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- 冠亚宽庐
- 8551 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 港城路28号
- 柳州市冠亚房地产开发有限公司
- 1
小区概述
- 冠亚宽庐小区位于柳州市鱼峰区柳东新区板块，由柳州市冠亚房地产开发有限公司开发建成，小区楼栋总数约为23栋，由高层组成，容积率为1.99，绿化率45%，小区户型面积有92㎡-385㎡左右，房型为3-7居室，小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率45%，环境优美；
- 距离小区560m左右有香港新城农贸市场，居民买菜方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近和源路，噪音较大；
- 距离小区4㎞左右有柳州市人民医院，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.2
679米
步行至地铁
12个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区470m左右有古亭大道南-公交站，停靠此站的公交车有快3号线、快9号线区间车、阳和专线，居民乘坐公交出行方便。距离小区1.2㎞左右有柳南高速公路/西江路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.4
初中
6.8
49个
附近幼儿园
15个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区210m左右有春苑艺术幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.1㎞左右有柳州市城中区振华小学，是一所公立小学。距离小区1.7㎞左右有柳州市第三十中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.3
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率45%，环境较好，小区内道路两旁种植了树木绿植，物业修剪及时，长势较为整齐，小区建有花园和凉亭，方便居民休闲乘凉，还建有健身器材、儿童游乐天地等公共设施，方便居民带孩子锻炼玩乐，还配有游泳池，供居民使用。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面采用白色瓷砖，整体端庄大方。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区楼栋总数约为23栋，由高层组成，容积率为1.99，小区户型面积有92㎡-385㎡左右，房型为3-7居室，小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
出入口
冠亚宽庐小区出入口位于柳州市鱼峰区港城路28号，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 739户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.99
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 游泳池。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好，居民满意度高，小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净整洁，小区内的绿植也会定期修剪，确保环境美观。
安保
小区物业管理严格，小区设有门禁，进出门需刷卡，外来人员需要登记才能进入，小区监控设施完善，且与110 联网，随时保证居民的人身安全和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 3.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.4㎞左右有高博达广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区190m左右有联华(春苑店)，方便居民购买日常所需。距离小区190m左右有世界商店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区930m左右有柳州市工人医院互联网医院，居民就医方便。距离小区240m左右有黎晓诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区340m左右有好药师大药房(春苑一路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区560m左右有香港新城农贸市场，居民买菜方便。距离小区560m左右有柳州银行(阳和支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区510m左右有中国联通(春苑路东五巷营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1㎞左右有鼓山公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.1㎞左右有新城派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.3㎞左右有高博达影城(高博达广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.3㎞左右有维也纳KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
冠亚宽庐近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9088元/㎡
2.41%
01-26
9203元/㎡
1.27%
02-02
9138元/㎡
0.71%
02-09
8986元/㎡
1.66%
02-16
8855元/㎡
1.46%
02-23
8710元/㎡
1.64%
03-02
8579元/㎡
1.5%
03-09
8579元/㎡
0%
03-16
8558元/㎡
0.24%
03-23
8551元/㎡
0.08%
03-30
8551元/㎡
0%
04-06
8551元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6714元/㎡
29.96%
2024-06
6362元/㎡
33.63%
2024-07
6444元/㎡
32.78%
2024-08
6047元/㎡
36.92%
2024-09
7615元/㎡
20.56%
2024-10
7263元/㎡
24.23%
2024-11
7229元/㎡
24.59%
2024-12
7801元/㎡
8.43%
2025-01
9203元/㎡
1.54%
2025-02
8753元/㎡
21.57%
2025-03
8551元/㎡
1.86%
2025-04
8551元/㎡
5.97%
冠亚宽庐问答
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