金科星辰解读
杨芬芬
2020-08-18
百亩房产
特色
【轨道交通】小区周边有25路58路64路68路32路53路33路等近10条公交线路经过小区门口_
【生活配套】小区出门200米有医院_向东250米是市场超市_距柳南万达广场1.8公里！距大润发有1.3公里
【房屋品质】金科地产开发商开发外墙现代简约风格3层防水涂料历久长新，全屋安装有双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音污染！
【居民素质】居民基本都是做生意的老板_整体生活素质都挺高的！
不足
小区运动场少了一些！没有球场
陈新强
2021-05-05
乐旭房地产
特色
【小区户型】总楼栋6栋都是高层视野采好，小区均为2梯4户，南北通透，主推小户型，98平三房两厅两卫，1适合改善。
【小区设施】小区内有健身器材设施，有凉亭，有地下车库，车位比是1:1.5
【生活配套】小区门口100米处有联华超市，旁边200米有和谐家园菜市，和谐社区卫生服务站，能基本满足日常生活需求
不足
小区楼间距比较窄，房子交房时间不久住户不是很多。
莫彩艳
2021-10-15
居联邦地产
特色
【小区户型】该小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，在售户型，98平130平
【小区设施】小区公园式花园，有凉亭，架空层设有儿童娱乐的地方
不足
小区楼栋较少，地上车位不足，小区外围车位经常有车乱停
林超雄
2021-11-08
龙腾地产
特色
【轨道交通】小区300米内有多路公交站线路58、28、64、71路，900米还有轻轨1号线南苑站，交通生活便利。
【小区户型】小区有住宅商铺，户型有100-114三到四房，均为高层，两梯四户布局，户型大气方正，南北通透采光好。
【小区设施】内有园林凉亭、慢步跑道、儿童天地，健身器材，小区人车分流，安全性高，业主小孩茶余饭后可以在此玩耍。
【生活配套】小区2公里处有柳南万达、柳南大润发、盛意购物中心等，2公里处还有柳州和协医院、柳州康达医院等配套。
不足
小区地理位置好，总价较高。
史艺华
2021-12-02
特色
【轨道交通】航四路公交站100米，上下班高峰期也不会堵车，周边道路宽敞。
【小区户型】小区楼间距大采光好，合适改善需求群体，南北通透，总6栋为高层，主推98平三房两厅两卫。
【小区设施】小区内设有运动器材，安保秩序良好，小区内还有凉亭等多个公共设施。
【生活配套】2公里大润发超市！可提供生活所需的生活品，可以到万达广场看看电影，有万达广场以及娱乐。
【房屋品质】由金科集团操盘！2018年6月一期交房，二期为10月交房，是目前为止比较先进的技术，楼栋是铝膜浇灌。
不足
小区目前还有很多楼栋没有下证，价格有点偏高，离市中心远一些。
莫崇顺
2022-01-06
巨丰房产
特色
【轨道交通】柳南银山航四路航鹰大道交汇口，交通出行方便。有公交车站。
【小区户型】小区占地40.78亩。以6栋高层住宅组成。楼栋错在分布，采光视野佳。
【生活配套】2公里万达广场，大润发超市，步行500米有菜市，医院。出行购物方便。
【房屋品质】铝膜建设工艺，多层防水防晒工程。开盘时间2017年12月，2019年毛坯交付。双层隔音玻璃，效果佳。
【居民素质】小区品质较高，住户人群整体好。人车分流，管理严格，安静舒适。
不足
小区占地规划小，内部没有很多娱乐配套。
韦正纯
2021-11-20
特色
【轨道交通】小区300米内有公交车站，58路 64路 周边道路宽 出行便利
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推98平 114平4房 适合改善需求购房者
【小区设施】小区公园式花园，有凉亭，架空层设有儿童娱乐的地方
【生活配套】两公里大润发超市！可提供生活所需生活品，柳南万达广场有各种娱乐
【房屋品质】由品牌大型开发商金科操盘，19年统一毛坯交房，外墙设有防水防晒，近马路一排的楼栋装双层真空玻璃，
不足
地上车位不足，小区外围车位经常乱停放
陈小丹
2021-10-21
特色
【轨道交通】 小区300m处有公交车站，58路，64路周边道路宽敞，出行方便快捷。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型98平三房两卫，130平四房两卫，适合改善及刚需型客户。
【小区设施】小区绿化率高，有园林，有儿童滑梯凉亭，跑道等健身设施，吃完饭可以下楼散步。
【生活配套】两公里大润发超市！可提供生活所需的生活品可以到万达广场看看电影有万达广场以及娱乐
不足
小区本身商业配套不够成熟
廖冬香
2021-09-18
特色
【轨道交通】小区300米处有公交车站、58路，64路，周边道路宽敞、出行便利快捷的方式
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，98平三房，114平四房，适合改善需刚！
【小区设施】小区内部公园式花园，5号楼小区花园中央有一块U型凉亭，夏天消暑好地方
【生活配套】两公里大润发超市！可提供生活所需的生活品可以到万达广场看看电影有万达广场以及娱乐 。
【居民素质】小区均为80后90后居多，也有老人过来帮带小孩的，邻里之间关系氛围浓厚
不足
目前小区外面的门面大部分还没有使用，相对安静，小区门口购物较为不方便。
在
账号已注销
2022-01-14
特色
【轨道交通】小区周边有25路58路64路68路32路53路33路等近10条公交线路经过小区门口
【小区户型】该小区，两梯四户南北通透，主推小户型98至130，还有小高层洋房复式160平
【小区设施】内设有塑胶跑道，儿童游乐场，羽毛球馆
【生活配套】小区出门500米就是工人医院总部，向南300米是海吉星市场，柳南万达1.8公里，近沃尔玛距离一公里。
【房屋品质】金科地产开发商开发外墙现代简约风格3层防水涂料历久长新，全屋安装有双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音污染！
不足
目前，该区域为新发展区域，周边配套不足，教育资源配套有待改善，目前生活的商超也比较少
王君莹
2022-02-18
特色
【轨道交通】航四路公交站100米 上下班高峰期也不会堵车 周边道路宽敞
【小区户型】小区均为两梯四户 南北通透 主推小户型 在售户型98-130平
【小区设施】小区有花园凉亭 儿童娱乐设施 架空层有儿童娱乐的地方
【生活配套】小区门口 1楼是商铺门面 能够支持日常的生活所需
不足
小区栋数少 绿化不足
廖梁琳
2021-10-23
特色
【小区户型】小区均为两梯4户，南北通透，主推大户型，114平4房2厅2卫，为主力户型。
【其他描述】小区一期物业1.5一平方
【小区设施】小区内部公园式花园，5号楼小区花园中央有一块U型凉亭，夏天消暑的好地方。
【居民素质】租户不多流动少，相对较为安全，居住大多以八零和九零后的年轻人，也有老人过来带小孩的，邻里相对和睦
不足
小区栋数少，绿化不足
廖端文
2021-06-08
特色
【其他描述】小区一期物业1.5元一平方。
【小区设施】小区公园式花园，有凉亭，架空层设有儿童娱乐的地方。
【生活配套】小区门口，1楼是商铺门面，能够支持日常的生活所需，1km就有大润发超市，门口就有公交车站。
【居民素质】租户不多，流动少，相对较为安全，居住大多以八零和九零后的年轻人，也有老人过来带小孩的，邻里相对和睦。
不足
目前小区外面的门面大部分还没有使用，相对安静，小区门口购物较为不方便。
蒙院锋
2021-12-09
特色
【轨道交通】航四路公交车车站100米，上下班高峰期也不会堵车，周边道路宽敞
【小区户型】小区楼间距大，采光好。合适改善需求群体。南北通透，总6栋为高层，主推98平三房二厅二卫
【小区设施】小区内设有运动器材，安保秩序良好，小区内还有凉亭等多个公共设施
【房屋品质】由金科集团操盘！2018年6月一期交房 二期为10月交房。是目前为止比较先进的技术，楼栋是铝膜浇灌。
不足
小区楼栋较少.地上车位不足，小区外围车位有车乱停
项子洋
2021-12-11
特色
【小区户型】小区均为两梯4户，南北通透，主推大户型，114平4房2厅2卫，为主力户型。
【小区设施】小区内部公园式花园，5号楼小区花园中央有一块U型凉亭，夏天消暑好地方
【房屋品质】由金科集团操盘！2018年6月一期交房 二期为10月交房。是目前为止比较先进的技术，楼栋是铝膜浇灌。
【居民素质】柳南区居民居多，居民素质好，邻居和睦相处
不足
因为金科星辰近期交房 所以物业费稍贵
梁田
2021-12-11
龙腾地产
特色
【小区户型】小区均为两梯4户，南北通透，主推大户型，114平4房2厅2卫，为主力户型。
【小区设施】小区内部公园式花园，5号楼小区花园中央有一块U型凉亭，夏天消暑好地方
【生活配套】向北两公里市红十字医院正在建设 向北三公里有大润发，万达广场 ，为生活需要提供便利！
【房屋品质】金科集团出品，2018年6月一期交房 二期为10月交房。是目前为止比较先进的技术，楼栋是铝膜浇灌。
不足
因为是次新小区，导致房价比附近小区略高一些。
姚继文
2021-11-18
特色
【轨道交通】航四路公交站100米 上下班高峰期也不会堵车 周边道路宽敞
【小区户型】小区均为两梯四户 南北通透 主推小户型 在售户型98-130平
【小区设施】小区有花园凉亭 儿童娱乐设施 架空层有儿童娱乐的地方
【生活配套】小区门口 1楼是商铺门面 能够支持日常的生活所需
不足
小区栋数少 绿化不足
蒋世健
2021-10-09
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南边通透，主推小户型，98平三房两卫为主力户型，130平四房两卫，适合改善需求
【房屋品质】由品牌大开发商金科操盘，19年统一毛坯交房，外墙均做防水防晒，近马路一排的楼栋装双层真空玻璃，能有效
不足
地上车位不足，小区外围车位经常有车乱停放
目前底商商家不多，购物不太方便，离市区稍微远点
账号已注销
2021-06-16
特色
【小区户型】本小区均为两梯四户，南北通透，98平三房，114平四房
【小区设施】该小区有公园式花园，凉亭，还有儿童娱乐场所
【生活配套】金科星辰，位于柳南片区航五路，距离柳南万达广场，大润发超市仅有1000多米的距离
不足
小区均为80后，90后居多，也有老人过来帮带小孩的，邻里关系和睦
覃丽帽
2021-07-13
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 南北通透 主推小户型97平三房两厅两为刚需主力户型
【小区设施】小区中心有个半个足球场大小的花园 靠近3号楼 5号楼 花园中有小亭子 夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区1.5公里处是柳南万达广场 逛街购物两不误
【房屋品质】 小区2021年6份毛坯交付 每楼栋楼层都是铝合金双层真空玻璃 有郊隔绝噪音
不足
位置有些偏 人流量少
