- 川海汇景龙湾
- 9885 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 潭中西路北一巷6号
- 广西川海房地产开发有限公司
- 柳州市万安物业服务有限公司
小区概述
- 川海汇景龙湾位于柳南区河西板块，小区由广西川海房地产开发有限公司开发，于2011年竣工，小区楼栋共有11栋左右，由多层,高层,超高层住宅组成，容积率约3.51，小区户型面积有54㎡-161㎡左右的1居室到4居室，适合刚需和改善型人群购买；小区绿化率约为38%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为38%，环境较好；
- 小区距离柳州市潭中人民医院东院较近，居民就医比较方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区临近西堤路，部分楼栋有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.3
268米
步行至地铁
51个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约297m有市疾控中心公交站，本站停靠2路、11路、27路等公交车；距离小区约854m有新园小居公交站，本站停靠18路、29路、38路等公交车；距离小区约866m有恒兴名园公交站，本站停靠18路、29路、38路等公交车，方便居民公交出行；距离小区约1.3km有潭中立交桥与跃进路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.5
初中
8.5
110个
附近幼儿园
39个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约164m有柳州市柳南区汇景龙湾幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约627m有渡口小学，是一所公立小学；距离小区约328m有柳州市壶西实验中学，是一所公立中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
8.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为38%，环境较好，小区道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受；小区内有凉亭、健身器材和儿童游乐设施等公共设施，可供居民使用；小区道路干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大气为主，建筑外立面选择涂料材质，以浅蓝色为主，米白色为辅；小区外观维护较好，外立面看起来很新，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区楼栋共有11栋左右，由多层,高层,超高层住宅组成，容积率约3.51，小区户型面积有54㎡-161㎡左右的1居室到4居室，适合刚需和改善型人群购买；小区南北通透，通风较好。
出入口
小区共有3个出入口和1个停车场，分别是南门、南1门和北门，其中南门位于柳南区-潭中西路北一巷东约150m；南1门位于柳南区-川海汇景龙湾菜鸟驿站东侧；北门位于柳南区-潭中西路北一巷6号；停车场位于柳南区-川海.汇景龙湾（潭中西路北一巷东）。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2521户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.51
社区总设施
- 凉亭；
- 休闲座椅；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 广场。
物业服务
小区物业服务较好，物业保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生；小区内绿植维护较好，修剪浇灌及时；物业有专业维修人员，会及时解决业主提出的问题；物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏的现象。
安保
小区内安保配备充足，24小时轮流值班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有多个摄像头，并与110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设有岗亭，外来车辆需登记或经过业主同意才可进入，整体来看，小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 柳州市万安物业服务有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
50个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约942m有恒隆广场(北雀路店)，居民购物比较方便；距离小区约150m有联华超市(潭中西路北一巷店)，方便居民购买日常用品；距离小区约48m有四川特色面、饺，能够满足人们出门就餐的需求。
医疗资源
距离小区约954m有柳州市潭中人民医院东院，是一家综合医院，居民有需求时可到此就医；距离小区约396m有电池医生，居民看病比较方便；距离小区约171m有康是美医药，能够满足居民买药的需求。
生活服务
距离小区约869m有黄村菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足居民日常采买需求；距离小区约819m有柳州银行24小时自助银行(柳北支行)，居民办理银行类业务比较方便；距离小区约84m有中国电信，居民办理通讯类业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.4km有跃进街道办事处，方便居民咨询办理相关业务；距离小区约2.5km有长林公园(跃进路)，环境清幽，适合休闲散步；距离小区约2.1km有柳州图书馆，居民可到此读书阅览，增长知识。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有天空国际影城，环境较好，居民到此处看电影比较方便；距离小区约883m有卓梵瑜伽会所(恒隆广场北雀路店)，深受小区内年轻女士的喜爱；距离小区约1km有圣尊游泳健身(香颂店)，是健身爱好者的理想去处。
川海汇景龙湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9614元/㎡
0.19%
02-11
9662元/㎡
0.5%
02-18
9678元/㎡
0.17%
02-25
9659元/㎡
0.2%
03-03
9693元/㎡
0.35%
03-10
9762元/㎡
0.71%
03-17
9851元/㎡
0.91%
03-24
9929元/㎡
0.79%
03-31
9977元/㎡
0.48%
04-07
9954元/㎡
0.23%
04-14
9913元/㎡
0.41%
04-21
9885元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11291元/㎡
2.39%
2023-06
10856元/㎡
0.86%
2023-07
11065元/㎡
3.89%
2023-08
10648元/㎡
1.35%
2023-09
10149元/㎡
5.12%
2023-10
10264元/㎡
2.28%
2023-11
9992元/㎡
0.64%
2023-12
9728元/㎡
3.92%
2024-01
9593元/㎡
4.26%
2024-02
9671元/㎡
6.85%
2024-03
9929元/㎡
8.38%
2024-04
9885元/㎡
11.32%
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