- 龙城世家
- 13333 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 桂中大道
- 广西旺业房地产开发有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 龙城世家位于城中区东环大道板块，小区于2012年竣工，由广西旺业房地产开发有限责任公司开发完成；小区共约8栋，为高层、超高层商品房住宅，小区容积率为3.86左右；小区户型面积有66㎡-380㎡左右的2-6居室；小区整体绿化率约为40%，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为40%，环境较好，居住舒适度较高；
- 小区附近有万达广场（柳州城中店），居民购物方便。
缺点- 小区部分户型靠近高新四路，有噪音影响；
- 小区附近有柳州长虹机器制造公司机床设备厂，有环境影响。
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
180米
步行至地铁
123个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约118m有龙城世家公交站，58路、59路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较为方便；距离小区约182m是高新三路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.6
初中
7.5
97个
附近幼儿园
23个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约452m有牛津国际文源华都幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区约280m有景行小学，是一所公办小学；距离小区约354m有柳州市第十二中学，是一所公办中学；综合来看学校距离小区近，孩子上下学是很方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约为40%，环境较好；小区中心有一个活动广场，有健身器材、儿童娱乐设施，很多大人带小朋友放学后在广场上玩耍；小区内种有绿植，覆盖面积较大，数量较多；小区保洁打扫卫生比较及时，小区公共区域卫生比较干净。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，外立面颜色以灰白色为主色调；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新，墙面干净整洁，无污渍。
楼栋分布
小区共约8栋，为高层、超高层商品房住宅，小区容积率为3.86左右；小区户型面积有66㎡-380㎡左右的2-6居室，供居民进行选择。
出入口
小区有6个出入口，南门位于桂中大道6号，在洪五鑫劳务有限公司附近；东门位于桂中大道6号，在泰上泰健康会所附近；北门位于桂中大道6号，在11栋附近；西门位于桂中大道6号，在汇购超市附近，仅行人通行；停车场位于高新四路，在北门旁边；南门停车场位于高新三路，在南门的东南方向。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1416户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.86
社区总设施
- 花园；
- 儿童乐园；
- 活动广场；
- 假山；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时；物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 海南新成海物业综合管理有限公司
物业费用
- 1.2-1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约2.4km有万达广场（柳州城中店），是一家大型购物中心，距离小区位置近，居民来此购物比较方便；距离小区约117m有汇购超市（龙城店），里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求；距离小区约124m有小云便利店，居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
距小区约1.3km是柳州市中西医结合医院，距离较近，居民来此看病比较方便；距小区约129m是钟俊诊所（体育路），能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约132m是一心堂药房（体育路店），周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.9km有菜立方锦绣海鲜农贸市场，里面蔬菜瓜果新鲜，居民下班后来此买菜十分方便；距离小区约109m有中国工商银行（柳州市世纪广场支行），居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约596m有中国联通（欣佳专营店），居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
休闲娱乐
距离小区约2.2km有7+1台球，比较受男性居民的喜爱；距离小区约523m有仙啡熟茶，可以和朋友来此喝咖啡聊天；距离小区约1.7km有维星国际影城（双渔汇店），居民可以在周末来此观影放松。
龙城世家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13717元/㎡
0.66%
02-18
13624元/㎡
0.68%
02-25
13572元/㎡
0.38%
03-03
13570元/㎡
0.01%
03-10
13608元/㎡
0.28%
03-17
13679元/㎡
0.52%
03-24
13640元/㎡
0.29%
03-31
13522元/㎡
0.87%
04-07
13419元/㎡
0.76%
04-14
13287元/㎡
0.98%
04-21
13278元/㎡
0.07%
04-28
13333元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
15010元/㎡
3.02%
2023-07
14686元/㎡
2.8%
2023-08
14618元/㎡
4.9%
2023-09
14607元/㎡
5.8%
2023-10
14368元/㎡
6.4%
2023-11
14044元/㎡
6.8%
2023-12
13848元/㎡
6.35%
2024-01
13861元/㎡
3.3%
2024-02
13588元/㎡
5.13%
2024-03
13640元/㎡
5.91%
2024-04
13300元/㎡
9.61%
2024-05
13333元/㎡
9.59%
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