- 正和城(别墅)
- 7647 元/㎡
- 2015
- 别墅
- 商品房住宅
- 新柳大道102号
- 柳州正和桦桂房地产开发有限公司
- 柳州正和物业服务有限公司
小区概述
- 正和城(别墅)小区位于柳州市鱼峰区柳东新区板块，由柳州正和桦桂房地产开发有限公司开发建成，于2015年竣工，小区楼栋总数约为30栋，由低层组成，容积率为2.5，绿化率32%，小区户型面积有180㎡-2000㎡左右，房型为5-8居室和10居室，适合改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 距离小区250m左右正和农贸市场，居民买菜便利。
缺点- 小区部分楼栋靠近安和路，噪音较大；
- 小区距离商场较远，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
396米
步行至地铁
54个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区450m左右有铁一中柳东校区-公交站，停靠此站的公交车有80路，居民乘坐公交出行方便。距离小区7.8㎞左右有汕昆高速/Ｇ７８/北环高速入口，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
6.4
小学
6.5
初中
7.2
13个
附近幼儿园
4个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区490m左右有柳州城市职业学院第一附属幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区490m左右有柳州市尚美小学，是一所公立小学。距离小区820m左右有柳州铁一中学(柳东校区)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
10.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率32%，但整体环境较好，小区内景观植被较多，观赏性较强。小区建有儿童游乐设施，经常有老人带小孩在此玩耍，小区内还建有较多健身器材，方便居民锻炼身体。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面是以米黄色为主，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为30栋，由低层组成，容积率为2.5，小区户型面积有180㎡-2000㎡左右，房型为5-8居室和10居室，适合改善型人群。
出入口
正和城(别墅)有3个出入口，东北门位于安和路，南门位于新柳大道102号，靠近螺太郎·海鲜煲饭，北门位于新柳大道102号。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 562户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务到位，能做到认真负责，业主的需求能及时响应，处理问题及时，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，小区设有门禁，外来人员进入小区需要登记，小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，安全性较好，并与110联网，有问题警察能够及时赶到。
物业信息
物业信息
- 柳州正和物业服务有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离商场较远，居民购物不便。距离小区530m左右有联华超市(安泰路店)，方便居民购买日常所需。距离小区660m左右有群主便利店，居民购物方便。
医疗资源
小区距离医院较远，居民就医不便。距离小区2.2㎞左右有柳州市鱼峰区职教园社区卫生服务中心，可以满足居民基本医疗需求。距离小区510m左右有桂中大药房(正和城店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区250m左右有正和农贸市场，居民买菜方便。距离小区2㎞左右有桂林银行(柳州柳东新区新福路小微支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区720m左右有中国电信营业厅，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.7㎞左右有柳州工学院-图书馆，居民可到此看书学习。距离小区800m左右有官塘派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
正和城(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
7356元/㎡
10.45%
03-09
6615元/㎡
10.07%
03-16
6560元/㎡
0.83%
03-23
6532元/㎡
0.43%
03-30
6521元/㎡
0.17%
04-06
6517元/㎡
0.06%
04-13
6627元/㎡
1.69%
04-20
6970元/㎡
5.18%
04-27
7175元/㎡
2.94%
05-04
7576元/㎡
5.59%
05-11
8010元/㎡
5.73%
05-18
7647元/㎡
4.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9733元/㎡
11.96%
2024-07
8588元/㎡
7.19%
2024-08
7073元/㎡
23.56%
2024-09
8167元/㎡
11.74%
2024-10
7030元/㎡
24.02%
2024-11
7213元/㎡
22.05%
2024-12
7302元/㎡
29.22%
2025-01
8397元/㎡
23.32%
2025-02
8459元/㎡
19.31%
2025-03
6532元/㎡
35.42%
2025-04
7171元/㎡
29.74%
2025-05
7647元/㎡
25.32%
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