小小区从内部环境整体来看，清洁程度一般，且绿植数量较为稀少，小区内道路两旁会种植些许低矮的树木。小区公共设施匮乏，居民在小区内比较枯燥，不能满足居民的休闲娱乐需求。小区没有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，打扫小区卫生不太及时。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以白色的面砖为主。小区外立面维护不太及时，外立面有脏污痕迹。

小区共9栋楼，均为小高层住宅，小区容积率约为3。小区为一梯两户，小区户型面积有78㎡-97㎡左右的2居室、3居室，小区交易人群以刚需型为主。

小区共有1个出入口。东南门在易易便利店以东，居民出入方便，人车均可通行。

小区的物业服务质量相对较好。小区没有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，打扫小区卫生不太及时。小区外立面维护不太及时，外立面有脏污痕迹。

小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区1.3km左右有万达广场（柳州柳南店），距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约98m处是鑫旺超市（城站路店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，金龙寨（新时代店）距离小区约997m，居民可以选择在此就餐。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约907m有柳州市工人医院（鱼峰山院区），此医院为三级甲等综合医院，居民就医方便；柳州优美第一卫生所距离小区约381m，居民身体不适就医方便；距离小区约257m有龙腾大药房（柳邕路店），居民日常买药比较方便。

小区周边生活服务配套完善，菜园农贸市场距离小区约925m，居民日常买菜方便；柳州银行（五里卡支行）距离小区约206m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国电信（福鸿城站路营业厅）距离小区约694m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约830m是星辉台球俱乐部（谷埠路），居民可在此处打台球，深受年轻人的喜爱；好声音KTV（柳州景泰店）距离小区约1.7km，喜欢唱歌的居民可以来此。

对于年轻夫妇来说，可以购买面积在78㎡左右的2居室，面积相对较大，能够较好满足夫妻二人的居住需求；对于一家三口，建议选择97㎡左右的3居室，户型面积较大，能够保护个人隐私，改善居住环境。

家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。建议户主适当装修房屋，保持房屋干净卫生，可以提高房屋出售效率。

建议单身或年轻的租房人士，可选择与他人合租78㎡左右的2居室，小区附近商业配套完善，逛街购物都比较方便；建议家庭租户整租97㎡左右的3居室，有足够的居住空间，房间也多，居住舒适度会更高。

小区周边有医院和菜市场，房东可将出租对象定位到家有老人的租户，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

居民饭后常在小区散步，比较有生活氛围。小区有健身设施，方便居民娱乐休闲。小区周边生活配套完善，居民购物、就医、采购方便。小区物业服务质量较好，居住舒适度较好。

小区以业主自住较多。小区一部分年轻居民多是工作较稳定的白领阶层，素质不错。小区三代同住的家庭较多，邻里之间的关系较好，相处比较融洽。