奥园瀚德紫荆花城解读
陈明凤
2022-04-05
百亩房产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车到，39、78、1、3路等，1.8公里有轻轨4号线站口，通达全城
【小区户型】
现在售有89平、95平、118平 两梯四户，户型端正，南北通透 采光通风很好好，楼间距很大。
【小区设施】小区内有园林凉亭、健康跑道、健身器材、小孩娱乐场所，占地684亩，绿化率30%，车配比1:1。
【生活配套】
小区1公里处有大润发、南城百货、文化商业广场、保利广场，2公里内有科技大学第一附属医院、贰运白沙医
不足
小区周边有比较密集的商铺，容易堵车
张苏
2021-07-27
百亩房产
特色
【轨道交通】小区500米内有多路公交车站39路1路78路3路等
【小区户型】现有在售户型有89平，95平三房和118平四房，两梯四户，户型方正，南北通透，采光通风好。楼间距大
【小区设施】本小区内设有老人和小孩娱乐的中央花园，园林凉亭，游泳池，绿化达到30%
【生活配套】小区1公里内有大润发商超，文化商业广场，保利广场，2公里内有科技大学第一附属医院，二运白沙医院
不足
物业费高，2.2，小区绿化率高夏天可能蚊虫多
劳晓妃
2021-06-20
龙腾地产
特色
不足
小区2梯4户，南北通透，有小户型95㎡，大户型118㎡，既适合刚需需求，也适合改善需要
廖祖辉
2021-10-14
特色
【轨道交通】该项目三横一纵路网，壶东大桥河东大桥白沙大桥，保利大润发步步高三大醇熟商业配套，沿城市中轴跃进路直行
【小区户型】在售户型：95平，118平，2梯4户，独栋独单元，围合式点式布局，楼间距48米，三面采光通风
【小区设施】1：1车位配比，设施有慢跑环道，林下花园，中央花园，星空乐园，运动健身区，480平精灵主题童乐空间
【房屋品质】23年6月毛坯交付，现代雅典式装修风格，简洁美观上档次，铝膜工艺更加隔热隔音防水防潮坐北朝南动静分区
不足
目前规划路还没开发完全，红碑路上较为拥堵
王小曼
2022-03-24
特色
【轨道交通】 小区门口有多路公交车到，39、78、1、3路等，1.8公里有轻轨4号线站口，通达全城
【小区户型】 楼栋均为两梯四户，主推小户型，95平三房两厅两卫，适合刚需家庭，118平四房两厅两卫，改善
【小区设施】小区设施完善，小区中心位置有很大的一片绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有很多
【生活配套】小区1公里处有大润发、南城百货、文化商业广场、保利广场，2公里内有科技大学第一附属医院、贰
不足
小区周边有比较密集的商铺，有安全隐患。
谭巧玲
2021-08-27
特色
【轨道交通】距离小区门口500米有公交站牌，有19路，5路，24路，交通路网成熟，出行方便
【小区户型】主推89-118平，格局方正动静分区
两梯四户，三房设计全面满足家庭所需
独特L型厨房布局
【生活配套】距离小区500米有大型胜利海鲜菜市，距离小区一公里有柳北大润发超市，还有大型公园雀儿山公园
【居民素质】本小区基本无租户，大多数是大人陪伴小孩读书，小孩多热闹氛围融洽，邻里和睦
不足
小区门口车流量大，易堵车，后期将会开通一条新路分流
林超雄
2021-04-27
龙腾地产
特色
【轨道交通】小区500米内有多路公交车站39路、78、1、3路等，1.8公里处还有轻轨站4号线窑上站，方便快捷。
【小区户型】小区在售户型有89-118平三房到四房，高层，两梯四户布局，户型端正，南北通透通风采光好，楼间距大。
【小区设施】小区内有园林凉亭、健康跑道、健身器材、小孩娱乐场所，占地684亩，绿化率30%，车配比1:1。
【生活配套】小区1公里处有大润发、南城百货、文化商业广场、保利广场，2公里内有科技大学第一附属医院、贰运白沙医院
不足
小区绿化率30%，夏天蚊虫可能较多，注意防范叮咬。
吴继泉
2022-02-19
特色
【轨道交通】小区500米内有多路公交车站39路、78、1、3路等，1.8公里处还有轻轨站4号线窑上站，方便快捷。
【小区户型】现在售有89平、95平、118平 两梯四户，户型端正，南北通透 采光通风很好好，楼间距很大。
【小区设施】小区内有160米健康慢跑道，60㎡的香氛林畔、2800㎡的中央花园、320㎡的星空乐园，绿化率30%
【生活配套】项目距离保利商业广场2.5公里、大润发1.5公里、步步高三大醇熟商业配套，满足一站式吃喝玩乐。
不足
小区物业费较贵，2块2包干。
刘丽君
2021-09-28
特色
【小区户型】楼栋均为两梯四户，主推小户型，95平三房两厅两卫，适合刚需家庭，118平四房两厅两卫，改善所需。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，绿化率达到百分之三十，环境舒适怡人。
【生活配套】小区两公里内有大润发超市，雀儿山公园，小区内有生鲜菜市，生活交通便利。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区周边有比较密集的商铺，有安全隐患。
郭姗姗
2021-09-22
特色
【小区户型】一期都是独栋2梯四户，主推面积是95平米的三房两厅两卫，118平的四房两厅两卫，适合刚需和微改善需求
【生活配套】柳北属于老城区，生活便利，北边一公里内有胜利菜市，东面2.5公路到保利大商圈
【居民素质】以柳北片区的职工较多，还有附近事业单位的和公务员，住户以年轻和中年居多，整体人员素质较高
不足
周边旧房子较多，有待旧城改造成后换新
冼丽梅
2021-10-11
创盛房地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交路线，39、78、1、3路等，1.8公里有轻轨4号线站口，通达全城
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，110平三房两卫户型，适合改刚需青年。
【小区设施】小区绿化率30%，车位配比1:1，小区内设有园林凉亭、健康跑道、健身器材等娱乐场所，供业主休闲娱乐
【生活配套】小区2.5公里内有保利商业广场、大润发、步步高三大醇熟商业配套，满足业主一站式吃喝玩乐。
不足
小区物业费较贵，2块2包干。
杨鹏敏
2021-09-11
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车到，39、78、1、3路等，1.8公里有轻轨4号线站口，通达全城
【小区户型】现在售有89平、95平、118平 两梯四户，户型端正，南北通透 采光通风很好好，楼间距很大。
【小区设施】小区内有园林凉亭、健康跑道、健身器材、小孩娱乐场所，占地684亩，绿化率30%，车配比1:1。
【生活配套】小区1公里处有大润发、南城百货、文化商业广场、保利广场，2公里内有科技大学第一附属医院、贰运白沙医院
不足
小区物业费较贵，2块2包干。
账号已注销
2021-09-24
特色
【小区户型】一地块在售楼栋共4栋高层住宅，两梯四户，主推面积89平米3房2厅1卫和110平米的4房2厅2卫
【其他描述】广州奥园物业，物业费2.18元/平米
【小区设施】小区正中心建设中央景观花园，2号栋北面配备有街心公园及水景
【生活配套】距离柳北大润发1.3公里，方便平时购物逛街
距离胜利菜市1公里，平时买菜做饭很方便
不足
旧改楼盘，项目近几年还需面临着拆改
赵淑优
2021-10-06
特色
【小区户型】95，118m²
小户型，95平三房两厅两卫，适合刚需家庭，
【小区设施】小区中心有绿地，周边有儿童游乐设施，环境优美舒适
【生活配套】大润发，雀儿山公园，小区内有生鲜超市，交通便利
不足
有较密集商铺，存在安全隐患
谢建丽
2021-08-08
特色
【小区户型】在售户型95-118平，均是高层住宅，两梯四户，楼栋之间的楼间距达到50-80米，通风采光好，
【生活配套】项目距离东南方向的保利广场2.5公里，距南面步步高广场3.7公里，日常吃喝玩乐购比较方便。
不足
小区交房时间要到2023年6月，对于急需入住的居民不太方便，
账号已注销
2021-09-27
特色
【轨道交通】小区500米内有多路公交车站39路、78、1、3路等，1.8公里处还有轻轨站4号线窑上站，方便快捷。
【小区户型】小区在售户型89-118平的三房至四房，两梯四户，楼间距大，采光好，户型方正南北通透
【小区设施】小区内有园林凉亭、健康跑道、健身器材、小孩娱乐场所，占地684亩，绿化率30%，车配比1:1。
不足
小区门口目前的道路没有扩展，比较拥堵。
徐童
2021-04-28
发发房地产
特色
【小区户型】在售户型95㎡、118㎡三房至四房，南北通透，独栋独单元、保证了日照采光。
【其他描述】物业公司：奥园物业（一级资质物业）为您的生活锦上添花，物业费：2.1元㎡
【小区设施】小区内有160米健康慢跑道，60㎡的香氛林畔、2800㎡的中央花园、320㎡的星空乐园，绿化率30%
【生活配套】项目距离保利商业广场2.5公里、大润发1.5公里、步步高三大醇熟商业配套，满足一站式吃喝玩乐。
不足
小区还在建设当中，预计2023年交付，需要等待一段时间。
陈庆立
2021-10-22
特色
【小区户型】在售主力户型为95平三房和118平四房，所有楼栋均为两梯四户，南北朝向。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，还有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，园林凉亭等休闲设施，绿化率30%。
不足
小区门口道路较窄，容易堵车。
陈琦
2021-07-10
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车到，39、78、1、3路等，1.8公里有轻轨4号线站口，通达全城
【小区户型】小区在售户型89-118平的三房至四房，两梯四户，楼间距大，采光好，户型方正南北通透
不足
小区绿化率30%，车位配比1:1，小区内设有园林凉亭、健康跑道、健身器材等娱乐场所
宁丽洁
2022-04-12
特色
【小区户型】小区的户型有89平2室2厅1卫 ,118平3室2厅2卫@
【生活配套】距离小区2公里有大型商超 有2甲医院
不足
小区地理位置好 ,总价较高。
