地王公馆解读
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2021-09-30
特色
【轨道交通】
有多个公交站点，出行方便，都可直达火车站等热门商圈
【小区户型】地王公馆3栋是住宅，1单元是小户型41平到78平，2到5单元，2房到3房，面积是81平到200平
【小区设施】
小区空中花园500平绿地，绿地周围有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施，很多小朋友在此地玩耍
【生活配套】旁边就是大型商场，负一楼是超市，附近是菜市
【房屋品质】2015年开盘，毛坯交付
真空双层玻璃，能有隔音效果
不足
电车停车有些杂乱，建议整改
周燕芳
2022-03-03
特色
【小区户型】地王公馆1单元总高61层，都是单间小户型，住宅性质，东西南北4个朝向，2单元到2单元为2房到4房
【小区设施】小区9楼是小区的中空花园，地下负三层到地面8层是停车场，停车场有可以直通到步步高广场
【生活配套】步步高广场就在旁边，楼下1层为商业，吃喝玩乐一应俱全，门口多路公车经过
【房屋品质】2017年交房，客厅、房间全部是双层落地玻璃，3房客厅很大
不足
1单元小户型为一层多户，楼间距近，无法做到南北通透，不能明火
张钧
2022-02-14
特色
【小区户型】小区3栋住宅，1单元41-78平小户型，2-5单元81-200平大户型。
【小区设施】小区九楼设为中空花园，有800多平绿化，有儿童游玩设施，地下3楼到地上8楼都是停车场，停车方便。
【生活配套】楼下是步步高高广场，商场有儿童乐园，购物超市，各类生活饰品，
不足
1单元为非成套性住宅，出租率高，流动性大，居住人群杂，封闭式通风差
徐立柱
2021-09-28
特色
【小区户型】小区3栋是住宅5个单元，1单元为61层的小户型，2单元到5单元为53层的大户型，推荐大户型南面视野好
【小区设施】小区九楼被设为空中花园，有800多平米的绿化，设有儿童游玩设施，老人可以带小孩在此玩随便散步。
【生活配套】小区二栋为步步高广场，共七层，商场内有儿童乐园、购物超市、各类生活饰品，特别适合亲子购物。
不足
小区比较大分五个单元，每个单元户数多，在上下班高峰期电梯比较拥挤。
罗珍琳
2021-12-10
特色
【轨道交通】交通便利，出门就是公交车站，出租车也多。
【其他描述】物业费3.8元每平方。
【小区设施】小区内有空中花园，散步跑步都可以。
【生活配套】生活配套成熟，楼下就有小卖部，小吃，旁边就是步步高商场。
不足
人流量比较多，电梯9台等的时间也会很久。
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2021-09-29
特色
【小区户型】小区分为5个单元，1单元是37-74平的小户型的单间，2-5单元是81-197平2-4房的户型。
【生活配套】小区旁边50米有步步高商业广场和人民广场，往东1.5公里到妇幼保健院，向北1公里到中医院
【居民素质】本小区主要有5个单元，1单元商住一体的 所以租户比较多，2-5单元业主自住多，邻里和睦，居住氛围很好
不足
1单元的租客较多 比较复杂
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2021-03-04
特色
【小区户型】小区里有3栋为住宅属性 分为5个单元 1单元为非成套住宅属性
【小区设施】套配有首建广西11层立体停车场 9楼为空中花园 健身和儿童游乐园
【生活配套】小区楼下就是步步高广场 自带电影院 生活方便 周边有工行 邮政银行 对面就是人民广场
【居民素质】居民素质高 小区整洁 物业管理好
不足
在闹市中心不够安静 户型面积偏大 物业费高
周增义
2021-10-31
特色
【小区设施】小区空中花园500平绿地，绿地周围有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】旁边就是大型商场，负一就是超市，附近是菜市场
【房屋品质】2015年开盘，毛坯交付，真空双层落地玻璃，有隔音效果
不足
电车停车有些杂乱，建议整改
杨鹏敏
2020-06-23
贝壳
特色
【小区户型】精品户型一房一厅一卫 有江景 可以落户口 景小双语 十五中
【小区设施】小区首个11层立体停车场，9楼为江景空中花园，配有儿童乐园健身等多种配套
【生活配套】楼下就是步步高广场，生活方便，周边银行有工商银行，邮政银行，农业银行等，人民广场对面就是妇幼医院。
【房屋品质】地王公馆位于柳州广场附近，户型方正，毛坯交付，交房已有三到四年，并未发现漏水痕迹。
【居民素质】小区靠近市中心，居民素质高，小区整洁，物业管理好。
不足
位于市中心的位置，不够安静，户型面积大多数偏大，物业费偏高。
韦佳杓
2021-05-31
特色
【小区户型】3栋为住宅，分为5个单元，1单元是非成套性住宅，其它单元是成套住宅，全部都是朝高层
【小区设施】小区空中花园在9楼，绿地周围有跷跷板，儿童滑梯等设施，地下3楼到地上8楼都是停车场
【生活配套】小区楼下就是步步高广场，生活方便，周边有各大银行，酒吧，人民广场就是妇幼医院
不足
位于市中心位置，电动车有些杂乱，有待整改
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2020-06-14
特色
【轨道交通】小区位于步步高附近 可搭乘六路 快一 快二等公交线路
【小区户型】精品户型一房一厅一卫 有江景 可以落户口 景小双语 十五中
【小区设施】小区九楼有空中花园 儿童乐园 饭后乘凉 而且还是江景空中花园
【生活配套】步步高商场 柳州电影院 喷泉广场 十五中 景行小学
【房屋品质】地王公馆位于柳州广场附近 户型方正 毛坯交付 交房已有三到四年 并未发现漏水等痕迹
不足
地处柳州最热闹繁华地段 上下班高峰期难免路上拥堵
物业费偏贵
黄军萍
2019-10-23
特色
【小区户型】3栋为住宅区，分为5个单元。1单元是非成套性住宅，其他单元为成套住宅。5个单元都是超高层。
【其他描述】物业管理费1单元为3.8块一平米，其他单元为2.8块一平米，包含其他的电梯费，水的二次加压，垃圾费等
【小区设施】9楼是空中花园，可供业主散步使用，有游乐设施，可供儿童玩耍。地下3层到地上8层都是停车场，停车方便。
【生活配套】楼下就是步步高广场，生活方便，周边银行有工商银行，邮政银行，农业银行等。人民广场对面就是妇幼医院。
不足
1单元为非成套性住宅，出租率比较高，人员流动大，居住人群比较杂。
楼栋内为封闭式的，通风效果差。
肖宏权
2020-05-26
特色
【小区户型】一共有五个单元，一单元都是小户型1房，2-5单元有81平到150多平不等的面积。
【其他描述】物业费2.8/平，绿化率20％，
【生活配套】南300米到步步高商圈，400米到人民广场、柳州文化艺术中心、博物馆。东南700米有柳州市中医院。
【房屋品质】2016年10月29日交房，现代化中式高级公馆风格。
不足
没有小区环境，物业管理虽然好但是费用高。
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2021-04-01
特色
【小区户型】小区3栋1单元是6梯44户，其中是大量小户型，40-82平米，为住宅性质，可用于挂学区落户
【房屋品质】房屋由地王财富集团负责开发，全毛坯交付，已做好卫生间防水，有配备双层隔音玻璃，观景效果好
不足
小区地上车位和地下车位不足，有造成车辆无法停放问题，有待物业解决，并开通车位出租
谢业鸿
2020-06-21
特色
【小区户型】精品户型一房一厅一卫 有江景 可以落户口 景小双语 十五中
【小区设施】匹配广西首个11层立体停车场，9楼为空中花园，配置有健身设施和儿童乐园
不足
位于市中心的位置，不够安静，户型面积大多数偏大，总价稍高
韦耿良
2020-04-25
特色
【小区户型】3栋为住宅区，分为5个单元。1单元是非成套性住宅，其他单元为成套住宅。5个单元都是超高层。
【小区设施】匹配广西首个11层立体停车场，9楼为空中花园，配置有健身设施和儿童乐园
不足
位于市中心的位置，不够安静，户型面积大多数偏大，总价稍高
韦丁琳
2019-04-02
地王房开
特色
【小区户型】地王公馆分为5个单元，1单元为40-77平米的单间公寓，2-5单元为81-778平米大户行
【小区设施】匹配广西首个11层立体停车场，9楼为空中花园，配置有健身设施和儿童乐园
不足
位于市中心的位置，不够安静，户型面积大多数偏大，总价稍高
