- 和兴园
- 7284 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 跃进路100号之三
- 柳州市温馨房地产开发有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 和兴园位于柳州市柳北区北雀路板块，由柳州市温馨房地产开发有限责任公司开发，小区于2008年竣工，容积率约为4.3。小区共有9栋楼，均为超高层住宅，小区户型面积有62㎡-93㎡左右的2房、3房，小区交易人群以刚需型为主。小区周边教育、生活、医疗等各项资源十分丰富，满足居民需要。
小区优缺点
优点- 小区距离广西科技大学第一附属医院较近，居民就医方便；
- 小区距离保利广场较近，居民购物方便。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区整体绿化率30%，绿化环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约225m处有二安公交站，1路、3路等8辆公交车在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区282m左右是跃进路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.2
初中
8.3
120个
附近幼儿园
35个
附近小学
21个
附近初中
距离小区57m处是行知和兴幼儿园，此幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区164m左右有柳州市滨江小学，此学校是一所公办小学；距离小区约462m处有柳州市十五中（总部），此学校是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率30%，绿化环境一般。小区楼栋旁和道路两旁有绿化带，栽种有树木和灌木丛，物业对植被的维护较用心细致，植被较有层次感。小区内部有中式的凉亭，小区配有儿童设施，很多孩子都喜欢来此游玩，小区还配有健身器材，供居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，楼栋的外立面以白色为主，看上去简洁大气。在居民和物业的共同维护下，小区外立面没有脱落破损现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有9栋楼，均为超高层住宅，容积率约为4.3。小区户型面积有62㎡-93㎡左右的2房、3房，小区交易人群以刚需型为主。
出入口
小区共有5个出入口。东门在小区东南角处，北门在3号楼以北，北1门在和兴口腔以西，西门在柳北区锦绣社区卫生服务中心以西，西门车库在途虎养车工场店以东，居民出入方便。其中北门仅限行人通行，东门、北1门、西门人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 4469户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.3
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲广场；
- 健身器材。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好，居民满意度高。小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 柳州市馨运物业服务有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.6km左右有保利广场，距离小区较近，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约608m处是联华（一棉店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1.1km有东篱田居（保利店），居民到此聚餐比较方便。
医疗资源
距离小区约1.8km有广西科技大学第一附属医院，此医院是一所三级甲等医院，距离小区较近；和兴园卫生所距离小区约129m，居民身体不适就医方便；距离小区约38m有桂中大药房（和兴园店），居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源丰富，居民到大型医院就医方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区473m左右有白沙农贸综合市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约282m处有中国工商银行（跃进路支行），距离小区较近，居民办理银行业务便利；距离小区133m左右有中国电信，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.7km处有博纳国际影城（保利广场店），居民约会时可到此观影；距离小区约1.3km处有瑞尚电竞网咖（胜利旗舰店），喜欢电竞的居民可以到此。
和兴园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7655元/㎡
1.35%
02-18
7618元/㎡
0.48%
02-25
7657元/㎡
0.51%
03-03
7566元/㎡
1.19%
03-10
7477元/㎡
1.18%
03-17
7484元/㎡
0.09%
03-24
7429元/㎡
0.73%
03-31
7386元/㎡
0.58%
04-07
7400元/㎡
0.19%
04-14
7344元/㎡
0.76%
04-21
7302元/㎡
0.57%
04-28
7284元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8403元/㎡
6.98%
2023-07
8417元/㎡
6.69%
2023-08
8105元/㎡
9.39%
2023-09
8087元/㎡
9.06%
2023-10
8063元/㎡
9.35%
2023-11
7919元/㎡
9.16%
2023-12
8007元/㎡
6.26%
2024-01
7565元/㎡
11.33%
2024-02
7635元/㎡
10.06%
2024-03
7429元/㎡
13.82%
2024-04
7288元/㎡
15.88%
2024-05
7284元/㎡
14.62%
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