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金河湾解读
唐刚
2022-03-10
百亩房产
特色
【小区户型】小区总共18栋，4栋、12栋、15栋、16栋靠近铁路，火车噪音大点，6栋、7栋、18栋为2011年的
【房屋品质】楼盘由本地房企三鑫开发的，全毛坯交付，更注重居住舒适度，赠送阳台大，使用率高
【居民素质】小区都是120-150平米的三房两厅或四房两厅的户型，业主自持居住，相对小区环境保持好，居住氛围浓！
不足
小区地下排水设施相对老旧，地势较低，雨季地下车库易积水，但是四期相对地势高，基本不受太大影响。
徐劲群
2022-01-06
百亩房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，130-200平的改善型住宅为主力3-5房
【小区设施】小区绿化面积较大，有多个地下停车场，电动车有固定的充电位置
【生活配套】联华超市距离小区仅200米，方便购物，菜市场距离500米，医院开车一公里可以抵达
【居民素质】小区内都是大户型的面积为主，居住的人群在经济实力方面有较大优势
不足
小区楼间距不足，不能做到人车分流，不分地方有路面停车位
洪曾意
2022-03-04
百亩房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平3房2厅2卫，140平4房2厅2卫，适合改善需求。
【生活配套】小区向东两公里有沃尔玛大型购物商城，共三层，有超市，电影院，美食节街，儿童游乐园，为儿童提供游玩空间
不足
小区地面上停车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业重新规划调整，把小区空间尽最大力度利用起来。
陈龙
2022-02-19
百亩房产
特色
【小区户型】小区共18栋，6-7-8-9-10-18栋为电梯房，户型为100-120平改善性三房
【小区设施】小区内南门自建幼儿园，10栋楼下为广场，内设儿童滑梯，跷跷板，中老年人健身器材等。
【生活配套】小区500米有沃尔玛大型购物中心，横店影视城，1公里有潭西人民医院
不足
小区车位比较紧张，车道不是人车分流，再有小区靠近铁路，噪音比较大
邹干平
2022-02-12
龙腾地产
特色
【轨道交通】柳州二手房 城中二手房 鱼峰二手房 柳南二手房 柳北二手房 柳东二手房 潭中西路二手房
【小区户型】小区均为两梯四户为主，南北通透，2~5房多户型随意挑选，110㎡3房2厅2卫为主力户型
【小区设施】小区保安措施良好 每天都有全天巡逻 小区带沃尔玛商圈 24小时保安值班
【生活配套】旁边500米不到就有一个大型沃尔玛购物广场。横店电影城，1.5公里内有谭中人名医院。
不足
小区建造比较早，车位预留少，停车难停。
杨再凤
2021-12-06
居联邦地产
特色
【小区户型】小区有步梯房和电梯房，南北通透，主推大户型，131平三房两厅两卫为主力户型，楼中楼，适合改善需求
不足
小区车位不足，有乱停现象
韦义麟
2021-12-28
特色
【轨道交通】金河湾地理位置优越，周边有8条公交路线，出行方便
【小区户型】金河湾分为4期，一共18栋，分为步梯和电梯房。南北通透，111平三房两厅两卫为主力户型，适合改善需求
【生活配套】金河湾附近有金绿洲星光大道商业广场和沃尔玛大型超市，有多处儿童游玩场所，满足日常休闲和购物需求
【居民素质】小区有较多老人和小孩，多数住户家庭三代同堂，老人帮忙带小孩，居住环境较为适宜。
不足
小区车位较为紧张，造成车辆乱停乱放现象。
林林
2021-12-26
特色
【小区户型】小区分4期开发，一期4栋步梯1栋电梯，二期2栋电梯2栋步梯，三期5栋步梯，四期4栋高层。
【小区设施】小区内有多个运动场所，放学后小孩子可以到这里玩跷跷板，滑滑梯等多种运动器材。
【房屋品质】开盘时间2000年，交房时间2003年5月到2012年6月，毛坯交付
不足
小区不足就是停车位紧张，还有就是有部分楼栋靠近铁路，噪音大。
廖美丽
2021-07-28
百亩房产
特色
【小区户型】本小区共18栋楼，分四期开发。一期1-5栋，二期9-12栋，三期13-17栋，四期6-8、18栋完毕
【小区设施】小区内有羽毛球，气排球，网球，篮球厂，游泳池，儿童乐园
【生活配套】小区内有3家药店，1家小型超市，多家美容院和美发店，小型商店，快递代收点，早餐店，各种兴趣班等等等等
【房屋品质】毛坯交付，竣工日期：一期2003年5-8月，二期2004年6月，三期2005年5月，四期2012年。
不足
小区停车位是个问题，还有就是有些楼栋会靠近火车有点吵
账号已注销
2021-12-31
特色
【轨道交通】出小区门口几分钟可以到谭西路公交站，在这里有10条公交线路，交通方便。
【小区户型】主推120到140平的三房二厅二卫和四房两厅两卫，南北通透采光良好
【小区设施】小区内部有游泳池篮球场凉亭适合老人小孩饭后运动散步游玩
【生活配套】出小区走路十来分钟可以到达柳南沃尔玛超市，里面可以满足各种的购物需求，应有尽有。
不足
小区现在停车位比较紧张，导致很多小车乱停乱放，这点还要物业管理的加强。
覃玲
2022-03-13
特色
【小区户型】小区内5-9、18栋为高层 楼间距大采光也很好，其中18栋的户型方正 推荐18栋楼的南向户型
【小区设施】小区内设有泳池，绿地周边设有运动、凉亭等娱乐设施，有很多老人小孩子放学后在此玩耍。
【居民素质】小区的小孩老人相对的会多一些，大户型以三代主，就是会有老人帮忙照顾小孩子！居住的环境氛围还是不错。
不足
小区的小车车位目前不足，会有车辆乱停放的现象，物业有在调整并且解决露天停车位正常使用！
账号已注销
2021-09-09
特色
【小区户型】金河湾分为4期，1/2/3期多数为步梯，一梯两户，期期为高层电梯，二梯四户，89--140平之间
【小区设施】小区正门，西门有一个大型篮球场，靠近1栋2栋，中间有儿童游乐园，健身器材等设施，放学后很多小朋友在这
【生活配套】小区距离大型商场超市350米，沃尔玛商场应有尽有，样样齐全，儿童游乐园
【居民素质】小区老人小孩比较多，租户也多，相对素质还可以
不足
小区车位比紧张，有时候会有乱停放现像
张钧
2022-03-22
特色
【小区户型】小区共18栋.分四期开发，6.7.8.9.10.18栋为电梯房，户型为100-120平改善三房
【小区设施】10号楼下有广场，内设有羽毛球，气排球，网球，儿童滑梯，跷跷板，中老年人健身器材等。
【生活配套】小区门口200米有联华超市，菜市场距离500米，一公里有医院
【居民素质】小区老人多小孩也多，租户也多，相对素质还不错
不足
小区停车位不足，会有车辆乱停放现象，不能做到人车分流。
梁呈志
2021-09-22
特色
【小区户型】小区分为四期，一二三期为步梯，一梯两户，四期为高层电梯，两梯四户，89-140平之间。
【小区设施】小区西门有篮球场，靠近一栋二栋，中间有儿童游乐园，健身器材等设施，放学后很多小朋友在这玩耍。
【生活配套】小区距离大型商场超市350米，沃尔玛商场应有尽有，样样齐全。
【居民素质】小区老人多小孩也多，租户也多，相对素质还不错
不足
小区车位比较紧张，有时候会有乱停放现象
韦杰
2021-12-29
特色
【生活配套】向东有个沃尔玛超市和大型商场，总共4层高，商场门口有1千平米的小广场，为儿童提供游玩空间。
【房屋品质】开盘时间2000年5月，2003年5月交房，统一毛坯交付。
不足
小区车位比较紧张，车位不足
黄有龙
2022-02-20
特色
【小区设施】小区进门旁有200平米的篮球场 设有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】向西2km有大润发商圈 有为儿童提供游玩空间 适合亲子购物
不足
小区车位紧张 小区靠近火车比较吵
王文辉
2022-03-26
特色
【小区户型】主推3房的户型，120平米左右，通风采光佳，可观小区园林风景。
【小区设施】小区设置有3个运动健身场地，有滑滑梯，跷跷板，羽毛球馆，篮球场，方便居民饭后休闲娱乐
不足
停车位紧张，靠近火车轨道有点吵
龙翔宇
2022-03-04
特色
【轨道交通】河西小区公交站距离小区约408米，该站停靠11路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷
【其他描述】小区垃圾费每个月7元
【房屋品质】小区于2011年竣工，容积率2.44，绿化率45%，环境较好，户型面积约为54平-170平，南北通透
不足
车位较为紧张，停汽车不是很方便
梁田
2020-10-29
龙腾地产
特色
【小区户型】小区一共十八栋，其中6、7、8、9、10栋以及18栋为电梯房。其他均为步梯。
【其他描述】柳州市宏基物业服务服务有限公司
物业费在1.2元左右
【小区设施】小区门口有幼儿园，10栋旁就有一个小区广场，还有一些健身器材。周边还设有儿童娱乐的滑梯跷跷板等。
【生活配套】旁边500米不到就有一个大型沃尔玛购物广场。横店电影城，1.5公里内有谭中人名医院。
不足
小区不是人车分流，下班高峰期小区内车辆较多
周燕明
2022-03-08
特色
【小区户型】小区1梯2户南北通透120三房二厅二卫-140平四房二厅二卫合适改善需求
【小区设施】小区中心有1000平花园有儿童脚板健身器材
不足
车位少点，后面物业开通地下车库就得到解决
