远洋万和城解读
蔡红菊
2021-11-14
诺家
特色
【轨道交通】距离梅江康城公交站50米 可在此乘坐826路 711路 经2站可到永旺梅江店
【小区户型】一共分为三期21栋楼，高层和小高层的，以93平米全阳两室和95通透两室户型为主！楼间距70-120米
【小区设施】小区施行的人车分离，每栋楼一花园，每期异景观，整体绿化率45% 一期、二期下沉式花园庭院三期地面公园
【生活配套】小区西门对面有大型菜市场，小区西侧400米是梅江永旺大型商场！北侧是小二楼商业街饭馆，小店等等俱全！
不足
小区属于西青区. 这导致没有对口的小学。 车位紧张
刘加川
2021-12-10
诺家
特色
【轨道交通】远洋万和城门口有多个公交站，地铁，康城东门站、倪黄庄站、周庄子站等，703、705、711、826等
【小区户型】小区21栋楼 包括5栋小高 主力户型95平米的通透两室 和93平米的双阳两室
【小区设施】小区里有水系 每栋楼和每栋楼之间都有花园 儿童乐场和老年健身的设施都比较齐全
【生活配套】500米处有永旺超市，往北1公里梅江会展中心，2公里有地铁6号线3公里有赛达医院，衣食住行非常方便
不足
没有一室户型，物业费比较贵 车位紧张
肖飞
2020-11-27
进了家地产
特色
【小区户型】本小区主力户型为两室 全阳两室和边户两室高层和小高 靠小区西面8/13/14/19/20为小高
【小区设施】小区一期二期三期中间位置 都有花园水系
【生活配套】小区距离永旺商场500米 门口菜市场超市齐全 物业楼有游泳健身场所
【房屋品质】开发商远洋地产 远洋13年交房至今小区环境一直保持完好 环境优美 安静不嘈杂 地下停车部分地上
【居民素质】品质小区 居民素质高邻里和谐 居住年龄在20-50之间外来租户占比20％
不足
小区内没有超市 买东西需要去小区外购买
王瑞忠
2021-01-21
诺家
特色
【轨道交通】附近永旺有在建的地铁7号线，目前已经动工，距离远洋万和城1200米，北门口500米门口有健身房
【小区户型】小区共计21栋楼。主推93平2室、142平3室。楼间距大，采光好
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，周边配套很多儿童游乐及健身设施，每天都有很多居民娱乐和锻炼
【生活配套】小区西二门对面有诚康菜市场距离300米，小区二期与三期中间有超市，距离永旺商场500米
【居民素质】入住率比较高，租户占比35%，年龄段在30-50岁。邻里关系不错。
不足
小区新，房价过高，停车位紧张。
张伟
2021-01-13
诺家
特色
【小区户型】小区主力户型93.75平米全阳，南北通透的95.54平米，楼间距70米，每期有不同的景观，共21栋
【小区设施】小区施行的人车分离，每栋楼一花园，每期异景观，整体绿化率45%
一期、二期下沉式花园庭院三期地面公园
【生活配套】小区西门对面有大型菜市场，小区西侧400米是梅江永旺大型商场！北侧是小二楼商业街饭馆，小店等等俱全！
【房屋品质】2010年开盘，2012年交房，由国企远洋集团开发建设，品质房屋，静宜社区！
不足
小区属于西青区. 这导致没有对口的小学。
谢明伟
2020-08-15
营信甄铺
特色
【小区户型】小区21栋楼 包括5栋小高 主力户型95平米的通透两室 和93平米的双阳两室
【其他描述】小区远洋自己的物业，物业费2.98
【小区设施】小区里有水系 每栋楼和每栋楼之间都有花园 儿童乐场和老年健身的设施都比较齐全
【居民素质】远洋都是当初的北京投资客户，人文素质比较高
不足
没有一室户型，物业费比较贵
晁海明
2018-10-25
迅航房地产
特色
【轨道交通】距离梅江康城公交站50米 可在此乘坐826路 711路 经2站可到永旺梅江店
【小区户型】小区共21栋高层 93㎡左右两室 130-190㎡左右三室 楼间距大 采光好
【小区设施】小区人车分流 中心有1000㎡绿化 绿地周边有健身器材 地下超市 儿童滑梯 可供小孩每天玩耍等设施
【生活配套】工商银行距离小区仅30米 对面餐饮一条街 满足出行便利 离永旺购物中心5000米
不足
相对比周边小区物业费较高 1、3号楼紧挨梨双公路比较吵
蔡红丽
2019-03-30
诺家
特色
【小区户型】小区主力户型 93平双阳 95平两室通透户型，小区楼间距大，采光好
【小区设施】小区北门有开发商配套的500平米的游泳馆，园区中心有喷泉花园
【生活配套】小区西面1000m就是永旺大型购物超市及印力中心大型购物广场
不足
远洋物业费2.98，因是品牌物业。较比周边小区会高一些
季洪彬
2018-02-06
中原地产
特色
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，周边配套很多儿童游乐及健身设施，每天都有很多居民娱乐和锻炼
【生活配套】出小区向西200米有永旺购物中心，共4层，三楼设有儿童活动区域，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
车位略显不足，停车不太方便，有待物业调整解决
孙浩然
2021-09-25
特色
【小区户型】一期三期适合刚需，二期适合改善，因为一期小户型适合一家三口居住，二期大户型适合改善人群的。
【其他描述】远洋万和城物业是亿家物业，2.98每平物业费，每栋楼有一个专门的物业管家，可在四楼交物业费和取暖。
【小区设施】三个游乐园一个篮球场，三处景观两处下沉式一处地上 小区很多休息区采光好
【生活配套】周边永旺梦乐城 大岛商业街 山姆会员店 铭华医院一附属天津第四医院 都在近前快速可达
【房屋品质】整个小区是一处法式建筑风格 小区是远洋集团开发商
不足
物业责任心稍差，物业费交的晚些，可能会停你路灯。
下雪没人清雪，下雨没人排水，没谁了。
邢志国
2021-11-26
特色
【轨道交通】紧邻地铁7号线张道口站，小区西门有826 711 703 704 705等多条公交线路
【小区户型】全部户型为高层和小高层，面积区间为89平米到239平米，有两室三室四室，有21栋楼，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区人车分流，小区内有喷泉花园，下沉瀑布，儿童游乐场所及健身设施。
【生活配套】距离永旺超市500米，诚康菜市场300米，小区内有地下超市。
【房屋品质】法式建筑，外檐为干挂石材，远洋开发商打造，远洋物业，房龄较新，户型方正
不足
高层出房率低，物业费较高，价格比周边小区略高
肖屹池
2021-11-30
特色
【轨道交通】附近永旺有在建的地铁7号线，目前已经动工，距离远洋万和城1200米，北门口500米门口有健身房
【小区户型】小区共计21栋楼。主推93平2室、142平3室。楼间距大，采光好
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，周边配套很多儿童游乐及健身设施，每天都有很多居民娱乐和锻炼
【生活配套】小区西二门对面有诚康菜市场距离300米，小区二期与三期中间有超市，距离永旺商场500米
不足
小区新，房价过高，停车位紧张。
李怡娴
2021-11-15
特色
【轨道交通】距离在修建的地铁7号线600米，永旺综合卖场500米，8条公交线路可直达，河西，南开，北辰，和平，
【小区户型】小区共计21栋楼。主推93平2室、142平3室。楼间距大，采光好
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，周边配套很多儿童游乐及健身设施，每天都有很多居民娱乐和锻炼
【生活配套】小区配套：小区门口大型综合商业体 离大寺永旺印象城极近 门口有两座大型菜市场 医疗临近 中医附属医院
不足
小区新，房价过高，停车位紧张。
李昱
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区交通：地铁6号线梅江会展中心站 地铁7号线大寺永旺站 公交车703 704 711 811等
【小区户型】小区楼栋： 三期共21栋楼 以高层和小高层为主
小区户型：以刚需两室和改善型大三室为主 静谧空间
【小区设施】小区设施：人车分流 460个地上车位 其余为地下车位 进小区就像进花园一般靠近一号楼有小溪假山等美景
【生活配套】小区配套：小区门口大型综合商业体 离大寺永旺印象城极近 门口有两座大型菜市场 医疗临近 中医附属医院
【房屋品质】房屋品质：远洋万和城央企开发商高端住宅小区 绿化率达到45％ 入住率80％ 整体内外大理石建造 防腐
不足
周边教育资源少 位处大寺镇 周边环境未得到规划改善
张雷
2020-11-21
特色
【轨道交通】距离在修建的地铁7号线600米，永旺综合卖场500米，8条公交线路可直达，河西，南开，北辰，和平，
【小区户型】总户数2293户，总建筑21栋，楼间距60米到120米，主力户型93-95的两室，缺点就是出房率低
【小区设施】小区设有；3个景观花园，三个儿童乐园，自带游泳馆健身房
【生活配套】小区12号楼下有一个大型生活超市，距离特别近的农贸市场仅需500米，小区设有游泳馆和老年活动中心
【房屋品质】2012年一期的房子，2014年二期交房，2015年三期交房外岩全部采用外挂石材，冬暖夏凉
不足
小区不足的地方就是，小区房子的出房率偏低，还有就是没有106-110平米的小三室
张俊方
2021-08-20
特色
【轨道交通】公交路线，距离公交站100米左右，703-705-711-826等等
【小区户型】小区由小高层和高层组成，总共21栋楼，一期1-7号楼，二期8-13号楼，三期14-21号楼，
【小区设施】小区有三大主题公园是法国巴黎风格，一期卢森堡公园，二期杜伊勒里公园，三期拉维莱特公园，远洋健身会所。
不足
物业费高，总价高，交通有点堵
王玉风
2021-01-15
特色
【轨道交通】远洋万和城门口有多个公交站，地铁，康城东门站、倪黄庄站、周庄子站等，703、705、711、826等
【小区户型】全部为高层和小高层，总户数有2396户，面积有89平米到239平米从2室到4室的全能型小区。
【小区设施】树木都是从南方，小区中间有800平米的下沉时瀑布和下沉时喷泉，周边有儿童滑梯，跷跷板等，人车分流。
【生活配套】向西500米永旺商场吃喝玩乐，商场旁边7号线地铁，紧邻外环，万和城位于友谊南路和解放南路中间，方便
【房屋品质】远洋央企开发商操盘，13年一期交房15年3期交房，楼间距达到80米，物业远洋自持，大理石外沿经久不衰
不足
高层出房率低，采光个别楼位有影响
邵英超
2020-06-01
特色
【轨道交通】附近永旺有在建的地铁7号线，目前已经动工，距离远洋万和城1200米，北门口500米门口有健身房
【小区户型】小区都是高层，小区总共21栋楼，分为3期，每7栋楼为一期，主力户型是93平米全阳户型，和95平米通透
【小区设施】小区一期前面是景观瀑布，夏天会很壮观，绿化率达到45％，小区的每条路，走的都让您心情愉悦
【生活配套】远洋附近1000米有个永旺商场，对过还有个菜市场很是方便，满足日常生活起居
【房屋品质】小区由远洋开发商打造，远洋的物业，3期交房是2015年，房龄会比较新，户型方正，
不足
唯一不足之处，小区都是高层，高层大家都知道出房率相对洋房差一些，但小区的物业很好，品牌物业，生活会舒服一些
夏建振
2022-03-17
恒居宝业房地产
特色
【小区户型】一共分为三期21栋楼，高层和小高层的，以93平米全阳两室和95通透两室户型为主！楼间距70-120米
【小区设施】小区施行的人车分离，每栋楼一花园，每期异景观，整体绿化率45% 一期、二期下沉式花园庭院三期地面公园
不足
小区属于西青区. 这导致没有对口的小学。 车位紧张
姬生亮
2021-01-02
天津房产经纪
特色
【小区户型】一共分为三期21栋楼，高层和小高层的，以93平米全阳两室和95通透两室户型为主！楼间距70-120米
【小区设施】小区施行的人车分离，每栋楼一花园，每期异景观，整体绿化率45%
一期、二期下沉式花园庭院三期地面公园
【生活配套】小区西门对面有大型菜市场，小区西侧400米是梅江永旺大型商场！北侧是小二楼商业街饭馆，小店等等俱全！
【房屋品质】2010年开盘，2012年交房，由国企远洋集团开发建设，品质房屋，静宜社区！
不足
小区属于西青区. 这导致没有对口的小学。
