小区绿化率约43%，绿化面积较大，环境较好，小区有花园等景观，物业打理的比较及时，有各种高大树木和草坪，居民夏季出门有遮阳的地方，小区内还有一些健身设施、运动场地，居民休闲娱乐喜欢聚在这里，使居民之间关系更加和睦。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为粉色瓷砖，小区于2004年竣工，房龄较老，物业维护不及时，外立面比较老旧。

小区楼栋总数约为31栋，建筑类型为小高层，容积率为1.7，小区户型面积有38㎡-165㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

宏城绿都小区有2个门和1个停车场，北门位于航二路17号，靠近汇德快餐，东门位于航二路17号，靠近航星路，停车场靠近菜鸟驿站。

小区物业管理比较严格，小区楼道等场所有专门的清洁人员负责，地面干净整洁，小区内有专门的物业修剪人员，经常修剪小区的花园等，确保环境美观，但是小区外立面维护不及时，比较老旧。

小区配有比较充足的保安人员负责居民安全，保安每天在小区内多次巡逻，小区安装摄像头监控，能够监控小区内的情况，有突发状况可以及时报警解决，以保护每位业主的安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.5㎞左右有万达广场(柳州柳南店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区90m左右有田源超市(航二路店)，方便居民购买日常所需。距离小区290m左右有美宜佳(航星路店)，居民购物方便。

距离小区150m左右有柳州康达医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区170m左右有新扬卫生所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有松本清大药房(宏城店)，居民买药方便。

距离小区1.3㎞左右有华柳农贸市场，居民买菜方便。距离小区150m左右有中国农业银行(张公岭分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区140m左右有中国移动(金至尊分店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区380m左右有张公岭小游园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区1.4㎞左右有银山派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.6㎞左右有万达影城(万达广场柳州柳南店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区730m左右有新力量派对空间，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于预算较少的年轻上班族来说，可以购买面积为80㎡左右的2居室，以做过渡性住宅比较适合。对于三代同堂或改善型的家庭来说，可以选择面积约为165㎡的4居室，房间相对较多，能为家庭成员提供较宽敞的个人空间，也能够提高居住的舒适度。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于预算少的租房人士来说，可选择面积为80㎡左右的2居室，房租相对较低，减轻经济负担，环境也相对舒适。对于家庭成员较多的租房人士，建议选择整租面积为165㎡左右的4居室，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边商业和生活配套齐全，居民日常生活方便，小区距离公交站较近，居民出行方便，小区的住户多为高素质人群，邻里关系比较和谐，在此小区居住的居民体验相对较好。

小区多为业主自住，居住以年轻人居多，邻里之间经常沟通交际，居住氛围浓厚，居民素质相对较高，还有部分老人在此居住，帮忙看孩子，偶尔会参加物业组织的活动，相处比较融洽。