时代奥城解读
鞠志暄
2021-03-18
诺家
特色
【轨道交通】小区东侧450米水上公园东路地铁站，西侧600米南翠屏地铁站，北侧100米时代奥城公交站
【小区户型】小区42栋楼，共8期，热推93平米H户型，楼间距大，采光无遮挡
【小区设施】小区内部有儿童广场，下学可以嬉戏玩耍，内有观景带，还有观景电梯，车位比为1:1
【生活配套】北侧一百米水上公园，东侧一百米奥城商业广场，东侧2千米是中国人民解放军第四六四医院.购物就医都很便利
【房屋品质】开发商是融创物业 小区竣工时间2009-10，钢筋混凝土结构，精装修，8期领峰的房龄很新
不足
小区地上车位较紧张，早晚高峰会出现拥堵
倪新淇
2022-05-14
诺家
特色
【轨道交通】周边有地铁6号线（南翠屏地铁站）和地铁5号线（体育中心站）150米
【小区户型】共42栋，小区有71-91一室，87-119两室，130-188三室，190-210四室，256四室
【小区设施】小区有健身器材和游泳室，可供居民健康运动，小区内有休闲区和广场。有花园景道可供居民早上和晚上散步慢跑
【生活配套】小区周边配套完善，距离菜市场500米，门口有水上公园和南翠屏公园
不足
韩国租户相对较多一些。 车位紧张
郑宁波
2020-08-05
水上
特色
【轨道交通】轨道交通6号线600米南翠屏地铁站，水上公园东路站，出北门即是公交站，非常便利！
【小区户型】时代奥城一共42栋楼，一室到五室，大部分为南北透通，主力户型93H户型，141三居室，205平米四室
【小区设施】小区有内部景观带，观景电梯，有草坪，有石板小路，同事有部分运动器材，闲暇之余可以进行简单锻炼！
【生活配套】小区东侧有工行建行，北侧有水上公园。距肿瘤医院、４６４医院非常近，大约１千米，就医非常方便。
【房屋品质】时代奥城为融创开发，也是南开富人区房龄比较新的社区，物业管理好，天津本土品牌！
不足
十年社区，柏油马路马路有点颠簸，也在修理了，路灯有时候不太亮
韩超
2020-07-10
融欣
特色
【轨道交通】出门1000米地铁5号线6号线公交901路963路835路52路301路608路685路快速一
【小区户型】一期二期主力户型为170平-250平，三期到七期主力户型为90平-160平八期主力户型为194平
【其他描述】融创物业物业费2.2元车位15万一个出租500元左右/月水费4.9元/吨中水0.49元/吨
【生活配套】5 6号线地铁，时代奥城商业广场，南翠屏公园 水上公园 奥林匹克体育中心 大润发 华润万家 各类生活超市
【房屋品质】1-16号楼2006年交房 17-25号楼2009年交房 26-27-28-32交房时间2009
不足
小区太大了 行走不方便
张浩
2021-03-12
进了家地产
特色
【小区户型】时代奥城共42栋楼，总共分八期。有72平方米82平方米91平方米101平方米150平方米等多种户型。
【小区设施】小区内有篮球场，健身器材以及多个凉亭，还有滑梯，供同学们放学以后或者假期玩耍。
【居民素质】租户占百分之十，人口流动性小，小区内老人居多，小区内还有许多外国友人，居民素质高，邻里关系和睦。
不足
小区地上车位比较紧张，下班高峰期比较难找车位。
许帅帅
2021-05-18
进了家地产
特色
【小区户型】一期二期主力户型170-250平米、三期到七期90平-160平八期主力户型194平-213平米
【其他描述】融创物业物业费两块¥2.2车位出售152万一个出租500左右，水费¥4.9中水2块2，电费0.49元
【小区设施】小区有内部景观带、观景电梯、有草坪，有石板小路，有部分是健身器材可以简单锻炼。
不足
小区太大，行走不方便。
汪梅
2020-08-03
云际置业
特色
【轨道交通】轨道交通6号线600米南翠屏地铁站，水上公园东路站，出北门即是公交站，非常便利！
【小区户型】时代奥城一共42栋楼，一室到五室，大部分为南北透通，主力户型93H户型，141三居室，205平米四室
【小区设施】小区有内部景观带，观景电梯，有草坪，有石板小路，同事有部分运动器材，闲暇之余可以进行简单锻炼！
【生活配套】小区有自持商业广场，奥城商业广场，出东门即是步行街，有特色菜，烧烤，超市，银行，大型娱乐场所应有尽有
【房屋品质】时代奥城为融创开发，也是南开富人区房龄比较新的社区，物业管理好，天津本土品牌！
不足
十年社区，柏油马路马路有点颠簸，也在修理了，路灯有时候不太亮
刘建华
2020-07-17
振新地产
特色
【小区户型】时代奥城总共42栋楼，90平左右全阳俩室，150-170三室 190-270左右通透四室，适宜居住.
【小区设施】小区7号楼和8号楼之间有下沉广场，有游泳馆，健身馆，篮球场，每栋楼下都有健身器材。
不足
小区属于10多年的小区，园里路灯什么的有时候比较暗。车位较为紧张 车位紧张
吴腾芳
2021-02-20
融欣
特色
【轨道交通】小区东侧100米处就是地铁5号线体育中心站以及6号线水上东路站
【小区户型】小区一共42幢楼 以18-30层的高层为主
【小区设施】小区内设置地下会所，健身器材等
【房屋品质】小区从2008年交付，由融创物业管理，物业费2.2元每平
不足
小区未设置人车分流，地方有部分停车位影响美观
王二杰
2020-05-25
中原地产
特色
【轨道交通】奥城的东北侧400米左右是6号线地铁水上公园东路站，东南侧600米左右是5号线体育中心站。
【小区户型】奥城共42栋楼，分8期建成，户型：71-91平一居，87-119平两居，130-316平三，四，五居
【小区设施】奥城内部有幼儿园，超市，儿童娱乐设施，社区花园，而且地上目前免费停车，地下车位很充足。
【房屋品质】奥城是07-12年先后建成，钢筋混凝土结构，落地窗，属于融创的早期产品，全部是平层，建筑质量很好。
不足
奥城里外国租客，住户比较多，流动相对较大；地上由于是免费停车，车位比较紧张。
常迪
2020-05-08
中原地产
特色
【轨道交通】时代奥城正门西侧大约600米，有地铁6号线南翠屏站，公交站有水乡花园站。
【小区户型】时代奥城总共42栋楼，大部分是南北通透.热点户型是93平H户型.141平三室 205平米4室
【小区设施】小区内栽种各种植物，草坪上铺有石板，可提供散步使用，同事配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼。
【生活配套】小区自持整个商业综合体，小区东门50米即是商业步行街，有彤德莱火锅，香家火锅，双语幼儿园，金逸影城.
【房屋品质】时代奥城开发商是融创开发的，也是南开区二手房品质豪宅，小区物业管理好，环境保持的也很好。
不足
小区10年房龄，路灯有时候不是特别明亮，因为人口较多，马路有些较窄，短期内车位比较紧张。
崔勇
2021-04-07
万家和
特色
【小区户型】一期二期主力户型为170平-250平，三期到七期主力户型为90平-160平小区楼间距大
【小区设施】小区有内部景观带，观景电梯，有草坪，有石板小路，同事有部分运动器材锻炼很方便·有网球场地
不足
小区太大了 行走不方便
徐媛
2021-05-01
中原地产
特色
【小区户型】时代奥城共计8期住宅，主力户型91平米110平米120平米150平米，100平米以下都是全阳户型
【小区设施】时代奥城一期房与二期房中间有儿童活动场地，17号楼有供业主精心看房的庭院，书香气息浓郁，园林错落有致
不足
时代奥城车位配比紧张，建议购买地下车位
霍然
2020-12-05
中原地产
特色
【轨道交通】地铁6号线南翠屏公园站在小区西北侧，门口公交站有901、963、快1、快2。通往天津站、天津西站
【小区户型】小区一共42栋楼 面积分为71-320平米的一室两室三室四室
【房屋品质】小区属于融创开发商，融创自己的物业，方圆几公里筛选对比，唯独这里性价比、每套房源都有自己独立的价值
不足
房龄稍老一些10年了
许群
2020-12-27
祥顺
特色
【轨道交通】奥城的东北侧400米左右是6号线地铁水上公园东路站
【小区户型】奥城共42栋楼，分8期建成，户型：71-91平一居
不足
奥城内租户比较多，人口流动性大，车位紧张，地上车位随便乱停
张李
2020-04-07
世凯房地产
特色
【轨道交通】离地铁南翠屏站600米在此乘6号线去往长虹公园。
离地铁水上东路站900米在此乘5号线去往滨江道。
【小区户型】时代奥城小区共有42栋，大部分是南北通透户型，热点户型是98平两房、168平三房、223平的四房。
【房屋品质】时代奥城开发商是融创开发的，也是南开区的品质豪宅，小区保养很不错。
不足
小区出租率比较高，人员流动比较大
刘克
2017-07-26
诺家
特色
【轨道交通】小区门口50米就有公交车站，901到滨江道、963到师范大学、608到河东、100米就是地铁6号线。
【小区户型】时代奥城共42栋楼，分为8期。一期二期和八期主要是大户型！剩余有90平左右两室和140平左右三室！
【生活配套】小区500米有体育馆和水滴，小区内有小型超市和小型菜市场，各大银行，靠近水上公园和奥城商业街。
不足
小区没有小户型房子，面积都在80平以上，总体价位就上来了。
刘力赫
2017-03-31
中原地产
特色
【轨道交通】周边有地铁6号线（南翠屏地铁站）和地铁5号线（体育中心站）150米
【生活配套】小区周边配套完善，距离菜市场500米，门口有水上公园和南翠屏公园
【居民素质】小区内居住人群都是白领级人物、企业高管等，所以小区整体人文素质较高
不足
韩国租户相对较多一些。
王新
2016-12-20
世凯房地产
特色
【轨道交通】离地铁南翠屏站600米在此乘6号线去往长虹公园。
离地铁水上东路站900米在此乘5号线去往滨江道。
【居民素质】小区70%是自住人群 学历高 本科以上学历居多 30%租给涉外人员
不足
小区地上车位全部是免费停车的，所以地上停车位还是比较紧张的，大部分房源总价过高 一般都是二次改善住房人群的选择
谷志鹏
2022-06-05
二十一世纪
特色
【轨道交通】步行300米可到达地铁6号线水上公园东路站，500米可达5号线体育中心站，经7站地可达天津西站高铁站
【小区户型】奥城小区共42栋楼分八期建成一期二期为71-91一室，90-113平两室，150-300三，四室、
【小区设施】小区内有运动会所，健身，游泳，羽毛球，中心有500平米儿童娱乐设施
【生活配套】大型超市在奥城商业广场步行200米餐饮娱乐齐全，一楼各种美食，二层健身会
所，三层电影院儿童娱乐场所
【房屋品质】奥城是07-15年建设完成，融创开发，融创自持物业。一二期为精装修交房，钢
筋混凝土结构，质量不错
不足
不足 该小区地上停车比较混乱
