- 广电小区
- 4637 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 航生路13号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 广电小区位于柳南区银山板块，小区于1990年-2004年建成，由广州广电物业开发有限公司开发完成；小区共约46栋楼，为小高层商品房住宅，小区容积率为3.8左右；小区户型面积有70㎡-102㎡左右的2-3居室；小区整体绿化率约为30%，绿化面积不大，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有航银农贸市场，居民买菜比较方便；
- 小区附近有万达广场（柳州柳南店），居民购物比较方便。
缺点- 小区整体绿化率约为30%，绿化面积不大，环境一般；
- 小区部分户型靠近航学路，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.2
1248米
步行至地铁
138个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约203m是广电小区西门公交站，有25路、33路、53路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约633m是航生路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
9.9
小学
8.1
初中
7.9
167个
附近幼儿园
34个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约283m是贝贝家幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约437m是柳州市银山小学，是一所公立小学；距离小区约166m是柳州市第二十二中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约为30%，绿化面积不大，环境一般；小区内有健身器材，供居民饭后锻炼；小区地面较为干净，保洁阿姨打扫及时，地面无垃圾，给居民打造了一个干净舒适的生活氛围；小区植被分布不均匀，总体环境一般。
建筑特色
小区建筑整体是简单、大气的风格，小区墙面有污渍；小区外立面以白色和粉色为主，色彩较为舒适；物业维护不及时，有脱落老化现象。
楼栋分布
小区共约46栋楼，为小高层商品房住宅，小区容积率为3.8左右；小区户型面积有70㎡-102㎡左右的2-3居室，供居民进行选择。
出入口
小区有5个出入口，东门位于航生路13号，在43栋附近；西门位于航生路13号，在4栋附近；南门位于航学路6号，仅行人通行；北门位于航银路二路，在18栋附近，仅行人通行；北1门位于航生路23号附近，在指南针广告附近，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1476户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 休闲椅；
- 活动广场；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持卫生干净整洁；小区保洁阿姨服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的墙面，物业维护不及时，有脱落迹象。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人员需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 广州市恒合物业管理有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.4
餐饮服务
8.2
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
102个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.3km是万达广场（柳州柳南店），是一家大型的购物中心，居民购物比较方便；距离小区约658m是大润发（柳南店），里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约172m有阿莹便利店，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约1.5km是柳州康达医院，该医院为综合医院，居民来此看病比较方便；距小区约363m是杨圣宁诊所，距离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约215m是老百姓大药房（银山店），周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约319m有航银农贸市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜比较方便；距离小区约370m有中国农业银行（柳州航三路分理处），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约448m是中国电信（航生路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约339m是银山派出所，距离较近，居民有问题可来此反馈，比较方便；距离小区约1.6km是张公岭小游园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.3km是万达影城（万达广场柳州柳南店），影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约776m是广州茶楼（柳南店），楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约165m是中医推拿（航二路店），是居民放松身体的好地方。
广电小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
4899元/㎡
0.69%
03-09
4893元/㎡
0.12%
03-16
4902元/㎡
0.18%
03-23
4941元/㎡
0.8%
03-30
4954元/㎡
0.26%
04-06
4962元/㎡
0.16%
04-13
4943元/㎡
0.38%
04-20
4930元/㎡
0.26%
04-27
4903元/㎡
0.55%
05-04
4832元/㎡
1.45%
05-11
4717元/㎡
2.38%
05-18
4637元/㎡
1.7%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5286元/㎡
16.2%
2024-07
5201元/㎡
15.83%
2024-08
5068元/㎡
17.34%
2024-09
5095元/㎡
18.87%
2024-10
5287元/㎡
15.88%
2024-11
5282元/㎡
11.0%
2024-12
5067元/㎡
11.43%
2025-01
5006元/㎡
10.86%
2025-02
4946元/㎡
12.27%
2025-03
4946元/㎡
11.84%
2025-04
4930元/㎡
13.14%
2025-05
4637元/㎡
13.63%
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