- 龙光玖珑府
- 5733 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 翠岭路18号
- 柳州市龙光铭骏房地产开发有限公司
- 福建龙光物业管理有限公司
小区概述
- 龙光玖珑府位于鱼峰区域柳东新区板块，竣工于2016年，房龄较新，由柳州市龙光铭骏房地产开发有限公司开发完成，小区容积率约2.2，小区共有45栋楼，由多层、高层和超高层建筑组成，小区户型面积有86㎡-116㎡左右的3-4居室，小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年，房龄较新；
- 小区绿化率为35%，生态环境较好。
缺点- 小区靠近翠岭路，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区2.5km范围内没有大型商场，居民购物逛街不便。
地段交通
步行便捷度
9.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.2
73米
步行至地铁
42个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约160m是卡乐星球公交站，该站停靠80路、506路、快9号线公交，小区附近约420m还有二中公交站，该站停靠80路公交，居民可乘坐公交出行，距离小区约630m是翠岭路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
6.3
小学
6.1
初中
7.1
10个
附近幼儿园
2个
附近小学
8个
附近初中
龙光玖珑府幼儿园距小区约400m，该幼儿园是一所私立幼儿园，南庆小学距小区约2.3km，该学校是一所公立小学，柳州市第二中学距小区约655m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.1
新旧程度
9.2
停车便捷
8.9
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约为35%，小区的道路两旁种植了一些花草树木，定期会有人进行修剪，能够带给居民较好的视觉效果。小区内部设施比较完善，有儿童娱乐设施、健身设施等，丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑为简约大气的风格，外立面颜色以黄色为主，整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区容积率约2.2，小区共有45栋楼，由多层、高层和超高层建筑组成，小区户型面积有86㎡-116㎡左右的3-4居室。
出入口
小区主出入口位于鱼峰区翠岭路18号，早晚高峰期间可能会拥堵，建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3984户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。
安保
小区保安配置充足，负责24小时治安管理。小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。小区安保系统与110联网，大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 福建龙光物业管理有限公司
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共5805车位
车位比
- 1:1.46
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
6.3
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
6个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区2.5km范围内没有大型商业中心，居民生活购物、休闲娱乐不是很方便。距小区约1.6km有联华超市(铁职院店)，超市货品种类齐全，满足居民的日常采购需求。距离小区约210m有福鱼尊生态鱼庄(卡乐天地店)，居民可以来此聚餐。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约955m有柳州市妇幼保健院(柳东分院)，该医院为一所妇幼保健医院，方便居民就医。距离小区约320m有千济堂大药房，小区附近约1.5km还有康是美药房(翔云药店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区2.5km范围内没有菜市场，居民采买肉菜不方便；距离小区1.6km左右有中国农业银行，居民办理银行业务方便；距离小区315m左右有中国电信(龙光玖珑府社区厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区约670m左右是园博园，居民周末可以陪孩子去游玩；距离小区约1.4km处是九子岭公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.2km处有Space猫咖影院，适合情侣或朋友约会时到此，距离小区约2.3km处有宝乐迪量贩KTV(柳栋新区店)，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
龙光玖珑府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6027元/㎡
1.11%
01-26
6024元/㎡
0.05%
02-02
6022元/㎡
0.03%
02-09
6014元/㎡
0.13%
02-16
6006元/㎡
0.13%
02-23
6000元/㎡
0.1%
03-02
5993元/㎡
0.12%
03-09
5994元/㎡
0.02%
03-16
5964元/㎡
0.5%
03-23
5879元/㎡
1.43%
03-30
5765元/㎡
1.94%
04-06
5733元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6222元/㎡
6.8%
2024-06
6425元/㎡
6.2%
2024-07
6729元/㎡
1.16%
2024-08
6761元/㎡
0.66%
2024-09
6651元/㎡
0.54%
2024-10
6413元/㎡
1.41%
2024-11
6155元/㎡
6.76%
2024-12
5862元/㎡
11.21%
2025-01
6024元/㎡
10.0%
2025-02
6004元/㎡
8.85%
2025-03
5863元/㎡
10.68%
2025-04
5733元/㎡
11.13%
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