- 十一冶(二区)
- 4151 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 柳太路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 十一冶(二区)位于柳南区河西板块，由广西柳州彰泰房地产开发有限公司开发完成。小区共有约71栋住宅，由多层组成，容积率约3.5；小区在售户型面积约为48㎡-89㎡，房型分为二居室和三居室，适合刚需人群。小区整体绿化率20%，绿化植被单一，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离柳州市潭中人民医院(西院)较近，居民就医比较方便；
- 小区周边生活配套齐全，居民生活便利。
缺点- 小区绿化率约20%，绿化环境一般；
- 小区内乱停乱放现象严重，物业管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.3
637米
步行至地铁
15个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约209m有十一冶二区(西山公墓)公交站，停靠公交西山公墓专线1号线、西山公墓专线2号线等多条线路；距离小区约210m有十一冶二区公交站，停靠公交11路、13路、27路，居民可以选择公交出行；距离小区约334m即可到达柳太路/潭中西路(路口)，居民可以选择自驾出行。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.3
46个
附近幼儿园
16个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约148m有柳州市童趣幼儿园(河西路)，是一所民办幼儿园；距离小区约125m有柳州市柳太路小学，是一所公办小学；距离小区约1.9㎞有柳州市第二十七中学，是一所公办学校；距离小区约1.4㎞有柳州机电工业学校，小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约20%，主要以树木为主，绿化植被修剪一般，美观度较差；小区内卫生清理不够及时，卫生比较乱，整体环境一般；小区内设有健身器械、儿童娱乐设施，为居民日常娱乐健身提供场地。
建筑特色
小区建筑整体风格较为简单，中规中矩没有过多的装饰；小区房龄较老，外立面颜色脱落较为严重，现在外立面颜色为水泥灰。
楼栋分布
小区共有约71栋住宅，由多层组成，容积率约3.5；小区在售户型面积约为48㎡-89㎡，房型分为二居室和三居室；小区户型为一梯两户，南北通透。
出入口
小区出入口临近柳太路，人车均可通行，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 2750户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身广场；
- 乒乓球台；
- 康健设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务质量一般，收费合理；保洁人员会定期清理路面垃圾和路障，但由于小区楼栋较多，面积较大，有些角落也存在清理不够及时的情况。小区内存在乱搭乱建现象，物业管理有待提高。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班巡逻；小区监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免意外情况的发生；小区对于外来人员的管理松散，物业安保管理有待提高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.4
餐饮服务
7.2
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
暂无
便利店
商业配套
小周边商业一般，距离小区约2.5㎞内没有大型商场，居民休闲逛街购物不便。距离小区约82m有立辉超市，居民购买日常用品等比较方便；距离小区约132m也有陶陶螺狮粉(柳南建设大楼北)，是一家粉面馆，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约1.3㎞有柳州市潭中人民医院(西院)，是一所二级甲等医院，居民就医比较方便；距离小区约139m有柳州市柳南区十一冶第二社区卫生服务站，距离较近，居民可到此处解决日常感冒发烧等问题，能够及时就诊取药；距离小区约120m有桂中大药房(十一冶药店)，小区居民购买日常药品相对方便。
生活服务
距离小区约220m有西山农贸市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约1.4㎞有招商银行(柳州河西支行)，居民可以到此办理相关金融业务；距离小区约92m有中国移动(志刚指定专营店)，居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约544m有河西花卉公园，园内景色秀丽，是夏季居民散步的好去处；距离小区约1.6㎞有河西派出所，居民办理相关证件比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.6㎞有横店电影城(如意家园店)，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约1.5㎞有盛月足疗保健，足疗保健可以消除疲劳；距离小区约1.4㎞有海伦健身房(河西店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。
十一冶(二区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
3986元/㎡
0.23%
01-19
3982元/㎡
0.1%
01-26
3984元/㎡
0.05%
02-02
4001元/㎡
0.43%
02-09
4008元/㎡
0.17%
02-16
4054元/㎡
1.15%
02-23
4078元/㎡
0.59%
03-02
4127元/㎡
1.2%
03-09
4157元/㎡
0.73%
03-16
4134元/㎡
0.55%
03-23
4164元/㎡
0.73%
03-30
4151元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4805元/㎡
2.93%
2024-06
4772元/㎡
2.39%
2024-07
4591元/㎡
12.62%
2024-08
4450元/㎡
21.32%
2024-09
4371元/㎡
23.19%
2024-10
4305元/㎡
15.19%
2024-11
4250元/㎡
9.9%
2024-12
4034元/㎡
12.04%
2025-01
3980元/㎡
13.1%
2025-02
4062元/㎡
15.8%
2025-03
4162元/㎡
18.96%
2025-04
4151元/㎡
18.16%
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