海雅柳江湾解读
林嘉欢
2021-09-16
特色
【小区户型】海雅柳江湾目前主推的户型是91，106，126，128四种种户型，都是南北通透的户型
【其他描述】海雅柳江湾的物业费是2.2元，24小时服务管理
【居民素质】小区多以3口之家或者4口之家为主，也会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围好
不足
海雅柳江湾目前地上停车位比较少，有待物业调整解决
账号已注销
2021-07-15
特色
【轨道交通】小区旁边就是柳石路主干道和2号轻轨线，双轻轨站点，响水河站点和龙珠河站点，距离都在500米以内
【生活配套】小区距离南面的响水河菜市场2公里，小区规划有地下大超市，购物买菜都很方便
不足
距离市中心相对远一些，生活配套还在规划中
莫威
2020-10-25
特色
【轨道交通】小区门口离2号轻轨站点仅100米，21路94路都有以本小区为公交车站点，都是开往市中心五一路的。
【小区户型】小区为千亩大盘，户型较多，124平四房两卫改善舒适型，106平刚需型
【小区设施】小区绿化率高，几乎每栋楼都有小花园，车位配比是1:1.5还有江湾高尔夫、十八洞国际高尔夫球场设施齐全
【生活配套】小区往市中心方向1公里有宝莲夜市街、1.5公里有地区医院小区规划自带商业配套大型商超。
【房屋品质】小区1期2021年6、7月份交房，毛坯交付，大房开品质有保障！
不足
此小区门口前在建轻轨，一些生活配套还在规划中，但是规划建设完成之后小区还是很方便的。
刘龙山
2020-09-10
发发房地产
特色
【轨道交通】小区门口离2号轻轨站点仅100米，21路94路都有以本小区为公交车站点，都是开往市中心五一路的。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，小区在售81平—155平两房至五房的户型，105平为主推户型适合刚需客户
【小区设施】小区绿化率高，几乎每栋楼都有小花园，车位配比是1:1.5还有江湾高尔夫、十八洞国际高尔夫球场设施齐全
【生活配套】小区往市中心方向1公里有宝莲夜市街、1.5公里有地区医院小区规划自带商业配套大型商超。
【房屋品质】小区1期2021年6、7月份交房，毛坯交付，大房开品质有保障！
不足
此小区门口前在建轻轨，一些生活配套还在规划中，但是规划建设完成之后小区还是很方便的。
黄桥
2021-03-09
特色
【轨道交通】小区门口30米就是响 水 河轻 轨站，往南方向直达柳州机场，往北方向直达火车站
【小区户型】小区有一梯两户，两梯四户的，南北通透，主推大户型，112平三房两厅为主推户型，138平四房两厅
【小区设施】小区中心有800㎡绿化地，绿地旁有高尔夫球场，还有健身器材
【房屋品质】由海雅集团操盘，22年一二期全部交付
不足
部分靠近路边有点吵闹，发展需要时间
罗潇
2022-01-11
特色
【小区户型】楼层为中高层，双南户型，南北通透，采光充足
【居民素质】租户比例为20%，居住群体多为80-90后，居民素质较高
不足
附近正在施工，白天会比较吵
莫仁郎
2020-09-03
特色
【轨道交通】轻轨2号线就在小区门口21路94路公交车以该小区命名车站开往市中心
【小区户型】小区主推81平两房一155平四+1房大部分均为两梯四户 南北通透105平为主推户型 适合刚需购房客户
【小区设施】小区绿化率为30%规划有2000亩18洞高尔夫球场450亩文化小镇车位配比1:1.5每栋楼之间有花园
【生活配套】往市中心方向距离1000米有宝莲夜市街 小区规划自带商业配套 大型商超
【居民素质】小区老人小孩相对会多一点，小区以三代人住户为主
不足
小区前在建轻轨，小区离市中心还是有一些距离，生活配套还在不断完善！适合刚需购房者，但是规划建设完成之后小区还是很方便的
韦罗磊
2020-10-16
特色
【轨道交通】小区门口离轻轨站点仅100米，21路94路有以本小区公交车站名，可直通市中心
【小区户型】小区为千亩大盘，户型较多，124平四房两卫改善舒适型，106平刚需型
【小区设施】小区设有露天游泳池，嵌在会所屋顶，还有江湾高尔夫，十八洞国际高尔夫球场，自住本小区居民步行即可享受
【生活配套】海雅集团着手打造千亩大盘文旅小镇，项目内2.8万方商业配套，购物旅游自成一体，无需远行，提供吃喝玩乐
不足
小区门前道路在建轻轨，上下班高峰期会有点堵
陈琦
2021-06-25
特色
【小区户型】小区户型较多选择，刚需户型89平、106平三房，还有改善型的122平、126平四房
【小区设施】小区中心有800平米的绿化地，十八栋国际高尔夫球场，本小区居民步行即可享受
不足
项目自身配套2.8万商业综合体，3公里内有南城百货购物中心，有广西脑科医院、龙潭医院、地质职工医院
韦文哲
2021-05-06
特色
【轨道交通】轻轨2号线就在小区门口21路94路公交车以该小区命名车站开往市中心
【小区设施】小区有400米环形跑道，1000平米绿地草坪
不足
交通柳石路有些拥堵，周边配套齐全还不是很完善，还需要一定的时间发展
郭施茂
2021-11-14
居联邦地产
特色
【小区户型】小区分布有高层，洋房，别墅，主力户型为建面91-155㎡三至四房
【小区设施】小区内部有泳池，中老年活动中心等
不足
整个项目规划较大，需要5-10年完善，建设时间较久
蒋福超
2020-09-22
特色
【小区户型】小区占地面积5000亩，(一期262亩)，主推大户型，120平四房两厅双卫为主力户型，改善型住房。
【小区设施】项目内规划有450亩文旅小镇、并规划有五大文化体验区。
不足
目前是期房，预计交付需到2021年。
账号已注销
2021-06-28
特色
【轨道交通】小区门口离2号轻轨站点仅100米，21、94路都有以本小区为公交车站点，都是开往市中心的。
【小区户型】在售户型：81、90、105、110、112、130、139、155平。高层，楼间距大，采光充足。
不足
小区一期2021年6、7月份交房，交付标准是毛坯，大房开，质量有保障！
陈庆立
2021-09-26
特色
【小区户型】在售91平3房至128平4房，新加推34号楼，总层高为13、18、24层小高层。
不足
过于靠近柳石路主干道。
韦万涛
2020-08-18
特色
【小区户型】主推126平大三房，采光好 25-26-27-栋远离马路 面前是花园
【小区设施】小区绿化率高 几乎每栋楼前都有小花园 车位配比是1:1.5 还能看到响水河景色
【生活配套】距离一公里有地质医院，小区过桥有购物广场，
【房屋品质】1期明年6-7月份交房，大房开品质好
不足
现在门口修轻轨，这两年会比较堵
徐友朋
2020-07-03
发发房地产
特色
【小区户型】小区均为俩梯四户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
