小区绿化率为30%左右，小区内有花园、林园和绿地，小区园林有专门的修剪人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观。小区内有健身器材等设施，可满足居民不同的娱乐需求。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区物业对外立面维护较好，没有出现明显的墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区共有9栋楼，均为高层建筑，容积率约为2.8。小区户型有面积为91㎡-133㎡左右的3-4居室和5居室，适合刚需型和改善型人群购买。

金御华府小区位于柳南区柳邕路363号， 小区设有1个出入口为西门，西门靠近客串小黄鱼小吃店。

小区物业服务质量较好，小区内干净卫生，公共区域从未有居民乱扔的垃圾，每天会有人定时清理，清理的十分仔细，卫生环境较好。物业工作人员对居民的态度很好，也十分负责，尽量满足居民提出的需求，极力解决居民居住遇到的问题，全心全意为居民服务。

小区内的安保措施做的比较完善，小区的出入口处设立了门禁，每个外来人员或者车辆进入小区时均需登记，防止不法分子趁虚而入，并在门口设立了保安值班室，24小时轮岗制监管小区的出入口，另外小区内的楼道里都配备了灭火器，防止发生火情等危险情况。

小区周边商业配套较完善，地坪商城距离小区约1.8km，居民可来此逛街购物；距离小区533m左右有联华超市(恒大雅苑店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

小区周边医疗资源丰富，柳州康达医院距离小区约1.6km，该医院为综合医院；距离小区261m左右有林医生诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。

小区周边生活配套完善，兴隆市场距离小区约1.1km，可供居民日常采买；距离小区486m左右有广西农村信用社，居民可来此办理一些金融类业务。

张公岭小游园距离小区1.3km左右，居民可来此散步；天子山泉 柳江区总代理第一开发区办事处距离小区1.7km左右，居民可到此解决问题。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区983m左右有飞翔网吧(兴隆路店)，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区1.3km左右有唱匠100量贩式KTV(基隆店)，居民可以来这里唱歌娱乐。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择91㎡左右的3房，户型面积较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择133㎡左右的4房，房屋户型面积较大，房间较多，居住舒适度较高。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行较方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。建议业主可将房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快房屋出售速度。

对于单身一族来说，可以选择91㎡左右的3房，户型面积较小，租金较低，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、预算充足的租房者来说，可以选择133㎡左右的4房，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区附近的公交站点较多，居民日常出行较方便。小区周边商业配套齐全，里面有休闲娱乐、生活购物、运动健身等生活需要，可以给居民带来非凡的生活享受，居民的居住体验良好。

小区业主大多为公司白领，整体的文化水平较高、素质较高。小区老人、小孩相对会多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。