
8687元/㎡
0.02%
04-28
8688元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9501元/㎡
12.65%
2023-06
9590元/㎡
10.17%
2023-07
9334元/㎡
11.58%
2023-08
9318元/㎡
8.24%
2023-09
9170元/㎡
8.78%
2023-10
9033元/㎡
10.08%
2023-11
8864元/㎡
11.13%
2023-12
8701元/㎡
11.37%
2024-01
8558元/㎡
12.53%
2024-02
8548元/㎡
12.6%
2024-03
8626元/㎡
10.1%
2024-04
8688元/㎡
8.75%
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