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- 柳南万达华城
- 8765 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 航月路10号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 柳南万达华城位于柳州市柳南区银山板块，由宏房集团开发，小区于2006年竣工，容积率约为3.91。小区共22栋楼，有超高层和高层住宅，小区户型面积有89㎡-140㎡左右的2居室-4居室，小区交易人群以改善型为主。小区内的景观整体呈现出规整自然、质朴简单的感觉，可基本满足居民的休闲娱乐需求。
小区优缺点
优点- 小区距离柳州市工人医院（鱼峰山院区）较近，居民就医方便；
- 小区距离万达广场（柳州柳南店）较近，居民购物方便。
缺点- 小区临近航月路，部分楼栋会有噪音污染；
- 小区于2006年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.7
737米
步行至地铁
183个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约98m处有航月路公交站，有81路在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区150m左右是航月路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.1
初中
8.0
145个
附近幼儿园
34个
附近小学
20个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约224m处是小精灵万达幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区501m左右有柳州市柳南区新宇小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.1km处有柳州市航鹰中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
9.2
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区中心有花园，环境优美，是居民散步的好地方，心情会很好；夏天的时候小朋友会在此戏水、玩耍，小区内有各种各样的绿植花卉，起到了美化环境的作用，放眼望去呈现一片绿色，显得整个小区都生机勃勃，绿植花卉定期也会有专人进行养护，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区，环境优美宜居。
建筑特色
小区建筑简约大方，小区外立面以卡其色为主，整体线条感比较流畅。小区建筑外立面保持较好，没有脱落现象，外立面防水效果相对不错。
楼栋分布
小区共22栋楼，有超高层和高层住宅，容积率约为3.91。小区均为两梯四户，小区户型面积有89㎡-140㎡左右的2居室-4居室，小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区共有4个出入口。东门在芭芭多芦荟专卖以南，西门在路小露以西，南门在航美口腔门诊以东，北门在堡珠公以北，居民出入方便。其中东门、西门和南门仅限行人通行，北门人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2601户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲广场；
- 健康跑道。
物业服务
物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。保洁人员充足，态度热情礼貌，会按时处理垃圾，卫生维护情况良好。小区物业质量较好，服务比较及时。
安保
小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到，居民的生命财产安全可以得到很好的保障。小区安保人员配备充足，轮流值班，安保人员会在小区内进行不定时巡逻。
物业信息
物业信息
- 万达物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.7
餐饮服务
8.5
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区273m左右有万达广场（柳州柳南店），居民休闲时逛街方便；距离小区约349m处是大润发（柳南店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约302m处有载缘馆老汤砂锅店（柳南店），跟朋友聚会可以到这里。
医疗资源
距离小区约2.2km有柳州市工人医院（鱼峰山院区），此医院为三级甲等综合医院，距离小区较近；邓月英诊所距离小区约65m，居民身体不适就医方便；距离小区约92m有桂中大药房（万达华城店），居民日常买药方便。综合来看，小区周边医疗资源丰富，居民到大型医院就医、到药房买药方便。
生活服务
小区附近生活配套完善，距离小区135m左右有富景综合菜市场，居民需要进行日常采买方便；距离小区约94m处是中国邮政储蓄银行（柳州市航生路支行），距离小区较近，居民办理银行业务便利；距离小区149m左右有中国移动，居民办理相关业务方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较齐全，距离小区约2.2km处有星辉台球俱乐部（谷埠路），居民到此打台球方便；距离小区约346m处有银月网咖，居民到此上网方便。
柳南万达华城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8968元/㎡
0.21%
01-19
8954元/㎡
0.16%
01-26
8942元/㎡
0.13%
02-02
8945元/㎡
0.03%
02-09
8921元/㎡
0.27%
02-16
8898元/㎡
0.26%
02-23
8858元/㎡
0.45%
03-02
8821元/㎡
0.42%
03-09
8802元/㎡
0.22%
03-16
8776元/㎡
0.3%
03-23
8771元/㎡
0.06%
03-30
8765元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9246元/㎡
5.49%
2024-06
9262元/㎡
3.64%
2024-07
9245元/㎡
3.66%
2024-08
9325元/㎡
4.14%
2024-09
9388元/㎡
2.78%
2024-10
9534元/㎡
0.37%
2024-11
9271元/㎡
3.81%
2024-12
9055元/㎡
6.08%
2025-01
8944元/㎡
5.72%
2025-02
8869元/㎡
6.78%
2025-03
8771元/㎡
5.26%
2025-04
8765元/㎡
5.61%
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