- 颐华雍和城
- 3866 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 葡萄山路368号
- 柳州市雍和房地产开发有限公司
- 柳州市宏基物业服务有限公司
小区概述
- 颐华雍和城小区位于鱼峰区柳石街道板块，由柳州市雍和房地产开发有限公司开发，于2021年竣工，小区楼龄较新。小区由高层组成，容积率为3。小区户型面积有86㎡-119㎡左右的3-4居室，适合刚需型和改善型人群。小区绿化率约为30%，环境一般。小区靠近柳江，是日常休闲的好去处。
小区优缺点
优点- 于2021年竣工，小区楼龄较新；
- 小区靠近柳江，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 小区距离商场较远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.0
暂无
步行至地铁
暂无
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约929m有河表村公交站，该站停靠客运巴士公交车。距离小区约996m有月山公墓公交站，停靠月山公墓专线1号线、月山公墓专线2号线、月山公墓专线3号线公交车，方便居民公交出行。临近小区约1.4km有叶山路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
6.0
小学
6.0
初中
6.0
1个
附近幼儿园
暂无
附近小学
暂无
附近初中
距离小区约3.9km有鱼峰区白莲基地幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约3.3km有新新小学，该小学是公立小学。距离小区约3.5km有广西科技大学附属卫生学校，该中学是公立学校。学校距离小区较远，居民可驾车接送学生上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
9.9
停车便捷
7.7
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，旁边配有凉亭。小区配有健身设施、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区由高层组成，容积率为3。小区户型面积有86㎡-119㎡左右的3-4居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口，位于柳州市鱼峰区葡萄山路368号。出入口靠近叶山路，居民自驾出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 1048户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童游乐。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 柳州市宏基物业服务有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共359车位
- 地下359个
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
1个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施不齐全，居民购物不方便。距离小区5.7km左右有宝莲商贸城(柳石路店)，居民可驾车到此处购物。距离小区2.1km左右有大桥桥贸超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区2.2km左右有客留香粉店，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较少，居民就医不方便。距离小区3.6km左右有广西地质职工医院，医学水平相对较高，居民可驾车到此处解决身体问题。距离小区3.7km左右有鱼峰区白莲街道社区卫生服务中心，诊所距离较远，居民可驾车去解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
距离小区3.7㎞左右有农工商大桥农贸市场，距离较远，居民买菜不方便。距离小区3.4km左右有桂林银行农村普惠金融综合服务点，居民可以驾车到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区3.8km左右有中国移动(大桥特许店)，居民可驾车到办理日常通讯业务。
颐华雍和城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4349元/㎡
3.28%
01-19
4358元/㎡
0.21%
01-26
4375元/㎡
0.39%
02-02
4400元/㎡
0.57%
02-09
4400元/㎡
0%
02-16
4367元/㎡
0.75%
02-23
4317元/㎡
1.14%
03-02
4317元/㎡
0%
03-09
4251元/㎡
1.53%
03-16
4136元/㎡
2.71%
03-23
4015元/㎡
2.93%
03-30
3866元/㎡
3.71%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4368元/㎡
5.43%
2024-06
4057元/㎡
1.79%
2024-07
3745元/㎡
9.93%
2024-08
4045元/㎡
2.58%
2024-09
4189元/㎡
0.99%
2024-10
4365元/㎡
5.13%
2024-11
4733元/㎡
15.98%
2024-12
4176元/㎡
1.88%
2025-01
4375元/㎡
2.72%
2025-02
4317元/㎡
1.55%
2025-03
3996元/㎡
9.53%
2025-04
3866元/㎡
15.57%
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