小区绿化率约为35%，小区内树木生长较久，长势较为茂密，景色优美；小区内设有凉亭和较多休闲座椅，方便居民在此聊天休息；小区内无车辆来往，孩子在此玩耍比较方便；小区内还有一个较大的广场，周边有儿童娱乐设施和健身器材，小区居民经常来此玩耍健身，居住舒适度较高。

小区整体建筑为简约大方的建筑风格，建筑为纯框架结构；小区外立面采用了灰色和白色的相结合，整体设计较为美观；小区物业维护工作较好，外立面保持较好，没有脱落现象。

小区容积率约4.42，小区共有6栋住宅楼，多为两梯四户，小区内在售户型有1居室-3居室，户型面积约为48㎡-115㎡，采光较好，户型紧凑，适合刚需购房人群。

小区位于胜利东路胜利路9号附近，有一个停车场，位于红碑路北二巷柳州市胜利小学东侧约110m，居民出行较为便捷。

小区物业是业主自管，物业会安排保洁人员及时清理小区内的垃圾，道路上的垃圾和楼道内的垃圾也会定时打扫，使小区内环境干净卫生；物业工作人员定期对小区内绿植浇水、修剪，并及时检修公告设施，保障居民在使用过程中的安全。

小区门口有保安亭，保安人员配备充足，24小时在此轮流值班；小区外来车辆需要蓝牙感应识别后才能进入小区，提高了居民的居住安全性；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区距离恒隆广场(北雀路店)约2.1km，是一个较小的商场，可以满足居民基本需求；约2.6km是保利广场，距离略远，居民来此逛街购物不太便捷；距小区120m左右有联华超市(胜利壹号店)，239m左右有大润发，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区距大型医疗机构较近，约1.3km是广西科技大学第一附属医院，该医院为三级甲等医院，小区居民看病就医便捷度较高；距小区约88m是彭仕稳诊所，居民常见的病症到此就诊较为方便；距小区约81m左右有一心堂药房(柳州胜利小区店)，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约481m是胜利商贸城农贸市场，约863m是北雀综合农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区78m左右有柳州银行24小时自助银行(胜利六区西)，居民办理存取款业务方便快捷；距离小区94m左右有中国电信，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区约533m有长林公园(跃进路)，约994m有雀儿山公园，公园环境较好，是居民休闲娱乐的好去处；距小区约218m是柳州市公安局胜利派出所，居民办理相关业务较为便捷；距小区约412m是柳北区图书馆，居民闲暇时可到此处阅览书籍，增长知识。

距小区约930m是柳北剧场嘉华影城(柳州店)，小区居民看电影较为便捷；距小区75m左右有美好时光，深受歌唱爱好者喜欢；距小区约206m有胜利社区羽毛球馆，周边的居民经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情；距小区约989m有爱尚瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约48㎡的一居室或58㎡左右的二居室，房屋总价相对较低，可以减轻经济压力，用来过渡比较合适；对于成员比较多的大家庭或预算较高的人群来说，可以选择面积约115㎡的三居室，各个房间面积大，居住私密性较好，居住更加宽敞舒适。

小区离菜市场较近，周边有多个公园，环境较好，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可能会在短时间内找到买家；小区车位较少，有车位的业主在出售时可以附带车位，能够提高成交率。

对于年轻上班族来说，可以选择整租小区内48㎡的一居室租住，租金较低，也可以跟同事朋友合租58㎡-87㎡左右的二居室，一起分摊房屋降低生活压力；对于有子女或老人的家庭，可选择76㎡-115㎡左右的三居室型租住，周边生活配套较为完善，在此居住比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，交通便利，小区居民上班出行便捷，节约了不少时间，居民的基本生活配套都能满足；小区内设有健身设施和儿童娱乐设施，居民可以来此锻炼和玩耍，生活氛围很好。

小区周边医疗资源丰富，生活配套设施完善，自住业主以年轻人和家庭住户为主，业主整体素质较好；居民在小区内居住时间长，闲暇时间会一起活动娱乐，相处较为融洽。