- 宏城绿都
- 4566 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 柳邕路
- 柳州市宏业房地产开发有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 宏城绿都小区位于柳州市柳南区银山板块，由柳州市宏业房地产开发有限责任公司开发建成，于2004年竣工，房龄较老，小区楼栋总数约为31栋，建筑类型为小高层，容积率为1.7，小区户型面积有38㎡-165㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约43%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约43%，环境较好；
- 距离小区1.5㎞左右有万达广场(柳州柳南店)，居民购物方便。
缺点- 小区于2004年竣工，房龄较老；
- 小区部分楼栋靠近航二路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
556米
步行至地铁
111个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区150m左右有航二路西-公交站，53路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有柳邕路与航二路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.9
小学
8.1
初中
8.2
171个
附近幼儿园
34个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区170m左右有宏城绿都幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区590m左右有张公岭小学，是一所公立小学。距离小区480m左右有柳州市航鹰中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约43%，绿化面积较大，环境较好，小区有花园等景观，物业打理的比较及时，有各种高大树木和草坪，居民夏季出门有遮阳的地方，小区内还有一些健身设施、运动场地，居民休闲娱乐喜欢聚在这里，使居民之间关系更加和睦。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为粉色瓷砖，小区于2004年竣工，房龄较老，物业维护不及时，外立面比较老旧。
楼栋分布
小区楼栋总数约为31栋，建筑类型为小高层，容积率为1.7，小区户型面积有38㎡-165㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
宏城绿都小区有2个门和1个停车场，北门位于航二路17号，靠近汇德快餐，东门位于航二路17号，靠近航星路，停车场靠近菜鸟驿站。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1055户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理比较严格，小区楼道等场所有专门的清洁人员负责，地面干净整洁，小区内有专门的物业修剪人员，经常修剪小区的花园等，确保环境美观，但是小区外立面维护不及时，比较老旧。
安保
小区配有比较充足的保安人员负责居民安全，保安每天在小区内多次巡逻，小区安装摄像头监控，能够监控小区内的情况，有突发状况可以及时报警解决，以保护每位业主的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
7.1
餐饮服务
8.2
银行金融
7.2
2个
购物中心
暂无
商场
121个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.5㎞左右有万达广场(柳州柳南店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区90m左右有田源超市(航二路店)，方便居民购买日常所需。距离小区290m左右有美宜佳(航星路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区150m左右有柳州康达医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区170m左右有新扬卫生所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有松本清大药房(宏城店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.3㎞左右有华柳农贸市场，居民买菜方便。距离小区150m左右有中国农业银行(张公岭分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区140m左右有中国移动(金至尊分店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区380m左右有张公岭小游园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区1.4㎞左右有银山派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.6㎞左右有万达影城(万达广场柳州柳南店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区730m左右有新力量派对空间，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
宏城绿都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
4900元/㎡
3.24%
03-23
4732元/㎡
3.43%
03-30
4699元/㎡
0.7%
04-06
4754元/㎡
1.17%
04-13
4765元/㎡
0.23%
04-20
4766元/㎡
0.02%
04-27
4755元/㎡
0.23%
05-04
4702元/㎡
1.11%
05-11
4673元/㎡
0.62%
05-18
4635元/㎡
0.81%
05-25
4587元/㎡
1.04%
06-01
4566元/㎡
0.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5589元/㎡
8.68%
2024-08
5478元/㎡
7.06%
2024-09
5466元/㎡
8.06%
2024-10
5708元/㎡
8.72%
2024-11
5640元/㎡
9.73%
2024-12
5485元/㎡
3.48%
2025-01
5451元/㎡
6.9%
2025-02
5373元/㎡
7.38%
2025-03
4712元/㎡
20.34%
2025-04
4768元/㎡
17.79%
2025-05
4594元/㎡
19.73%
2025-06
4566元/㎡
19.34%
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