碧桂园星悦湾解读
韦美霞
2021-10-28
龙腾地产
特色
【轨道交通】小区500米内有多路公交站阳和专线，34路，700米内有轻轨三号线福臻站，交通便利，全城通达。
【小区户型】在售户型86-120平三房至四房，商铺38.78-85.84平，户型方正，南北通透，采光好，户型多样
【小区设施】小区内有园林凉亭，游泳池，健身房，健康跑道，小孩娱乐场所，容积率2.0
【生活配套】小区一公里有大型超市，阳和农贸市场，2公里处有社区卫生服务中心，人民医院医院。
不足
周边配套设施还未完善
莫祥麟
2022-01-09
龙腾地产
特色
【轨道交通】小区500米内有多路公交站阳和专线，34路，700米内有轻轨三号线福臻站，交通便利，全城通达。
【小区户型】在售户型86-120平三房至四房，商铺38.78-85.84平，户型方正，南北通透，采光好，户型多样
【小区设施】小区内有园林凉亭游泳池和健身房还有健康跑道，小孩娱乐场所，容积率2.0
不足
小区目前周边配套设施还未完善。
陈明凤
2021-09-13
百亩房产
特色
【轨道交通】小区500米内有多路公交站阳和专线、34路，700米内有轻轨站3号线福臻站，交通方便，全城通达。
【小区户型】
小区主力户型为86-117㎡，三至四房，市场刚需户型到改善型大户型都有，多种户型多种选择
【小区设施】
小区容积率2.0，车位配比1:1.5，车位充足，满足业主日常停车需求，绿化率30%，园林设有游泳池
【生活配套】小区1公里有大型超市、阳和农贸市场，2公里处有社区卫生服务中心，阳和中路人民医院西院。
不足
没有露天停车场，在停车方面会有点不方便
莫彩艳
2021-09-22
居联邦地产
特色
【小区户型】小区在售户型为86和120平的两房到四房，户型方正，采光好。
【小区设施】小区容积率2.0，车位配比1:1.5，车位充足，交通方便
不足
小区目前没有露天停车场，停车方面不太方便
劳晓妃
2021-07-23
龙腾地产
特色
【小区户型】小区为2梯4户和1梯4户，南北通透，小户型，大户型都有，三房到四房，适合刚需需求
【居民素质】小区老人和小孩会相对多一些，老人会来照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
周边配套不够齐全 菜市还没有
俞志敏
2021-11-11
特色
【小区户型】新开楼栋12栋两梯四户，南北通透采光好，四期毛坯126-132平，滨江板式大宅，适合改善需求
【其他描述】小区是碧桂园物业，国家一级物业，24小时全天管理，物业费2.2元一平（包干）
【小区设施】小区北门7号楼旁设有泳池，4号楼旁设有篮球场和羽毛球场，21号楼前方有儿童乐园，放学小朋友可在此玩耍
【居民素质】小区住户都是附近阳和工业园的工人，都在一起工作，休息时间会经常聚餐，喝茶聊天，邻居关系会非常好，
不足
小区分四期开发，一些配套设施还不够完善，还需要等待一段时间。
陈美君
2022-05-23
特色
【轨道交通】小区大概500米有多路公交专线34路等，交通方便
【小区户型】在售户型86-120平三房至四房，商铺38.78-85.84平，户型方正，采光好
【小区设施】小区内有游泳池，健身跑道，园林凉亭，小孩娱乐设施，容积率2.0
【生活配套】小区一公里有大型超市，阳和农贸市场，2公里处有人民医院等
不足
小区目前没有露天停车场，停车不太方便
韦新月
2021-09-11
宅多多房产
特色
【轨道交通】小区旁边有34路公交车和阳和专线，3号线轻轨站点，途径城中万达商圈、万象城，交通便捷。
【小区户型】小区均为高层，两梯四户，在售户型86~120平，灵动两房/四房，户型方方正正，动静分离，南北通透。
【小区设施】小区容积率2.0，车位配比1:1.5，车位充足，满足业主日常停车需求，绿化率30%，园林设有游泳池。
【生活配套】小区旁边有嘉凯影城，1公里有大型超市、阳和农贸市场，2公里处有社区卫生服务中心阳和人民医院分院。
【居民素质】小区业主多为改善型住户，对生活有所追求，所以本体素质比较高。
不足
小区及周边都正在建设规划建设中，周边配套设施设备还不完善
冼丽梅
2021-10-29
创盛房地产
特色
【轨道交通】小区500米内有34路等多路公交路线，700米内有轻轨3号线福臻站，交通便利，通达全城
【小区户型】小区主推86-120㎡的三房和四房，38.78-85.84㎡的商铺，户型方正，南北通透，得房率高
【小区设施】小区内设置有花园凉亭，游泳池，健康跑道，儿童游乐设施，平时业主饭后可以在小区内游玩健身
【生活配套】小区1公里内有大型超市，阳和农贸市场，生活便利，2公里处有社区资源，人民医院西院，为家人健康保驾护航
不足
小区位于开发区，周边配套不成熟
谭巧玲
2021-08-25
特色
【轨道交通】公交车：34路公交车和阳和专线，
轻轨：项目东边600m的阳和大道，轻轨3号线的站点，由阳和开发区“
【小区户型】小区主力户型为84-111㎡，三至四房，市场刚需户型到改善型大户型都有，多重户型多种选择
【小区设施】小区内设有大型游泳池，分成人区儿童区，便于业主娱乐，还有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】一线揽江，划50米到100米不等的林带或城市滨江公园
；邻古亭山森林公园、国际游艇码头公园
不足
周边配套设施还未完善
韦刚学
2022-01-24
宅多多房产
特色
【轨道交通】小区500米内有多路公交站阳和专线，34路，700米内有轻轨三号线福臻站，交通便利，全城通达
【小区户型】在售户型86-120平三房至四房，商铺38.78-85.84平，户型方正，南北通透，采光好，户型多样
【小区设施】小区内有园林凉亭，游泳池，健身房，健康跑道，小孩娱乐场所，容积率2.0
【生活配套】小区一公里有大型超市，阳和农贸市场，2公里处有社区卫生服务中心，人民医院医院。
不足
周边配套设施还不是很完善。
姚继文
2021-10-12
特色
【轨道交通】小区500米内有多路公交阳和专线34路，700米有轻轨站3号线，交通方便，全城贯通
【小区户型】小区在售户型为86-117平三房至四房，户型方正，南北通透，采光好。
【小区设施】小区内有游泳池，健身跑道，园林凉亭，小孩娱乐设施，容积率2.0，车位比配1:1.5
【生活配套】小区1公里有大型商超，阳和农贸市场，2公里左右有阳和中路人民医院西院
【居民素质】小区业主多为改善型住户，对生活有所追求，所以本体素质比较高。
不足
小区目前没有露天停车场，在停车方面会有点不太方便
覃柳婷
2022-05-09
特色
【轨道交通】 小区500米内有多路公交站，阳和专线700米内有轻轨三号线，交通便利，全程通达。
【小区户型】在售户型86—120平三房至四房，户型方正，南北通透采光好。
【小区设施】小区内设有游泳池，园林，凉亭，小孩娱乐设施，健身跑道，车位比配1：1.5。
【生活配套】小区一公里有大型商超，阳和农贸市场，两公里处有社区卫生服中心，人民医院西院。
不足
周边配套不够齐全。菜市还没有。
韦安
2021-07-23
特色
【轨道交通】小区500米内有多路公交阳和专线34路，700米内有轻轨站3号线福臻站，交通方便，全城通达
【小区户型】本小区在售户型为86-120平的两房到四房，户型方正， 南北通透， 采光好 ，户型多样
【小区设施】小区内有游泳池， 康乐老年健身设施， 健康跑道，园林凉亭 ，小孩娱乐场所，容积率2.0车位1：1.5
【生活配套】小区一公里内有大型超市，阳和农贸市场，2公里处有社区卫生服务中心和阳和人民医院西院
【居民素质】本小区业主多为改善型住户，对生活有所追求，所以本体素质比较高
不足
没有露天停车场，在停车方面会有点不方便
账号已注销
2022-03-05
特色
【轨道交通】公交车：34路公交车和阳和专线，
轻轨：项目东边600m的阳和大道，轻轨3号线的站点
【小区户型】碧桂园星悦湾，建筑面积84平-132㎡的三房至四房，两梯四户，户型方正，选择多，通风采光好。
【小区设施】小区设有凉亭，泳池，健身俱乐部，球场，儿童乐园等设施。
【生活配套】小区一公里内有大型商超，阳和农贸市场，及小区自带的商业综合体。
不足
小区周边大体还在建设，尚未完工，配套设施还不齐全
账号已注销
2021-08-15
特色
【轨道交通】该小区大概500米有多路公交专线，34路等，700米有轻轨3号线，交通方便
【小区户型】小区在售户型86-120m，2～4房都有，有两梯四户，1梯4户都有，户型南北通透，适合刚需型
【小区设施】小区容积率2.0，车位1：1.5，有园林凉亭，游泳池，健身房，儿童游乐园场所，健康跑道
【生活配套】小区1公里有大型超市，阳和农贸市场，2公里左右有阳和中路人民医院西院
不足
小区目前没有露天停车场，停车方面不太方便
于李
2022-02-17
特色
【轨道交通】小区500米内有多路公交站阳和专线，34路，700米内有轻轨三号线福臻站，交通便利，全城通达
【小区户型】在售户型86-120平三房至四房，商铺38.78-85.84平，户型方正，南北通透，采光好，户型多样
【小区设施】小区内有园林凉亭游泳池和健身房还有健康跑道，小孩娱乐场所，容积率2.0
不足
小区目前周边配套设施还未完善。
林超雄
2021-03-03
龙腾地产
特色
【轨道交通】小区500米内有多路公交站阳和专线、34路，700米内有轻轨站3号线福臻站，交通方便，全城通达。
【小区户型】在售户型86-120平两房到四房，商铺38.78-85.84平，户型端正，南北通透，采光好，户型多样
【小区设施】小区内有园林凉亭，景观游泳池、健身房、健康跑道、小孩娱乐场所，容积率:2.0，车位:1:1.5。
【生活配套】小区1公里有大型超市、阳和农贸市场，2公里处有社区卫生服务中心，阳和中路人民医院西院。
不足
小区正在建设中，交房比较久。
陈小丹
2021-09-18
特色
【轨道交通】距离阳和公交车站300米，在哪可乘坐4路公交车，此公车可到步步高广场！
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，95平三房两厅为主力户型，135平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有600平绿地，绿地周边有运动设施，有儿童滑梯，秋千等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍！
【生活配套】向东1公里有恒大影城，商业街，共有3层，二楼三楼有儿童游玩空间，适合亲子购物！
【房屋品质】由碧桂园操盘，2023统一精装交房装修标准1600/平方，马路一排装双层真空玻璃能有效隔绝噪音！
不足
小区位置不靠江，看不到江！
覃曦
2022-03-06
特色
【小区户型】小区以89平至126平户型为主得高层住宅，楼间距大，南北对流，采光通风好。
【小区设施】小区内配备有游泳池，车位配比1:1.5。
不足
小区是毛坯和精装修交付的户型，物业管理严谨，物业费贵一毛。
