小区整体绿化率约为25%，绿化环境一般。但小区内有儿童娱乐设施和健身房等娱乐设施，能够丰富居民的生活。小区道路两旁栽种少量绿植，物业修剪比较及时到位，路面整洁。

小区建筑风格简约大方，外立面以卡其色的面砖为主，整体线条感比较流畅。小区建筑外立面保持较好，没有脱落现象，外立面防水效果相对是不错的。

小区总占地面积约48002㎡，总建筑面积约182000㎡。小区格局合理，小区共有20栋楼，均为高层住宅。小区均为两梯四户，小区户型面积有86㎡-129㎡左右的3居室、4居室，小区交易人群以改善型为主。小区楼间距较大，整体采光好，南北通透。

小区主要出入口在瑞龙路86号，人车均可通行。停车场在小区西北角处，居民出入方便。

小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。保洁人员充足，态度热情礼貌，会按时处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区安保人员配备充足，轮流值班，安保人员会在小区内进行不定时巡逻。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到，居民的生命财产安全可以得到很好的保障。

小区周边的商业配套完善，距离小区2.5km左右有南城百货（柳太店），居民休闲时逛街方便；距离小区约1.3km处是万家乐超市（文山路店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1.6km处有高沙农庄，跟朋友聚会可以到这里。

距离小区约1.4km有柳州市工人医院（新院），距离小区较近；韦业西诊所距离小区约1.2km，居民身体不适就医方便；距离小区约1.2km有桂中大药房（瑞龙路店），居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源丰富，居民到大型医院就医方便。

小区附近生活配套较好，距离小区1.3km左右有高沙农贸市场（文山路店），居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约2.5km处是中国工商银行（和平支行），距离小区较近，居民办理银行业务便利；距离小区1.3km左右有中国联通（西鹅营业厅），居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度一般，距离小区约3.5km处有亨威台球俱乐部，喜欢打台球的居民到此不便，距离小区比较近；距离小区约2.7km处有顺速网咖，居民到此上网不便。

对于夫妻来说，建议选择户型面积约86m²的3房，可以办理分期贷款，资金压力会减小；对于预算充足或有改善置业者来说，建议选择户型面积129m²左右的4房，户型功能齐全，私密性较好，可提升居住的舒适度。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率；建议业主对房屋内适当进行装修后再出售，以便提高居住舒适度，一定程度上能吸引购房者，加快出售速度。

建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，由于房屋建成时间较早，维护没有做好会影响居住体验；建议家庭租户，可选择整租户型面积129m²左右的4房，该房型空间较大，房屋的舒适度高。

小区内有健身娱乐设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚。小区周边交通便利，周边临近多条路，居民出行方便。居民素质较高，邻里关系融洽。

小区内的老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主 会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。大部分居民在此地居住多年，整体素质高，大多邻里相处多年，关系和睦。