- 香颂诺丁山
- 6424 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 潭中西路33号
- 柳州市远道房地产开发有限公司
- 柳州市金科远道物业服务有限公司
小区概述
- 香颂诺丁山位于柳南区河西板块，小区于2019年竣工，距今房龄较新，由柳州市远道房地产开发有限公司开发完成；小区共约32栋楼，有多层、小高层、高层、超高层4种类型，小区容积率为3；小区户型面积有71㎡-104㎡左右的2-3居室；小区整体绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，距今房龄较新；
- 小区距离永丰农贸市场（河西路）近，居民买菜方便。
缺点- 小区部分户型靠近绿源路，有噪音影响；
- 小区整体绿化率约为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.1
462米
步行至地铁
33个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离瑞龙路北公交站约417m，有508路公交车在此停靠，居民步行即可到达，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离欣悦路约877m，居民自驾出行也是非常便捷。
附近学校
学前
6.7
小学
7.0
初中
6.8
24个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
小区距离阳光艺术幼儿园约1.4km，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离柳州市瓦厂小学约1.3km，是一所公立小学；小区距离柳州市第二十七中学约2.3km，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边学生提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约为30%，环境一般；小区内绿植种植数量少，绿化情况一般；小区内有儿童娱乐设施和健身器材等，很多老人和小孩在空闲时间会在此娱乐锻炼；小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区整体设计为简约大方的风格，楼栋外立面颜色主要以棕红色和米黄色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适；小区楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区共约32栋楼，有多层、小高层、高层、超高层4种类型，小区容积率为3；小区户型面积有71㎡-104㎡左右的2-3居室。
出入口
小区主出入口位于潭中西路33号，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 3526户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 活动广场；
- 长椅。
物业服务
小区工作人员见到居民会主动打招呼，比较有礼貌，服务态度好；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区物业会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的公共设施进行维护。
安保
小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻；小区出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 柳州市金科远道物业服务有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.1
就医买药
7.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
2个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场（柳州柳南店）距离小区约6.5km，距离远，居民购物不方便；联华（诺丁山店）距离小区约48m，居民日常购物十分便利；好邻里便利店距离小区约182m，规模不是很大，货品比较齐全，居民购买生活用品十分方便。
医疗资源
柳州市工人医院（新院）距离小区约2.3km，该医院为综合医院，距离小区较近，居民来此看病比较方便；太阳村镇老房村卫生室距离小区约1.4km，可以满足居民的日常就医；柳州市鹤年堂大药房距离小区约54m，居民问诊买药都很方便。
生活服务
永丰农贸市场（河西路）距离小区约1.9km，居民来此买菜很方便；招商银行(柳州河西支行）距离小区约1.8km，居民办理存取款等业务十分便利；中国电信距离小区约157m，居民办理宽带安装等业务十分方便。
公共资源
西山公园距离小区约1.2km，绿化好，环境好，是居民日常休闲的好去处；柳州市公安局柳南分局河西工业园派出所距离小区约1km，距离较近，居民有问题可来此反映。
休闲娱乐
铭人纯KTV距离小区约2.5km，是居民唱歌的好去处；新之助网吧距离小区约1.3km，居民外出上网非常方便；保龙养生距离小区约1.1km，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫。
香颂诺丁山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6338元/㎡
0.94%
02-18
6326元/㎡
0.19%
02-25
6314元/㎡
0.19%
03-03
6340元/㎡
0.41%
03-10
6396元/㎡
0.88%
03-17
6446元/㎡
0.78%
03-24
6467元/㎡
0.33%
03-31
6431元/㎡
0.56%
04-07
6394元/㎡
0.58%
04-14
6374元/㎡
0.31%
04-21
6416元/㎡
0.66%
04-28
6424元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7193元/㎡
5.04%
2023-06
7312元/㎡
0.95%
2023-07
7203元/㎡
2.95%
2023-08
7210元/㎡
4.44%
2023-09
7365元/㎡
1.66%
2023-10
7125元/㎡
4.53%
2023-11
7044元/㎡
3.44%
2023-12
6763元/㎡
4.14%
2024-01
6417元/㎡
7.5%
2024-02
6313元/㎡
8.13%
2024-03
6467元/㎡
7.42%
2024-04
6424元/㎡
9.51%
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