恒大雅苑解读
刘龙山
2020-07-24
发发房地产
特色
【轨道交通】距离柳州火车站5.7公里，从小区向右步行500米公交车站点乘41路、81路公交车通往市区和火车站方向
【小区户型】小区均为两梯四户，南北朝向，主推户型96平-135平的三房至四房，有部分现房精装交付，适合刚需购房者
【小区设施】小区配套有42000㎡恒大欧陆园林、1300㎡生态大湖约4200㎡多功能铂金会所，生活娱乐两全。
【生活配套】小区正门口马路对面是柳邕四小，一公里内有柳州市41中、柳州市地区高中，向东五公里有柳南万达广场。
【房屋品质】由品牌房企恒大操盘，02年统一精装交房，装修标准1500/㎡，近马路一排装有双层真空玻璃有效隔除噪音
不足
小区只有两个出口，小区3公里外正在建筑轻轨，上下班比较拥堵
周义康
2020-07-04
发发房地产
特色
【轨道交通】距柳州火车站5.7km，从小区向右步行500米公交站台等候81路公交车，市二空医院下车换乘11路公交
【小区户型】小区均为两梯四户，南北朝向，主推96平三房两厅一万，111平三房两厅两卫，比较合适刚需家庭。
【小区设施】小区包含42000㎡欧式皇家园林，约1300㎡生态大湖，约4200㎡多功能铂金会所，有健身房，游泳池
【生活配套】小区正门马路对面是柳邕路第4小学，向东500米是柳州市41中学，向东5km有万达广场（柳南店）
【房屋品质】由品牌房企恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔音
不足
因为柳州市目前正在建筑轻轨，经过恒大雅苑路段，以及柳邕路，下班高峰期非常拥堵。
计月夏
2021-07-12
特色
【小区户型】小区主推96平，97平，111平和128平的小三房和四房，楼间距50米-100米，采光好，无遮挡。
【小区设施】小区绿化达到30%，放眼望去尽是秋色，绿地周边设有儿童乐园，健身器材等娱乐设施，饭后可以带小朋友去玩
不足
门口道路比较窄，出行不怎么方便
曾彩云
2020-09-22
特色
【轨道交通】小区门口有41路，58路公交车站，距离轻轨站1000米，1号线，白莲机场只需8公里距离
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，81平到236平等不同户型，主推115户型3房2厅2卫，适合改善型的需求
【小区设施】小区中心有个1000平欧陆园林，有个铂金会所，会所里有桌球，乒乓球，健身房
【生活配套】小区门口有超市，门口对面是小学，距离800米有个大型菜市，3公里有柳南万大购物广场，美食一条街
【房屋品质】恒大开发商，22年统一精装交房，简欧式装修风格，门窗都使用双层真空玻璃，隔音效果很好
不足
目前小学只有1所，周边小区过多
账号已注销
2020-08-22
特色
【小区户型】小区总栋数23栋均为两梯四户，南北通透，目前在售96-135平米带装修交付。
【小区设施】小区内有42000平欧式园林。1300平生态湖，有大型多功能会所。
【生活配套】自身拥有恒大影城，以及一站式风情港商业街，配套社区超市，特色餐饮，娱乐酒吧等等。
【房屋品质】品牌房企恒大操盘，二十多年精装交付，装修标准均为1500元一平。
不足
小区目前期房交房两年后
谭敏元
2020-08-03
特色
【轨道交通】距离柳州火车站5.7公里，从小区向右步行500米公交车站点乘坐41路，81路公交车通往市区和火车站方
【小区户型】小区总楼栋有23栋均为两梯四户，少部分两梯六户，南北通透。目前在售89~135平米，带装修交付。
【其他描述】小区物业服务是恒大集团旗下的金碧物业
【小区设施】配有42000平方米的欧陆园林，约为1300平米的生态大湖，约为42000平方米多功能铂金会所
不足
小区只有两个出口，小区3公里外正在建造轻轨，上下班较为拥堵
韦光毅
2020-08-01
特色
【小区户型】小区总楼栋有23栋均为两梯四户，少部分两梯六户，南北通透。目前在售96-135m²，带装修交付。
【其他描述】物业是恒大集团旗下的金碧物业，管理得当。
【小区设施】配有42000m²的欧陆园林，约为1300m²生态大湖，约为42000m²多功能铂金会所生活娱乐两全
【生活配套】自身拥有影城及一站式风情商业街，配套社区超市，特色餐饮，娱乐酒吧等便民设施，满足生活购物一应俱全。
不足
项目周边商业配套比较成熟，3功力外正在修轻轨，上下班可能比较拥堵
黄艳礼
2020-07-21
特色
【轨道交通】地处柳邕路四小对面，41路。81路公交线均可达项目,便捷交通畅达全城。
【小区户型】区总栋数有23栋均为俩样四户。少部分俩梯六户，南北通透，主售户型110m3房俩厅俩卫。适合改善
【其他描述】小区物业服务是恒大集团旗下的金碧物业
【小区设施】小区内配有42000平欧陆园林，约1300平生态大湖，约4200平多功能铂金会所，生活娱乐俩全
【生活配套】小区内有幼儿园，周边有柳當四小，四十- -中等高等教育资源。
不足
不足小区只有俩个出入口。 周边没有大型菜市场买菜不是很方便
周超超
2020-06-12
特色
【轨道交通】地处柳邕四小对面，41路、81路公交线均可达项目，距火车站7公里、距飞机场12公里
【小区户型】在售13#14#15#17#76平的2房、96平的3房、111平的3房、129的3房，134平4房
【小区设施】42000㎡欧陆园林、约1300亩生态大湖、多功能铂金会所，娱乐酒吧，恒大影城等
【生活配套】周边有柳南万达、大润发，距飞鹅商城、火车站、汽车南站仅3.5公里，医院有矿建医院、协和医院等
不足
交通不便，小区上方有飞机经过，噪音较大
莫玲灵
2020-06-12
特色
【轨道交通】41、81路公交可到达项目；距火车站仅3.5公里
【小区户型】在售13#14#15#17#。户型有76平的两房；96平、111平、129平的三房、134平的四房。
【小区设施】自身配备恒大影城、商业街、社区超市、42000平欧陆园林、1300平生态大湖、多功能铂金会所等。
【生活配套】项目自身配备有恒大影城、商业街、社区超市。距南环菜市2公里，大润发4公里。能满足日常的生活需求。
不足
交通不是很便利，密度大，居住人口多。
梁耀升
2020-07-15
特色
【轨道交通】地处柳邕路四小对面，41路。81路公交线均可达项目 ，便捷交通畅达全城。
【小区户型】小区总栋数有23栋均为俩梯四户。少部分俩梯六户，南北通透，主售户型
110m3房俩厅俩卫。适合改善
【其他描述】小区物业服务是恒大集团旗下的金碧物业
【小区设施】小区内配有42000平欧陆园林，约1300平生态大湖，约4200平多功能铂金会所，生活娱乐俩全
【生活配套】小区内有幼儿园，周边有柳邕四小，四十一中等高等教育资源。
不足
小区只有俩个出入口。 周边没有大型菜市场买菜不是很方便
吴东桂
2020-08-01
发发房地产
特色
【小区户型】小区永栋数23栋均为两梯四户，南北通透。目前在售96-135平，带装修交付。
【小区设施】小区内有42000平的欧式园林，1300平的生态湖，有大型多功能会所。
【生活配套】自身拥有影城以及一站式风情商业街，配套社区超市，特色餐饮，娱乐酒吧等便民设施，满足生活购物。
【房屋品质】品牌房企恒大操盘，二十多年的精装房交付，装修标准1500元一平。
不足
项目周边商业配套比较成熟，3公里外正在修轻轨，上下班比较拥堵。
覃家威
2020-07-15
特色
【轨道交通】地处柳邕路四小对面，41路，81路公交线均可到达项目，便捷交通畅达全城。
【小区户型】小区总栋数为23栋 均为两梯四户。少部分两梯六户，南北通透 主售户型 110平米的三房两厅两卫
【小区设施】小区内配有42000平欧陆园林，约为1300平的生态大湖，约4200的多功能铂金会所。生活娱乐两全
【生活配套】自身拥有影城及一站式风情商业街，配套社区超市，特色餐饮，娱乐酒吧等便民设施。满足生活购物一应俱全
不足
小区只有两个出入口 周边没有大型菜市 买菜不是很方便
账号已注销
2020-07-13
特色
【小区户型】小区总栋数有23栋均为两梯四户，少部分两梯六户，南北通透，目前在售96···135平，带装修交付
【其他描述】物业是恒大集团旗下的金碧物业，管理得当，2.2mm
【小区设施】小区内配药42000m的欧陆同林，约1300m生态大湖，约42000m市多功能
会所
【生活配套】自身拥有影城及一站式风情商业街，配套社区超市，娱乐酒吧等便民设施，满足生活购物一应俱全！！！
不足
项目周边商业成熟，3公里正在修轻轨，上下班可能会拥挤
账号已注销
2020-06-19
特色
【小区户型】在售13#14#15#17#，户型有76/111/129/134等。
【其他描述】物业是自己的物业公司，恒大金碧物业，2.2元包干。
【小区设施】小区自带恒大影城，商业街，社区超市，，42000平欧式园林，1300平生态大湖，多功能会所等。
【生活配套】小区配套有商业街，恒大影城，社区超市，距南环菜市2公里路程。距大型商超4公里，能满足日常的生活需要。
不足
周边商圈比较成熟，人流量较大，上下班可能比较堵车。
徐童
2021-03-27
发发房地产
特色
【小区户型】小区由23栋组成的小区，均为两梯四户，少有两梯六户，2房到4房，南北通透的户型
【小区设施】小区内部配备42000平米园林欧式园林绿化，1300平米生态大湖，会所内部一应俱全，游泳池、篮球场。
【房屋品质】由房企恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/m²，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪
不足
周边还没有发展起来，地理位置稍偏
陈家乐
2020-05-02
特色
【轨道交通】交通配套：地处柳邕路四小对面，41路、81路公交线均可达项目，便捷交通畅达全城。
【小区户型】小区总栋数有23栋均为两梯四户，少部分两梯六户，南北通透，主推户型110平三房二厅二卫。适合改善需求
【其他描述】小区物业服务是恒大集团旗下的金碧物业。
【小区设施】小区内配有42000㎡欧陆园林，约1300㎡生态大湖，约4200㎡多功能铂金会所，生活娱乐两全。
【生活配套】小区内有幼儿园；周边有柳邕四小、四十一中等优质教育资源。
医疗配套：矿建医院、协和医院等优质医疗配套
不足
小区只有两个出入口，周边没有大型菜市场买菜不是非常方便。
韦桂全
2020-07-08
发发房地产
特色
【小区户型】小区总栋数23栋均为两梯四户，少部分为两梯六户，南北通透，目前在售96-135㎡，精装交付
【其他描述】物业是恒大集团旗下的金碧物业，管理得当，物业费2.2/㎡
【小区设施】小区内配有42000平欧陆园林，约1300平生态大湖，约4200平多功能铂金会所，生活娱乐两全
【生活配套】小区内有幼儿园，周边有柳邕四小，四十一中等高等教育资源
不足
小区只有两个出入口，周边没有大型菜市场不是很方便
账号已注销
2020-09-24
特色
【轨道交通】距离小区200米有轻轨站点，小区门口有直达市区公交车！
【小区户型】小区均为2梯四户，南北朝向，主推96㎡三房两厅一卫，111㎡三房两厅两卫，比较合适刚需家庭。
【小区设施】小区中心有泳池，泳池周边设有儿童娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】小区自带恒大影城，1公里有柳南万达，适合逛街购物！
不足
小区周边道路还在规划，有点小，容易堵车
罗东幸
2020-07-20
发发房地产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，采光非常好，目前在售户型有96平的小三房到134平的大四房，适合改善需！
【小区设施】小区以及周围设备齐全 花园凉亭以及铂金会所：包含健身房游泳池 舞蹈室 棋牌室等 应有尽有 商圈也繁华
不足
目前恒大雅苑的交通目前还在改善 现在马路太小 会显得道路小 后期交通改善好了会有三条大马路 出行也方便
