小区绿化率32%，但整体环境较好，小区内景观植被较多，观赏性较强。小区建有儿童游乐设施，经常有老人带小孩在此玩耍，小区内还建有较多健身器材，方便居民锻炼身体。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面是以米黄色为主，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为30栋，由低层组成，容积率为2.5，小区户型面积有180㎡-2000㎡左右，房型为5-8居室和10居室，适合改善型人群。

正和城(别墅)有3个出入口，东北门位于安和路，南门位于新柳大道102号，靠近螺太郎·海鲜煲饭，北门位于新柳大道102号。

小区物业服务到位，能做到认真负责，业主的需求能及时响应，处理问题及时，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用。

小区安保人员配备充足，24小时轮岗，小区设有门禁，外来人员进入小区需要登记，小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，安全性较好，并与110联网，有问题警察能够及时赶到。

小区距离商场较远，居民购物不便。距离小区530m左右有联华超市(安泰路店)，方便居民购买日常所需。距离小区660m左右有群主便利店，居民购物方便。

小区距离医院较远，居民就医不便。距离小区2.2㎞左右有柳州市鱼峰区职教园社区卫生服务中心，可以满足居民基本医疗需求。距离小区510m左右有桂中大药房(正和城店)，居民买药方便。

距离小区250m左右有正和农贸市场，居民买菜方便。距离小区2㎞左右有桂林银行(柳州柳东新区新福路小微支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区720m左右有中国电信营业厅，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.7㎞左右有柳州工学院-图书馆，居民可到此看书学习。距离小区800m左右有官塘派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

对于改善型人群和多口之家来说，可以考虑选择180㎡左右的5居室，房子面积大，空间充足，活动范围广，户型功能齐全，每个家庭成员可以有自己独立空间，有较好的居住舒适度，提高生活品质。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区的户型偏大，更适合改善居住环境的高收入置业人群，业主可针对这部分人群，更容易成交。

对于有小孩或老人的家庭租户来说，可以考虑选择200㎡左右的6居室，户型功能齐全，能满足家庭居住需求，有较好的私人空间，可以很好的提升私密性。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区环境较好，空气清新，居住在小区比较舒适，但是小区距离商场、医院较远，居民购物和就医不便，距离高速路较远，自驾不便，居民居住体验较为一般。

小区多为业主自住，业主大部分为事业成功的经济实力较强的人士，整体素质较高，邻里关系和睦，小区里能看到许多老人带孩子玩耍，居住氛围浓厚。