华润凯旋门解读
莫昊源
2022-04-18
特色
【小区户型】小区于17年交房均为高层，两梯四户，南北朝向，三个小区门更方便出行，主推69-120平两房至四房。
【小区设施】35%的绿色小区环境，小区内设有健身器材，凉亭及儿童游乐设施，人车分流，车位配比1:1.5车位充足。
【生活配套】小区向东北面50米是万象城，西面500米是南亚菜市，正北面700米是柳州人民医院，楼下也有联华超市。
不足
小区均为40-47层楼高，租户比较多。
范振雄
2022-03-12
特色
【轨道交通】小区门口正在修建轻轨，站点设在小区北面500米处。
【小区户型】小区有69平的两房，89平三房两卫，119平四房，143平五房。有赠送面积，适合一家人自住。
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板、乒乓球桌等娱乐设施，小朋友跟老人可以在这里运动
【生活配套】小区周边2km内配套有万象、万达、人民医院、于影院美食逛街唱K一体。
不足
小区为47层的高层，居住密度比较大
宋英文
2022-02-25
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口正在修建轻轨，站点设在小区北面500米处。
【小区户型】小区均为高层住宅，2梯4户，70平至145平的两房，三房，四房。
【小区设施】小区有35%绿化环境，13和11栋之间有一个游乐场和健身场地，小孩老人，可以在哪里健身和娱乐玩耍。
【生活配套】小区西面500米是南亚智能菜市，东北面配套华润万象城，沃尔玛超，正北面700米柳州市人民医院。
不足
小区的停车位不是很充足
账号已注销
2021-06-01
特色
【小区户型】小区多为两梯四户，一期1-8栋二期9-16栋，均为高层，采光充足，公摊小，89三房、119四房。
【小区设施】绿化面积30%，内设灭蚊灯、儿童协调训练场及儿童乐园、环绕小区的市民健康步道、中心广场设有乒乓球台
【生活配套】小区到万象城500米，万达位于小区北面600米，菜市南亚名邸新街市位于小区西北，人民医院距离600米
【居民素质】居民素质高，都是柳州高层领导居多，还有高收入人群，对生活品质的要求都高，三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
物业费相对较高，物业管理严格亲朋拜访略微有点麻烦。目前轻轨在建，道路有部分封闭，会带来一些不方便。
左声伟
2021-12-30
特色
【小区户型】大部分模栋只有1个单元,2梯4户,间距最宽达70米,在保有良好私密性的同时给业主带来最广阔的视野体验
【小区设施】小区有叠水景观，旱喷广场，休闲凉亭，阳光草坪，儿童游乐设施等精心打造，达到景观，创意的自然融合。
【生活配套】北面200米有万象城，北面500米有三甲医院市人民医院。
【房屋品质】柳州地处亚热带地区，高温多雨，为增强外墙的防水性能，杜绝外墙开裂渗水隐患，全部采用全钢筋混凝土浇筑。
不足
美中不足就是容积率高，楼道内不通风，楼层太高最高达到47层。
莫彩芹
2021-12-25
特色
【小区户型】户型有69平两房，89平三房，119平四房，143平五房，面积赠送大
【生活配套】华润凯旋门距离万象城200米，万达广场1公里，人民医院800米。小区底商有超市银行饭店为业主提供便利
【房屋品质】2015年开盘2018年毛坯交付。华润作为央企非常注重品质防水防潮防开裂这方面做得比较扎实。
不足
楼间距相对密集，现在单价总价相对比价格比较高。
何松
2021-07-31
科辰房产
特色
【轨道交通】小区门口50米公交德润小学站！300您就是科技大学轻轨站
【小区户型】一共16栋两梯四户的高层.有69m的2房。89m的3房.109m和120m的4房以及143m的5房。
【小区设施】小区设施完善有儿童乐园老年人活动中心有有凉亭会客厅等等
【生活配套】步行200米可到万象城，300米万达，400米人民医院，非常便利！
【房屋品质】央企华润开发操盘，16年交房使用，两梯四户设计，双重真空玻璃，采光隔音效果非常不错
不足
小区楼层比较高，居住业主相对比较多，电梯比较难等！
吕庆浩
2021-07-29
江山地产
特色
【轨道交通】小区离东环大道南公交车站350米可在此搭乘12路达到一五八医院，23路开往雀儿山公园，62路开往南环
【小区户型】小区有69平的两房，89平三房两卫，119平四房，143平五房。有赠送面积，适合一家人自住。
【小区设施】小区中间有绿化地花园，还有儿童玩乐设施，有饭后散步走道。
【房屋品质】开盘时间为2014年 2017年交房 毛坯交付 防水工程需要在装修时自己做
不足
物业费贵，封闭式管理，进出不方便
曾勇
2022-01-09
特色
【轨道交通】小区离东环大道南公交车站350米可在此搭乘12路达到一五八医院，23路开往雀儿山公园，62路开往南环
【小区户型】小区均为高层住宅，2梯4户，70平至145平的两房，三房，四房。
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板、乒乓球桌等娱乐设施，小朋友跟老人可以在这里运动
【生活配套】往西北500米是南亚菜市，往北700米到市人民医院，东北方向700米到达万象城。
不足
小区楼层高，小区户数密集，物业费较高。
韦宏
2022-04-15
特色
【小区户型】小区全部楼栋共16栋，除了12栋13栋为3梯8户其余栋数均为2梯4户。小区楼间距50m左右，
【小区设施】小区内配套，有凉亭，儿童游乐设施，老年人 健身器材，乒乓台等，园林绿化都是名贵树木
不足
房子楼层高人流量较大上下班要等电梯。
覃龙杰
2021-10-30
特色
【轨道交通】有快速公交站，两百多米处有正在挖的轻轨站，有新能源汽车充电的地方。
【小区户型】小区有69平的两房，89平三房两卫，119平四房，143平五房。有赠送面积，适合一家人自住。
【小区设施】小区内配套有3个地方，有健身器材和儿童游乐设施，35%的绿化率，园林绿化都是名贵树木
【生活配套】小区周边生活配套有：距离万象城200米，万达广场1公里，恒大影院50米，人民医院800米
不足
小区美中不足，容积率高，全是高高层建筑，楼道内不通风，楼间距窄
罗旭德
2021-12-07
聚贤阁房产
特色
【小区设施】小区有游乐设施，跷跷板，滑滑梯等，百分之三十绿化，适合散步，休闲。
【生活配套】小区旁有万象商城，共有四层，有儿童游乐园，影院，适合亲子购物，休闲娱乐。
【房屋品质】由开发商华润操盘建设，采用木模技术，品质有保证。
不足
物业费贵，现在单价总价相对比价格比较高。
张钧
2022-02-14
特色
【小区户型】华润凯旋门共16栋楼，均是两梯四户，面积89-109-119-146平米
【小区设施】华润凯旋门小区内有儿童游乐设施，橡胶跑到小区中心有游泳池
【生活配套】华润凯旋门自带华润商圈，小区北面500米是人名医院
【居民素质】华润凯旋门居住人群多数是业主自住邻里关系和善
不足
楼层太高为47层，楼间距太短
刘鑫明
2022-04-11
特色
【轨道交通】小区门口正在修建轻轨，站点设在小区北面500米处。
【小区户型】一共16栋高层，分69平两房，89三房，119四房（1期为109）143五房共3个主
【小区设施】小区设有健康设施 凉亭 小孩滑滑梯 游玩设施 乒乓球桌
不足
地下停车位有乱停放现象，有带物业调整并解决，方便业主正常使用
账号已注销
2021-07-30
特色
【轨道交通】小区离东环大道南公交车站350米可在此搭乘12路达到一五八医院，23路开往雀儿山公园，62路开往南环
【小区户型】主推89平的三房两厅两卫刚需户型，也有119平的大四房，都属于大户型还有69平的两房楼栋为之字形分布
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板、乒乓球桌等娱乐设施，小朋友跟老人可以在这里运动
【生活配套】小区周边2kn内有万象城，城中万达广场商圈可购物，学校德润中小学离小区仅有300m之内。
不足
小区户数多，很多都有小车，上下班时段停车场入口比较拥挤
杨宗行
2021-05-16
特色
【轨道交通】小区门口正在修建轻轨，站点设在小区北面500米处。
【小区户型】小区共16栋，多数两梯四户33-47层高 主推大户型，119平四房两厅两卫，143平五房两厅两卫
【小区设施】小区内配套有3个地方有健身器材和儿童游乐设施，35%的绿化率，园林绿化都是名贵树木
【生活配套】小区西面500米是南亚智能菜市。东北面配套华润万象城。沃尔玛超市。正北面700米柳州市人民医院
【房屋品质】由央企开发商华润打造，15年统一毛坯交房，顶层装有隔热层和防水层
不足
小区的停车位不是很充足
账号已注销
2020-10-26
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，89平3房2厅2卫，109平4房2厅2卫，适合置换或刚需
【小区设施】小区内配套有3个地方有健身器材和儿童游乐设施，35%的绿化率，园林绿化都是名贵树木
【生活配套】东北方向1公里有华润万象城，平时周末晚上有很多人到这里吃饭，娱乐，看电影，购物特别好。
【居民素质】居住人群基本都是业主本人自住，很少出租人群素质比较高，邻居之间关系和善
不足
小区不足的是容积率高全是超高层建筑，楼道内不通风窗户全部封闭式
账号已注销
2020-05-10
特色
【小区户型】整体规划有16栋33-47高层住宅，典雅，经典案例如美国纽约，风靡世界的 Art Deco 建筑
【其他描述】开发商：华润置地（柳州）有限公司
物业公司：深圳华润物业管理有限公司
物业费：1.8元/平方米·月
【小区设施】园林景观运用叠水景观、旱喷广场、休闲凉亭、阳光草坪、儿童游乐设施等精心打造，达到景观、创意的自然融合
【居民素质】为追求居住舒适度的客户，利用周边成熟配套，同时营造小区内的优雅环境，实现“出则繁华，入则宁静”
不足
凯旋门整个小区采用人车分流设计，地下车位比达到1:1，车辆进入小区后直接进入地下停车场，地面空间全部用来打造园林，在观赏和亲近园林的时候，不必担心车辆危险
账号已注销
2022-04-26
特色
【轨道交通】500米地铁1号线已开通，距离800米地铁5号线即将运行，106号公交车站500米。
【小区户型】面积：140㎡、180㎡、320㎡；价格：2.6～3.5万/㎡；A栋：61层，B栋：67层。
不足
小区目前在开始建设，整体呈现度不高，房屋隔音效果不是很好，物业管理不是很严格，而且车位比较少，停车不方便。
袁家发
2022-03-25
特色
【轨道交通】出小区门口大概100米距离有快1公交车站，直达市中心，方便出行
【生活配套】小区旁有万象城，方便住户吃喝玩乐购一应俱全
不足
小区物业费贵，小区停车位不够充足
